№_____________п
ООО «Потолок-Монтаж» (далее - Исполнитель) в лице директора _______________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и ___________________________ (далее - Заказчик) с другой стороны заключили данный Договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель выполняет работы по монтажу натяжных потолков (далее - работы).
1.2. В работе используются материалы Исполнителя.
1.3. Сроки выполнения работ, объем и их стоимость, которые составляют предмет данного договора, определяются в Дополнительном соглашении к договору.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Исполнитель обязан выполнить, а Заказчик принять работы согласно с Дополнительным соглашением к данному договору.
2.2. Заказчик обязан своевременно оплатить работу Исполнителя согласно с условиями договора и Дополнительного соглашения к нему.
2.3. Заказчик обязан в течение 3 (трех) дней с момента завершения работ по монтажу натяжных потолков подписать «Акт о приеме-сдаче выполненных работ» или представить Исполнителю мотивированный отказ в письменной форме, иначе «Акт о приеме-сдаче выполненных работ» считается подписанным, а работы - выполненными.
2.4. Исполнитель обязан в случае возникновения обстоятельств, которые замедляют ход работ либо делают дальнейшее их продолжение невозможным, включая несоответствие помещения техническим требованиям к помещениям для установки натяжных потолков, немедленно уведомить об этом Заказчика.
2.5. Заказчик обязан в случае возникновения обстоятельств, которые замедляют ход работ либо делают дальнейшее их продолжение невозможным, немедленно устранить данные обстоятельства. Иначе срок выполнения работ продляется на время задержки, которая вызвана данными обстоятельствами.
2.6. Исполнитель обязан в течение гарантийного срока безвозмездно устранять дефекты и недостатки в работе, которые возникли по вине Исполнителя, в течение 30 (тридцати) дней с момента подписания «Акта о выявленных недостатках».
2.7. Исполнитель обязан в течение гарантийного срока по заявке, поступившей от Заказчика, провести осмотр выполненных работ с целью выявления дефектов и недостатков, и составить на основании данного осмотра «Акт о выявленных недостатках».
2.8. Исполнитель по соглашению с Заказчиком имеет право сдать работы раньше оговоренного срока.
3. Порядок расчетов
3.1. Расчет за установку натяжных потолков производится двумя частями: предоплата в размере 10-20% от стоимости работ и окончательный расчет.
3.2. Предоплата производится в течение 3 (трех) дней с момента подписания Дополнительного соглашения к данному договору.
3.3. Окончательный расчет производится не позднее 3 (трех) дней с момента подписания «Акта о приеме-сдаче выполненных работ».
3.4. Порядок расчетов может быть изменен. Изменения вносятся в Дополнительное соглашение к данному договору.
4. Форс-мажор
4.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное либо частичное неисполнение своих обязательств по данному договору, если оно является следствием обстоятельств непреодолимой силы: наводнения, пожара, землетрясения, а также постановлений правительства Российской Федерации и местных органов власти, если данные обстоятельства непосредственным образом оказали влияние на исполнение данного договора. В этом случае срок исполнения обязательств по договору переносится соразмерно со временем, в течение которого действовали данные обстоятельства. В случае их продолжения более 3 месяцев, каждая сторона договора имеет право аннулировать его. При этом ни одна из сторон не имеет права на возмещение убытков.
5. Срок действия договора
5.1. Договор вступает в силу сразу после его подписания обеими сторонами. Договор действует до момента исполнения сторонами своих обязательств по данному договору.
6. Порядок разрешения споров
6.1. Все разногласия и споры, возникшие по данному договору, решаются путем ведения переговоров между сторонами.
6.2. В том случае, если разногласия и споры не могут быть урегулированы путем ведения переговоров между сторонами, они в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации подлежат разрешению в судебном порядке.
7. Изменение условий договора
7.1. Договор может быть изменен, признан недействительным или расторгнут по основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством Российской Федерации либо по согласованию сторон. Любые изменения и дополнения к данному договору действительны только в том случае, если они зафиксированы в письменной форме.
8. Технические условия
8.1. Исполнитель предупреждает Заказчика о том, что периметр и форма помещения после выполненных замеров должны оставаться неизмененными и совпадать с чертежами, указанными в договоре. В случае расхождения фактических размеров помещения на момент установки c теми размерами, которые указаны в чертеже потолка, который подписан в момент заключения договора, Заказчик оплачивает доработку (при технической возможности доработки) или полную замену полотна.
8.2. Заказчик обязан надлежащим образом подготовить помещение для монтажа натяжных потолков: все строительные работы должны быть завершены, мусор тщательно убран, должен быть обеспечен доступ рабочих к местам установки закладных и по периметру помещения. Должны быть проведены кабельные линии к местам монтажа, которые обеспечивают гарантированное отключение и включение напряжения.
8.3. Штатные монтажники Исполнителя на выполняют электромонтажные работы. В число их обязанностей не входит подключение люстр и светильников.
8.4. Необходимо, чтобы помещения были отапливаемыми как в момент монтажа, так и в процессе их эксплуатации. Стены в местах крепления профиля должны быть неповрежденными, прочными, гладкими (без шероховатостей и углублений).Если в процессе установки обнаруживается, что стена является непригодной для закрепления профиля в результате наличия скрытых дефектов, Заказчик осуществляет ее ремонт своими силами либо оплачивает изготовление и установку конструкций для иного способа крепления профиля. В том случае, если продолжение работ невозможно, повторный выезд специалистов на объект Заказчиком оплачивает дополнительно в том размере, который согласован с Исполнителем.
8.5. Керамическая плитка, гипсокартон и прочие отделочные и конструктивные материалы должны быть надежно закреплены и выдерживать оттягивающую нагрузку минимум в 1000 Н/м.п. В том случае, если конструкции для крепления усложненных потолков изготовлены Заказчиком, их чертежи в обязательном порядке должны быть согласованы с представителем Исполнителя.
8.6. До начала установки натяжного потолка Заказчик обязан согласовать с менеджером Исполнителя тип светильников. В том случае, если Заказчик не представит Исполнителю образец светильника в указанный срок, Исполнитель не несет ответственности за несоответствие светильников техническим требованиям монтажа светильников в натяжные потолки, и за те последствия, которые будут вызваны данным несоответствием. Мощность устанавливаемых встроенных потолочных светильников не должна быть выше 35 W.
8.7. Минимальное расстояние между лампами накаливания и полотном натяжного потолка - 15 см. с учетом провиса потолка. Люстры и светильники, которые примыкают к пленке потолка, должны оснащаться исключительно энергосберегающими лампами, которые в процессе эксплуатации не должны нагреваться до температуры более 50 0С.
8.8. На площадях более 25 м. кв. и на потолках сложной формы могут быть небольшие деформации сварных швов (отклонение от прямой линии на расстояние от 1 до 2 см). В связи с особенностями физической структуры пленки ПВХ, из которой сваривается потолок, на полотне допустимы текстурные изменения, не превышающие 5% от общей площади потолка
8.9. В связи с конструктивными особенностями натяжной потолок имеет провис, зависящий от формы, текстуры и площади полотна. Он должен составлять не более 150 мм.
8.10. Допустимы колебательные движения натяжного потолка в вертикальной плоскости под воздействием перепада давления между пространствами, которые разделены натяжным потолком и являются следствием недостаточной герметичности пространства, которое расположено над натяжным потолком, а также воздушных потоков. Возможная амплитуда колебания потолка зависит от его формы, текстуры и площади и не должна быть более 200 мм. В целях избежания колебательных движений натяжного потолка.Заказчику рекомендуется устранить имеющиеся в базовом потолке и прилегающих к нему конструкциях и стенах щели до начала монтажных работ. За повреждение натяжных потолков в связи с вертикальным колебанием Исполнитель ответственности не несет.
8.11. В зависимости от ширины выбранной для потолка фактуры Исполнитель предупреждает Заказчика о наличии сварных швов, обусловленных технологией изготовления натяжного потолка, которые располагаются на расстоянии минимум 140 см друг от друга
8.12. Транспортировка натяжного потолка осуществляется в свернутом либо сложенном виде, в связи с чем после проведения монтажа допустимо наличие продолговатых углублений в местах сгиба, которые самопроизвольно выравниваются в течение 30-40 дней и не считаются дефектом полотна.
8.13. В связи с длительным хранением пленки в свернутом виде на ней допустимо образование складок, которые на установленном потолке не устраняются.Исполнитель не несет ответственности за возникновение дефектов потолка, которые образовались в связи с хранением полотна более 15 дней из-за того, что по вине Заказчика его установка была невозможна.
9. Прочие условия договора
9.1. Гарантийный срок на полотно - 10 (десять) лет с момента подписания «Акта приема-сдачи выполненных работ».
9.2. Гарантийный срок на работы по монтажу натяжного потолка - 3 (три) года с момента подписания «Акта приема-сдачи выполненных работ».
9.3. В том случае, если договор будет расторгнут по вине Заказчика, деньги, уже внесенные Заказчиком, переходят Исполнителю в счет оплаты неликвидного товара, закупленного для Заказчика.
9.4. В том случае, если любая из статей данного договора либо ее часть окажется недействительной в связи с каким-либо законом, она будет считаться отсутствующей в данном договоре. Все остальные статьи останутся в силе.
9.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон, которые имеют равную юридическую силу.
ДОГОВОР ПОДРЯДА № __ __
на установку натяжных потолков
г. Арзамас "____"_____________ 2012г.
И. П именуемое в дальнейшем "Подрядчик", в лице И. П, действующего на основании свидетельства, с одной стороны и _____________________________с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Подрядчик обязуется осуществить доставку и монтаж натяжных потолков, именуемых в дальнейшем «Работа», на объекте Заказчика, расположенного по адресу _______общая площадь кв. м._______
1.2 Стоимость работ и материалов рассчитывается по каждому помещению и указывается в заказе
1.3. Работа оплачивается в следующем порядке:
предоплата _______% остальная часть сразу после подписания акта сдачи-приемки.
1.4 Срок исполнения договора (окончания работ) 14 К. Д
1.5 Работа считается принятой Заказчиком после подписания сторонами акта сдачи-приемки.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Подрядчик обязуется:
В срок и качественно осуществить указанные в заказ – наряде «Работы», предоставить все необходимые сертификаты.
Своевременно предупредить заказчика о превышении указанной в договоре стоимости работы в связи с необходимостью в проведении дополнительных работ;
Согласовать с заказчиком все изменения, которые могут произойти при выполнении Работы, в том числе изменения по срокам.
2.2. Заказчик обязуется:
Передать Подрядчику помещение, в котором будут производиться Работы в подготовленном состоянии в соответствии с техническими требованиями (Приложение)
На время проведения Работы – не производить в данном помещении других строительно-монтажных и отделочных работ
На период проведения работ Заказчик обеспечивает беспрепятственный доступ работников к объекту в течении всего рабочего дня
В случае переноса сроков исполнении Работ по вине Заказчика (неготовность помещения к проведению работ), он уведомляет Подрядчика не позднее, чем за 24 часа до начала работ. Подрядчик самостоятельно назначает новый срок выполнения работ , но не более 14 дней с момента подтверждения о готовности объекта к проведению работ
Оплатить транспортные расходы 4 рубля с километра до объекта и обратно (Если объект находиться за пределами г. Арзамас)
Принять результат работы и подписать акт сдачи-приемки. В ином случае, предоставить Подрядчику мотивированный отказ от приемки работ. После этого сторонами составляется и подписывается акт с перечнем необходимых доработок и сроков их исполнения. В случае уклонения Заказчика от приемки работ и непредставления мотивированного отказа, работы по настоящему договору считаются выполненными, и основанием для платежа является односторонний акт, подписанный Подрядчиком. При этом претензии по качеству и объему работ не принимаются.
Произвести оплату стоимости материалов и работ, согласно заказ - наряду (Приложение).
3. Ответственность сторон
3.1. В случае нарушения установленных сроков выполнения работ подрядчик уплачивает заказчику неустойку в размере 0,1% от суммы договора за каждый день просрочки, но не более 3% от суммы договора.
3.2. В случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы
заказчик вправе по своему усмотрению:
Отказаться от исполнения договора и потребовать возврата
уплаченной денежной суммы;
Потребовать соразмерного уменьшения цены;
3.3. Если процессе проведения Работ выясняется нецелесообразность или техническая невозможность ее проведения, Подрядчик останавливает работы, поставив в известность Заказчика в 1-дневный срок. В этом случае стороны встречаются и рассматривают вопрос о целесообразности продолжения работ. Расчеты в этом случае проводятся исходя из фактически произведенных Подрядчиком работ.
3.4. В случае нарушения установленных сроков оплаты работ заказчик уплачивает подрядчику штраф в размере 0,5% от суммы договора за каждый день просрочки.
3.6 Заказчик вправе предъявить требование о безвозмездном устранении недостатков в работе по истечении гарантийных сроков , если в течение установленного срока службы были выявлены существенные недостатки, допущенные по вине Подрядчика.
3.7 Подрядчик не производит устранение недостатков при неправильной эксплуатации и обслуживании Заказчиком результата работы, при появлении дефектов в результате естественного износа или по вине Заказчика, при внесение Заказчиком собственных конструкционных изменений и переработок.
4. Форс-мажор
4.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.
5. Гарантии
5.1. После подписания акта сдачи-приемки и проведения окончательных расчетов Подрядчик предоставляет гарантию на материалы - 10 лет, на проведенные работы, согласно заказ – наряду – 3 года, при условии выполнения Заказчиком требований п.3.7. настоящего договора
5.2. В случае обнаружения Покупателем, при приемке Изделия и Товара, Подрядчика, несоответствия получаемого Изделия или Товара условиям настоящего Договора. Изделие отправляется Поставщику на экспертизу с оригиналом Акта первичного осмотра
6. Разрешение споров
6.1. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном
действующим законодательством.
+ См. сл страницу à
Подрядчик:
Банк, г. Н. Новгород,
Арзамас:Проспект Ленина д.204
«ВАШ СТИЛЬ» натяжные потолки
Заказчик :
Ф. И.О.____________________________________
__________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
Сумма договора _________
Получено предоплаты_________
ИСПОЛНИТЕЛЬ
ЗАКАЗЧИК
Технические требования
Заказчик предупрежден о необходимости обязательного сохранения неизменного периметра помещений после проведения замеров, составления чертежей и заказ – наряда. Заказчик предупрежден, что между стеной и багетом может образовываться щель, вызванная неизбежными техническими причинами Заказчик предупрежден, что настоящие работы относятся к категории строительно-ремонтных. Заказчик предупрежден о технических требованиях к осветительным приборам, а именно:
· Мощность встроенных светильников ламп накаливания не должна превышать 60W
· Мощность галогенных встроенных светильников не должна превышать 35W/12V/220V
· Корпуса светильников в процессе эксплуатации не должны нагреваться свыше 650 оС
· При установки светильников силами Заказчика гарантия на потолок не распространяется.
5. Заказчик обязан передать Подрядчику помещение, в котором будут производиться работы, в подготовленном виде, а именно:
· К местам установки светильников должны быть подведены кабельные линии, обеспечивающие гарантированное включение и отключение напряжение
· В помещении примыкание потолочных плит к стенам и вентиляционным коробкам должно быть герметичным, чтобы исключить эффект всасывания воздуха
· Стены в местах крепления потолков должны быть прочными, неповрежденными, прямолинейными, если стены не прямолинейные, то швы могут быть тоже непрямолинейные, так же повлечет появление просветов меду стеной и багетом. Гипсокартон, керамическая плитка и другие, конструкционные и отделочные материалы должны быть надежно закреплены. Гипсокартон и другие листовые материалы должны быть армированы деревянным брусом или металлическим профилем.
· На установленных потолках допускается отклонение сварных швов полотна от прямой линии на 2-15 см в помещениях со сложной конфигурацией потолка, (свыше пяти углов) криволинейными участками стен или с непрямолинейными стенами.
· При установке на кафель не допустимо наличие пустот между плиткой и стеной. При наличии пустот между стеной и плиткой Подрядчик снимает ответственность за повреждение кафеля.
· Конструкции для крепления усложненных потолков изготавливаются Заказчиком по чертежам и согласовываются с Подрядчиком
· Заказчик предоставляет исполнителю схемы коммуникаций, проложенных в стенах (электропроводка , трубы отопления, водоснабжения и систем кондиционирования). При отсутствии схемы Подрядчик не несет ответственности за повреждение коммуникаций.
· При монтаже потолков в помещении более 3,5 метров по периметру должны быть установлены временные строительные сооружения (леса). При монтаже в бассейнах и ванных комнатах – площади бассейнов и ванн должны быть застелены сплошным настилом из досок и щитов. В случае при монтаже в помещениях с мебелью Заказчик обеспечивает прямой доступ к стенам по всему периметру помещения, и свободное расстояние от стен должно быть не менее 1 метра.
6. В случае выяснения в процессе работ факторов (например, ненадежность или, наоборот, особая прочность стен, наличие большого количества арматуры в стенах и прочее), влияющих на сроки монтажа и усложняющие монтаж Подрядчик вправе пересмотреть сроки исполнения заказа и оплаты дополнительных работ.
С техническими требованиями ознакомлен(а), все пункты мною прочитаны и мне понятны __________/______________________
Правила эксплуатации натяжных потолков
1. Не касаться потолка режущими и колющими предметами
2. Не ремонтировать потолок своими силами. При обнаружении дефектов вызвать специалистов фирмы установщика.
4. В случае протечки воды с верхних этажей, не пытайтесь сами её удалить. Свяжитесь с фирмой установщиком.
5. При необходимости протирать потолок мягкой тканью. Запрещается использовать хлорсодежащие, абразивные, и другие «агрессивные» чистящие средства . Не использовать какие либо растворители (ацетон , керосин и пр.)
6. При замене ламп во встроенных светильниках помните, что мощность не должна превышать 35 Вт. Расстояние от лампочки, установленной в люстре до потолка не должно быть менее 40 см. при световом потоке направленном непосредственно вверх (на потолок).
7. Температура в помещении должна быть от MIN8 до MAX30
8. При возникновении, каких либо дополнительных вопросов обращайтесь в фирму установщик по телефону +
С правилами эксплуатации заказчик ознакомлен __________/______________________
Практичность и срок эксплуатации натяжного полотна напрямую зависят от показателей качества продукции и соблюдения технологии установки. Если характеристики ткани, пленки можно проверить до начала работ, то вот обустройство конструкции зависит от профессионализма мастера. Обезопасить себя от некачественного монтажа поможет договор на установку натяжных потолков. Документ подписывается в компании, оказывающей услуги, содержит перечень обязанностей и прав сторон, гарантийный срок, наступление гарантийного случая и многое другое.
Зачем нужен договор на поставку и установку натяжных потолков? Чтобы избежать повышения цены и обезопасить пользователя от некачественного выполнения работы. Подписывая документ, хозяин квартиры определяет срок монтажа, объемы работ.
В договоре прописываются следующие пункты:
- расценки на работу, материалы;
- порядок выполнения и общий объем работ;
- сроки установки натяжного потолка;
- права, обязанности сторон;
- гарантийный срок;
- гарантийные случаи, при которых положен бесплатный ремонт за счет компании.
Расценки договора должны указываться в валюте государства – это предупредит возможные повышения стоимости из-за изменений курсов валюты. В обязанности компании входит предварительный замер площади, изготовление (покупка) и раскрой полотнища.
Важно! В договоре должен быть пункт об обязательствах возмещения при нарушениях сроков выполнения услуги. Например, поставщик не смог закончить монтаж в срок (по независимым от покупателя причинам) – за это положена компенсация.
Акт выполненных услуг – обязательный документ. Без акта хозяин квартиры попросту не сможет предъявить претензии. Пока нет акта, услуга не завершена – это закон. Подписание документа приемки – процедура, при которой хозяин еще может потребовать переделки дефектов в самые короткие сроки, а после подписания все погрешности, не входящие в гарантийные, придется ремонтировать за свой счет.
Основные правила составления договора
Назначение документа состоит в определении сроков монтажа, указании гарантийных обязательств и стоимости работ. В договор на монтаж потолка входит ряд стандартных пунктов, а также могут вноситься дополнения/изменения по индивидуальным просьбам пользователя.
Чтобы предупредить повышение цены, необходимо провести предварительную калькуляцию работ – это обязанность компании. Также указывается пункт о предоплате, ее размере. Если нужно выполнить работы в сжатые сроки, вносится пункт о срочности и дополнительной оплате за оперативность. Оговариваются пункты форс-мажорных обстоятельств, порчи полотна до начала монтажа по вине хозяина квартиры. Оговариваются права, обязанности сторон.
В обязанности заказчика входят следующие пункты:
- внесение оговоренной суммы предоплаты до начала монтажа;
- оплата остатка суммы в указанные сроки;
- создание условий для работы в помещении;
- допуск мастера в помещение для проведения работ;
- подписание акта приемки по окончании монтажа натяжных потолков.
Важно! Если качество работы не устраивает хозяина, он может отказаться от подписания акта, указав разумные причины отказа в письменной форме.
Обязанности исполнителя:
- осуществить выполнение комплекса работ в указанные сроки;
- учесть пожелания заказчика, прописанные в договоре;
- предоставить материалы, необходимые инструменты и оборудование для работы;
- обеспечить надежность, прочность, эстетическую привлекательность конструкции;
- при выявлении дефектов в процессе эксплуатации, входящих в перечень гарантийных, устранить их в короткое время за свой счет.
Поскольку качество и эксплуатационные характеристики натяжного потолка напрямую зависят от квалификации исполнителя, опыт мастеров имеет огромное значение.
Типичный образец договора
Проще понимать всю структуру документа, опираясь на образец договора на натяжные потолки.
Обязательные пункты, которые должны входить в документ:
- сам предмет договора, особенности конструкции;
- обязанности заказчика, исполнителя;
- расчеты по каждому виду работ, итоговая сумма;
- индивидуальные условия;
- ответственность обеих сторон;
- технические характеристики конструкции;
- обстоятельства непреодолимой силы;
- прочие условия;
- реквизиты заказчика, исполнителя.
Если в договоре указаны правила эксплуатации потолка после монтажа, их следует придерживаться. Как правило, пункты содержат простые указания о соблюдении осторожности, необходимости чистки только мягкими составами. Также указываются действия, приводящие к потере прочности, эстетичности полотна, появлению дефектов.
Важно! В договор могут вноситься пункты индивидуальных пожеланий заказчика. Чтобы не забыть о том, что необходимо, хозяину лучше заранее определиться с пожеланиями и записать их отдельно, а потом внести в договор.
Гарантийные сроки
Под гарантийным сроком понимается период времени, в течение которого исполнитель обязуется устранить дефекты конструкции за свой счет. Чтобы не нарушать договорных обязательств, пользователю запрещается проводить ремонтные или восстановительные работы без уведомления исполнителя. Это значит, что нельзя вставлять дополнительные светильники, справляться с выпуском воды из запотолочного пространства, выполнять прочие манипуляции без присутствия представителя компании.
Чтобы поставить осветительный прибор, закрепить багет, выполнить другие работы, обязательно звонить установщику, оповещать о необходимости проведения работ и затем требовать пометку в договоре, на гарантийном талоне или подписывать акт приемки выполненных услуг. В противном случае гарантийные обязательства компании обнуляются, и заказчику придется справляться с любыми дефектами за свой счет.
Важно! Гарантия дается на срок 10 лет. В общий реестр включается цельность материала (ткани, пленки), комплектующих материалов, метизов. Срок отсчета начинается с момента (дня) установки натяжного потолка. Гарантия нивелируется при условии нарушения правил пользования.
При установке может оставаться зазор между стеновой панелью и декоративной вставкой – это не брак, на который положена гарантийная замена. На установочные работы срок гарантии составляет 2 года со дня завершения монтажа.
Подводные камни, на которые нужно обратить внимание
Что следует делать, при заключении договора? Внимательно читать все пункты и то, что пишут мелким шрифтом. Встречающиеся спорные моменты следует уточнять до подписания документа. Исполнитель не может трактовать нюансы только в свою сторону, при любых неточностях следует добиваться устранения или разъяснения спорных моментов.
Заранее зная, что именно будет прописано в договоре, можно без труда оценить надежность компании. Договор можно и нужно забирать с собой, чтобы обсудить с юристом. При необходимости следует внести поправки, а если исполнитель отказывается от составления договора с учетом действующего законодательства, от услуги лучше отказаться. Спорные моменты обернутся против заказчика, доказать незнание или потребовать исполнения договоренностей, заключенных в устной форме, будет сложно.
Любые деловые или коммерческие отношения должны быть подтверждены документально. Даже если вы нанимаете человека просто снести стену в доме, желательно составить договор и указать в нем все важные для обеих сторон моменты — кто и за что несет ответственность.
А уж если речь идет о такой достаточно серьезной услуге, как монтаж натяжного потолка, необходимо забыть о своей нелюбви к бюрократии. Договор станет залогом вашего спокойствия и исполнения обязательств, взятых на себя фирмой .
Зачем нужен договор
Спрос на натяжные потолки сегодня очень велик. Этим и пользуются недобросовестные исполнители, часто предлагая своим клиентам некачественный товар, а иногда и явную подделку, не отвечающую техническим требованиям. Далеко не все потребители могут на взгляд определить качество натяжного полотна. К тому же образцы и готовые потолки, за которые уже отданы немалые деньги, подчас отличаются друг от друга, как небо и земля .
Поэтому прежде чем заказывать подобную услугу, необходимо потребовать у продавца все необходимые документы: сертификаты качества, лицензию на производство работ и т.п. Но даже если все они в полном порядке, необходимо заключить договор на установку потолка.
Каждая уважающая себя фирма предоставляет все документы даже без требования заказчика, в том числе и типовой договор (см. ). Если же этого не происходит, или в ответ на вашу просьбу предъявляются лишь копии документов, это уже повод отказаться от сотрудничества.
Что же касается самого договора, то в нем кроме прав и обязанностей сторон учитываются все те моменты, которые обезопасят вас от многих неприятностей . Например, от оплаты непонятных дополнительных услуг, от расходов на ремонт при некачественной установке потолка и т.д.
Имея на руках этот документ, вы вправе требовать от исполнителя выполнения всех указанных в нем пунктов. Без договора вы даже не сможете доказать, что именно эта фирма оказывала вам услугу.
Совет. Если при первом же звонке в фирму, занимающуюся натяжными потолками, вам предлагают привезти бланк договора домой, не соглашайтесь. Вы должны убедиться, что у фирмы есть свой офис, адрес которого, а также юридический адрес, указаны в договоре верно. В противном случае вы рискуете нарваться на мошенников.
Что должно быть указано в договоре
При заключении договора часто бывает так, что люди подписывают его, не читая. И только потом, дома, обнаруживают, что какие-то пункты их не устраивают, а какие-то вообще не включены в документ.
Чтобы этого не произошло, перед походом в фирму изучите в Интернете любой образец договора и подумайте, что бы вы ещё хотели в него включить.
Чтобы вам было легче ориентироваться в этом вопросе, расскажем о тех разделах, которые обязательно должны быть в любом договоре.
Права и обязанности сторон
В обязанности заказчика входит:
- Оплата услуг в оговоренные договором сроки.
- Предоставление исполнителю возможности для выполнения работ по настоящему договору: обеспечение доступа к месту проведения работ, подготовка помещения к установке потолков, устранение обстоятельств, делающих невозможным её проведение.
- Подписание акта сдачи-приемки выполненных работ.
Однако если результат работы вас не устраивает, вы имеете право отказаться от приемки в письменной форме с указанием причин.
Обязанности исполнителя:
- Выполнение работ, указанных в договоре в полном объеме и в установленные сроки исполнения.
- Использование собственных материалов и инструментов.
- Устранение за свой счет дефектов и недостатков потолка, выявленных в течение гарантийного срока и возникших по вине исполнителя.
Исполнитель имеет право по соглашению с заказчиком сдать работу раньше условленного срока. А если дефекты произошли по вине заказчика из-за несоблюдения инструкции по эксплуатации натяжного потолка – требовать с него оплату за ремонт.
Порядок расчетов
В этом разделе договора оговариваются такие моменты, как размер предоплаты, сроки окончательных расчетов, сумма работ по договору (см. ).
Форс-мажор
Любой типовой договор должен содержать этот раздел. В нем перечисляются те обстоятельства, которые полностью или частично освобождают стороны от ответственности за невыполнение своих обязательств.
Это могут быть природные катаклизмы (наводнение, землетрясение), техногенные катастрофы, а также новые постановления или законы, которые препятствуют выполнению одной из сторон своих обязательств .
В этом же разделе оговариваются сроки выполнения работ, предусмотренных настоящим договором, на которые они могут быть отодвинуты.
Технические условия
Это один из основных разделов договора, который обязывает обе стороны соблюдать определенные технические условия.
Если фирма занимается только установкой натяжных потолков, то могут быть предъявлены следующие требования, согласно которым заказчик обязан:
- После замеров периметр и форма помещения должны сохраняться заказчиком в неизменном виде.
Для справки. Соблюдение этого требования обязательно, так как если вы внесете любые изменения в планировку, готовое натяжное полотно будет невозможно установить в помещении. Либо оно будет провисать. В этом случае доработка и переделка оплачивается заказчиком, а исполнитель не несет ответственности. Поэтому все строительные работы (кроме чистовых) должны быть закончены до составления чертежей потолков.
- Заказчик должен обеспечить готовность всех электромонтажных работ к моменту установки потолка (см. ). Часто сюда входит и установка закладных для светильников, потолочных карнизов и другого оборудования. Но лучше, если эти работы возьмет на себя сам исполнитель. Так же, как установку и подключение осветительных приборов.
- Заказчик должен подготовить помещение к монтажу – убрать из него строительный мусор, обеспечить свободное перемещение монтажников по периметру помещения.
Этот раздел может содержать ещё множество пунктов, касающихся, например, согласования типов светильников, прочности стен и конструкций, к которым будет крепиться потолок, допустимой величины провиса полотна и т.д.
Прочие разделы
Достаточно изучить любой образец договора на установку в соответствии с действующим законодательством РФ, чтобы знать, какие разделы должны быть в нем непременно.
Это:
- Порядок разрешения споров
- Срок действия договора
- Гарантийные обязательства
- Адреса и реквизиты сторон
Что касается последнего раздела, то заказчику следует обратить на него особое внимание до момента подписания и убедиться, что адрес фирмы и ФИО руководителя совпадают с действительными.
Дополнительное соглашение к договору
Как правило, к данному договору прилагается дополнительное соглашение, в которое входят чертежи полотков, расчеты их площади и стоимости работ, указание вида и цвета натяжного полотна, количества и направления швов и т.п.
Все эти данные заносятся в спецификацию.
Тут же в дополнительном соглашении оговариваются дополнительные работы, которые должен произвести исполнитель. Это может быть устройство электрической разводки, работ по установке конструкций для многоуровневых потолков, и даже уборка мусора по окончании монтажа потолка.
Заключение
Заключая договор на натяжные потолки, необходимо четко знать, что вы хотите получить от исполнителя. Все свои требования нужно включить в этот документ. Только в этом случае вы сможете добиться исполнения этих требований в полном объеме и обезопасите себя от мошенников и форс-мажорных обстоятельств.
г. _______________ "__"___________ ____ г.В лице _________________________, действующ___ на основании _________________________, именуем___ в дальнейшем "Подрядчик", с одной стороны, и _________________________ в лице _________________________ действующ___ на основании _________________________, именуем___ в дальнейшем "Заказчик", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить из своих материалов (или: из материалов, предоставленных Заказчиком), собственными силами и средствами работы по установке натяжных потолков из поливинилхлоридной пленки (или подвесных звукопоглощающих потолков) в помещении Заказчика (далее - "работы") - _____________________, расположенном по адресу: ____________________, в соответствии с условиями настоящего договора, требованиями действующего законодательства, Планом-графиком работ (Приложение N _____), Сметой (Приложение N _____), а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену.
1.2. Виды, перечень, качество материалов, подлежащих использованию Подрядчиком, устанавливаются Заданием Заказчика (Приложение N _____), являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Права и обязанности Подрядчика:
2.1.1. Не позднее ____________________ с момента подписания Сторонами настоящего договора Подрядчик обязан представить на согласование Заказчику следующую документацию:
План-график работ (Приложение N _____);
Спецификацию на материалы, предоставляемые Подрядчиком для выполнения работ (Приложение N _____), в которой указывается ассортимент, количество и качество предоставляемых Подрядчиком материалов;
Смету на выполнение работ (Приложение N _____).
2.1.2. Подрядчик обязан поставить материалы для выполнения работ вместе с товаросопроводительной документацией в соответствии с согласованной Сторонами Спецификацией не позднее ____________________ с момента согласования Сторонами документации, указанной в п. 2.1.1 настоящего договора.
2.1.3. Подрядчик обязан приступить к выполнению работ не позднее ____________________ с момента поставки материала, необходимого для выполнения работ.
2.1.4. Подрядчик обязуется выполнить работы в соответствии с требованиями действующего законодательства и условиями о качестве, согласованными Сторонами в Задании Заказчика (Приложение N _____).
2.1.5. Стороны договорились, что Подрядчик не вправе привлекать для выполнения работ по настоящему договору субподрядчиков.
2.1.6. Подрядчик обязан не позднее ____________________ с момента обнаружения указанных в настоящем пункте обстоятельств известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:
Возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы, а именно: ____________________;
Обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.
2.1.7. Подрядчик обязан уведомить Заказчика об окончании работ и к дате приема-передачи результата выполненных работ подготовить Акт выполненных работ (Приложение N _____).
2.1.8. Подрядчик обязан вывезти в срок: ____________________ (варианты: до согласованной Сторонами даты приемки работ; в _____-дневный срок с момента подписания Сторонами Акта выполненных работ) принадлежащие Подрядчику оборудование, инвентарь, инструменты, материалы, а также произвести уборку помещения от строительного мусора.
2.2. Права и обязанности Заказчика:
2.2.1. Заказчик обязан рассмотреть представленную Подрядчиком документацию, указанную в п. 2.1.1 настоящего договора, в течение ____________________ с момента ее получения и предоставить свои возражения или вернуть Подрядчику подписанную документацию.
2.2.2. Заказчик обязан обеспечить доступ Подрядчика в помещение, указанное в п. 1.1 настоящего договора, на период _____ с _____ часов до _____ часов по следующим дням недели: ____________________.
2.2.3. Заказчик обязуется оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренных настоящим договором.
2.2.4. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
2.2.5. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
2.2.6. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо устранить недостатки своими силами или поручить устранение недостатков третьему лицу с отнесением расходов на Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
2.2.7. В случае получения от Подрядчика извещений о событиях, указанных в п. 2.1.6 настоящего договора, Заказчик обязан дать Подрядчику указания, касающиеся выполнения работ, не позднее ____________________ с момента получения извещений Подрядчика.
2.2.8. Заказчик вправе в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе от исполнения договора, и возместив Подрядчику расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы.
2.2.9. Заказчик вправе по согласованию с Подрядчиком приобретать материалы: ________________________ и оборудование: _______________________ (указать наименование) (указать наименование) в следующих случаях: _____________________________________________________. При этом цена работ, подлежащая уплате Подрядчику, уменьшается на документально подтвержденную стоимость приобретенного оборудования и материалов.
3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
3.1. Работы, предусмотренные настоящим договором, осуществляются Подрядчиком в следующие сроки:
Начало работ: "___"___________ ____ г.;
Окончание работ: "___"___________ ____ г.;
Промежуточные сроки выполнения работ определены Сторонами в Плане-графике работ (Приложение N _____), который является неотъемлемым приложением к настоящему договору;
Общая продолжительность работ составляет ____________________.
3.2. Сроки завершения отдельных этапов работ определяются Планом-графиком работ, который является неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение N _____).
4. СТОИМОСТЬ РАБОТ. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. Стоимость предоставленных Подрядчиком материалов определяется в соответствии со Спецификацией Подрядчика (Приложение N _____).
Детализация стоимости работ по настоящему договору приведена в Смете (Приложение N _____).
4.2. В течение _____ (__________) дней с момента получения оригинала счета Подрядчика Заказчик платежным поручением уплачивает Подрядчику указанную в утвержденной Заказчиком Смете денежную сумму для приобретения Подрядчиком материалов для выполнения работ по настоящему договору.
4.3. Оплата выполненных работ осуществляется в течение _____ (__________) рабочих дней после подписания Сторонами Акта выполненных работ, исключая уплаченную ранее сумму согласно п. 4.2 настоящего договора.
4.4. Стоимость работ может быть изменена только по соглашению Сторон.
4.5. Оплата по настоящему договору осуществляется платежным поручением на счет Подрядчика.
5. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ
5.1. Заказчик обязан в течение ____________________ после получения от Подрядчика уведомления об окончании работ осмотреть результат работ.
Работы считаются принятыми с момента подписания Сторонами Акта приемки выполненных работ.
5.2. В случаях, установленных законодательством, Стороны составляют акты освидетельствования скрытых работ.
5.3. В случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение пяти лет Заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.
5.4. В случае обнаружения существенных недостатков результата работы Заказчик вправе предъявить Подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы Заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента.
Под существенными недостатками результата работы Стороны договорились понимать следующие обстоятельства: ____________________.
5.5. При невыполнении Подрядчиком требования, указанного в пункте 5.4 настоящего договора, Заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения документально подтвержденных расходов, понесенных в связи с устранением недостатков Заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц, либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
5.6. При наличии замечаний по выполненным работам Заказчик вправе отказаться от подписи Акта, передав Подрядчику письменный мотивированный отказ с перечнем замечаний и недоделок. Стороны в этом случае в срок ____________________ определяют сроки и порядок устранения недоделок по замечаниям Заказчика.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ. РИСКИ
6.1. В случае когда работы выполнены Подрядчиком с отступлениями от настоящего договора или приложений к нему, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, не позволяющими использовать помещение по назначению, Заказчик вправе по своему выбору:
6.1.1. Потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в срок: ____________________.
6.1.2. Потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены.
6.1.3. Устранить недостатки своими силами или привлечь для их устранения третье лицо с отнесением документально подтвержденных расходов на устранение недостатков на Подрядчика.
Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, с согласия Заказчика безвозмездно выполнить работу заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае Заказчик вправе назначить срок для выполнения работы и обязан обеспечить доступ в помещение.
Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный Заказчиком срок не были устранены либо являются неустранимыми и существенными, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
Требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены Заказчиком при условии, если они были обнаружены в течение ____________________ с момента приемки работ.
6.2. За ущерб, причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ, отвечает Подрядчик, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые отвечает Заказчик.
6.3. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик при условии, что Заказчиком не была допущена просрочка приема результата работы.
6.4. В случае нарушения Заказчиком срока оплаты работы и/или материалов, предоставленных Подрядчиком, Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплаты пени в размере и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
6.5. В случае нарушения Подрядчиком сроков предоставления материалов для выполнения работ, нарушения сроков выполнения работ и/или этапов работ, предусмотренных Планом-графиком (Приложение N _____ к настоящему договору), а также в случае нарушения срока уведомления Заказчика о готовности работ, нарушения срока передачи результата выполненных работ Заказчику Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплаты неустойки в размере ____________________ за каждый день просрочки.
7. НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА (ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА)
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, за которые Стороны не отвечают и предотвратить неблагоприятное воздействие которых они не имеют возможности. К обстоятельствам непреодолимой силы Стороны договорились отнести следующие обстоятельства: _____________________.
7.2. Сторона, для которой наступили обстоятельства непреодолимой силы, обязана уведомить об этом контрагента в срок ____________________ с момента начала действия форс-мажорного обстоятельства.
7.3. В случае если действие форс-мажорных обстоятельств не прекращается в течение ____________________, настоящий договор считается расторгнутым.
8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств по нему.
8.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно:
8.2.1. По письменному соглашению Сторон.
8.2.2. В одностороннем порядке при отказе одной из Сторон от настоящего договора в случаях, предусмотренных п. 5 ст. 709, п. п. 2 - 3 ст. 715, п. 3 ст. 716, ст. 717, п. 2 ст. 719, п. 3 ст. 723, п. 2 ст. 731, п. 3 ст. 737 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В указанных случаях Сторона, выступающая инициатором такого расторжения, обязана направить контрагенту письменное уведомление в срок ____________________ до предполагаемой даты расторжения.
9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
9.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами, разрешаются путем переговоров и/или направления претензий. Сторона, получившая претензию, обязана направить уведомление о ее получении в течение ____________________ с момента получения. Ответ по существу должен быть направлен Стороной в течение ____________________ с момента получения претензии.
9.2. В случае невозможности разрешения спора во внесудебном порядке спор подлежит рассмотрению в суде в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
10.1. В остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
10.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
10.3. Уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Сообщения будут считаться направленными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по факсу номер __________, адресам электронной почты ____________________ или доставлены курьером по юридическим (почтовым) адресам Сторон с получением под расписку.
10.4. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
10.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
10.6. Неотъемлемыми частями настоящего договора являются следующие Приложения:
10.6.1. Задание Заказчика (Приложение N _____).
10.6.2. Спецификация Подрядчика (Приложение N _____).
10.6.3. План-график выполнения работ (Приложение N _____).
10.6.4. Смета (Приложение N _____).
11. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Заказчик: ______________________________________________________
Подрядчик: _____________________________________________________
