ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
О МЕРАХ ПО ПРИВЕДЕНИЮ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ В ГОРОДЕ МОСКВЕ В СООТВЕТСТВИЕ С ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
С изменениями:
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 28.08.2007 N 752-ПП, от 11.03.2008 N 177-ПП, от 08.04.2008 N 284-ПП, от 13.05.2008 N 381-ПП, от 22.07.2008 N 639-ПП, от 05.08.2008 N 708-ПП, от 19.08.2008 N 738-ПП, от 26.08.2008 N 766-ПП, от 30.12.2008 N 1248-ПП, от 10.02.2009 N 78-ПП, от 30.06.2009 N 642-ПП (ред. 08.09.2009), от 04.08.2009 N 745-ПП, от 08.12.2009 N 1357-ПП, от 29.09.2010 N 854-ПП, от 30.11.2010 N 1038-ПП, от 21.12.2010 N 1080-ПП, от 18.01.2011 N 4-ПП, от 29.03.2011 N 92-ПП, от 16.05.2011 N 202-ПП, от 16.08.2011 N 369-ПП, от 30.08.2011 N 401-ПП, от 06.12.2011 N 574-ПП, от 15.06.2012 N 272-ПП, от 27.08.2012 N 434-ПП, от 13.09.2012 N 485-ПП, от 05.10.2012 N 542-ПП, от 20.11.2012 N 658-ПП, от 22.11.2012 N 664-ПП, от 26.12.2012 N 848-ПП, от 30.01.2013 N 27-ПП, от 13.02.2013 N 67-ПП, от 14.03.2013 N 146-ПП, от 04.06.2013 N 354-ПП, от 28.08.2013 N 562-ПП, от 02.10.2013 N 662-ПП, от 23.04.2014 N 219-ПП, от 05.09.2014 N 510-ПП, от 10.09.2014 N 518-ПП, от 10.09.2014 N 520-ПП, от 10.11.2014 N 644-ПП, от 26.12.2014 N 826-ПП, от 25.12.2015 N 956-ПП, от 21.09.2016 N 580-ПП, от 01.11.2016 N 713-ПП, от 07.03.2017 N 92-ПП, от 30.06.2017 N 399-ПП, от 17.04.2018 N 312-ПП , от 04.09.2018 N 1037-ПП )
Жилищный кодекс Российской Федерации ставит перед органами власти города Москвы и собственниками помещений в многоквартирных домах задачи по коренному преобразованию системы управления жилищным фондом, перекладывая основную ответственность и бремя расходов по содержанию многоквартирных домов на собственников помещений в них. В соответствии с Законом города Москвы от 22 ноября 2006 г. N 58 "О бюджете города Москвы на 2007 год", а также в целях исключения социальной напряженности, повышения качества предоставления жилищно-коммунальных услуг при переходе на новые принципы управления в жилищной сфере Правительство Москвы постановляет:
1. Принимая во внимание, что управление многоквартирным домом товариществом собственников жилья (ТСЖ) наиболее полно реализует права и обязанности собственников помещений по управлению жилищным фондом, определить приоритетным направлением деятельности органов исполнительной власти города Москвы в реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации формирование заинтересованности собственников помещений многоквартирных домов в создании ТСЖ.
2. В целях обеспечения равных условий для организаций различных форм собственности в сфере предоставления услуг по управлению жилищным фондом считать необходимым изменение системы управления жилищным хозяйством в городе Москве, для чего:
2.1.1 - 2.1.3. Утратили силу. - Постановление Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП.
2.1.4. Наделить ГКУ ИС районов функциями, определенными постановлением Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. N 111-ПП "О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов города Москвы в форме государственных учреждений" и пунктом 3.1 настоящего постановления, а на ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО возложить следующие функции:
2.1.4.1. Координации деятельности ГКУ ИС районов соответствующего административного округа, включая работы, выполняемые по поручению префектуры соответствующего административного округа, а именно: подготовку материалов по планированию, расчету бюджетных средств по статьям "Иные расходы по эксплуатации жилищного фонда" и "Субсидии теплоснабжающим организациям в целях возмещения недополученных доходов в связи с применением государственных регулируемых цен (тарифов) при продаже товаров (работ, услуг) населению", формирование потребности в выделении бюджетных субсидий и сводной отчетности.
2.1.4.2. Учета на балансе имущественных объектов окружного назначения, расположенных на территории районов и не относящихся к деятельности ГКУ ИС районов, передаваемых на праве оперативного управления ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО, и не переданных организациям, осуществляющим деятельность окружных заказчиков по благоустройству (компоненты системы обеспечения безопасности города, компоненты системы автоматизированного учета ресурсов (не включенные в установленном порядке в состав общего имущества многоквартирных домов), объекты благоустройства).
2.1.4.3. Заказчика и получателя бюджетных средств по содержанию, эксплуатации и ремонту объектов (п. 2.1.4.2) начиная с 2009 года за счет и в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных префектуре соответствующего административного округа города Москвы на эти цели.
2.1.4.4. Получателя бюджетных средств по статье бюджета города Москвы "Иные расходы по эксплуатации жилищного фонда", направляемых на предоставление субсидий из городского бюджета на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - бюджетные субсидии) управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам (ТСЖ, ЖК, ЖСК).
2.1.4.5. Перечисления бюджетных субсидий управляющим организациям, ТСЖ, ЖК, ЖСК, за исключением государственных бюджетных учреждений города Москвы, подведомственных Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, в порядке и на условиях, определенных настоящим постановлением.
2.1.4.6. Проверки представленных ГКУ ИС районов расчетов на получение бюджетных субсидий и документов, подтверждающих право на их получение, а также обеспечения контроля за использованием бюджетных средств.
2.1.4.7. Сбора, обобщения и представления в префектуры административных округов отчетности и иных сведений, полученных от ГКУ ИС районов, по использованию бюджетных субсидий в порядке и на условиях, определенных настоящим постановлением.
2.1.4.8. Обеспечения функционирования программно-аппаратного комплекса, предназначенного для начисления платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги в порядке, установленном Правительством Москвы.
2.1.4.9. Получателя бюджетных средств по статье "Субсидии теплоснабжающим организациям в целях возмещения недополученных доходов в связи с применением государственных регулируемых цен (тарифов) при продаже товаров (работ, услуг) населению.
2.1.4.10. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 20.11.2012 N 658-ПП.
2.1.4.11. Получателя бюджетных средств, направляемых на содержание, текущий ремонт и коммунальную услугу отопления нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, а также жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах, принятых от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома и (или) жилого дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома и (или) жилого дома в эксплуатацию по передаточному акту или иному документу о передаче с момента такой передачи, за исключением жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении государственных бюджетных учреждений города Москвы.
2.1.4.12. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 01.11.2016 N 713-ПП.
2.1.4.13. Сбора, обобщения и представления в ГКУ "Центр координации ГУ ИС" отчетности, иных сведений и документов, подтверждающих право получения субсидии из бюджета города Москвы:
Ресурсоснабжающими организациями в целях возмещения недополученных доходов, связанных с применением государственных регулируемых цен (тарифов) при поставке товаров (услуг) населению в целях отопления;
Ресурсоснабжающими организациями в целях возмещения недополученных доходов, связанных с применением государственных регулируемых цен (тарифов) при поставке населению горячей воды;
Управляющими организациями в целях возмещения недополученных доходов на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов.
2.2. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП.
2.3. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП.
2.4. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП.
3. Установить, что:
3.1. ГКУ ИС районов наделяются следующими функциями, в том числе передаваемыми от государственных унитарных предприятий города Москвы дирекций единого заказчика (ГУП ДЕЗ):
3.1.1. Представителя интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах по жилым и нежилым помещениям в многоквартирных домах, находящихся в государственной собственности города Москвы (в том числе по приемке и вводу в эксплуатацию многоквартирных домов-новостроек при наличии в них жилых и/или нежилых помещений, переходящих в государственную собственность города Москвы, либо оборудования, подлежащего учету на балансе ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО (п. 2.1.4.2) или ГКУ ИС районов).
3.1.2. Обеспечения в установленном порядке бухгалтерского и статистического учета жилых помещений в многоквартирных домах соответствующего района, находящихся в государственной собственности города Москвы и учитываемых в имущественной казне города Москвы на основании соответствующих договоров с Департаментом городского имущества города Москвы.
3.1.3. Ведения архива копий технической документации по многоквартирным домам соответствующего административного района.
3.1.4. Заказчика и получателя бюджетных средств по соответствующим целевым статьям расходов с направлением их на оплату следующих работ, выполняемых по государственному заказу города Москвы на конкурсной основе:
Обеспечение эксплуатации и функционирования инженерно-технических центров районов, включая технический контроль за работой объектов инженерного и коммунального назначения жилых домов;
Эксплуатация и содержание помещений локальных центров мониторинга районов;
Дефис утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 04.06.2013 N 354-ПП;
Временное содержание объектов строительства жилищного фонда города Москвы до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
Содержание и ремонт объектов дорожного хозяйства 3 и 4 категорий, объектов озеленения вне зависимости от категории, ранее бесхозяйных территорий, принятых в установленном порядке в собственность города Москвы и не входящих в состав дворовых территорий, и иных объектов, переданных в установленном порядке в оперативное управление ГКУ ИС районов от префектуры соответствующего административного округа города Москвы.
3.1.5. Подготовки в установленном порядке документов, необходимых для описания состава общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории соответствующего района, за счет и в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на содержание ГКУ ИС районов.
3.1.6. Сбора, обобщения от управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК и представления в управы районов и ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО отчетности по использованию бюджетных субсидий в порядке и на условиях, определенных настоящим постановлением.
3.1.7. Предоставление в государственные казенные учреждения города Москвы "Дирекции заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства административных округов города Москвы сведений для расчета бюджетных средств по статьям "Иные расходы по эксплуатации жилищного фонда" и "Субсидии теплоснабжающим организациям в целях возмещения недополученных доходов в связи с применением государственных регулируемых цен (тарифов) при продаже товаров (работ, услуг) населению", формирование потребности в выделении бюджетных субсидий и сводной отчетности.
3.1.8. Представление интересов города как собственника жилых помещений при осуществлении работ по установке за счет средств бюджета города Москвы индивидуальных приборов учета и создание на их основе внутридомовых компонентов, обеспечивающих обработку и автоматизированную передачу данных об объемах потребляемых ресурсов в общегородскую систему коммерческого учета потребления энергоресурсов в жилых помещениях многоквартирных домов, проводимых в соответствии с правовыми актами Правительства Москвы.
3.1.9. Обеспечение эксплуатации и функционирования объединенных диспетчерских служб и расположенного в них технологического оборудования, переданного в оперативное управление государственных казенных учреждений города Москвы инженерных служб районов.
3.1.10. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 05.10.2012 N 542-ПП.
3.1.11. Проверка расчетов управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК на получение бюджетных субсидий и полноты представленных документов, подтверждающих право на их получение.
3.1.12. Осуществление мероприятий по гражданской обороне.
3.1.14. Приобретение контейнеров для мусора взамен контейнеров, закрепленных на праве оперативного управления за ГКУ ИС района и пришедших в негодность.
3.1.15. Утратил силу с 1 января 2012 года. - Постановление Правительства Москвы от 16.08.2011 N 369-ПП.
3.1.16. Заказчика и получателя бюджетных средств по статье бюджета города Москвы "Благоустройство дворовых территорий" с направлением их на оплату следующих работ, выполняемых по государственному заказу города Москвы на конкурсной основе:
Текущий ремонт дворовых территорий, не включенных в установленном порядке в состав общего имущества многоквартирного дома;
Капитальный ремонт дворовых территорий, не включенных в установленном порядке в состав общего имущества многоквартирного дома.
3.1.17. Заказчика и получателя бюджетных средств по статье расходов бюджета города Москвы "Внепрограммные мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов" с направлением их на оплату работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, выполняемых по государственному заказу города Москвы на основе проведения торгов.
3.1.18. Участия в приемке завершенных строительством по государственному заказу объектов жилищного фонда города Москвы и подписании актов в соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3.1.19. Заказчика и получателя бюджетных средств по соответствующим целевым статьям расходов бюджета города Москвы с направлением их на оплату выполняемых по государственному заказу города Москвы на конкурсной основе работ по благоустройству территорий, прилегающих к государственным образовательным учреждениям города Москвы, которые подведомственны Департаменту образования города Москвы, согласно перечню указанных территорий, определяемому ежегодно Департаментом образования города Москвы по согласованию с префектурой соответствующего административного округа города Москвы.
3.2. Многофункциональные центры предоставления государственных услуг при осуществлении ими полномочий по предоставлению государственных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства, переданных от ГКУ ИС районов в соответствии с правовыми актами Правительства Москвы, выполняют функции:
3.2.1. Начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ" (АСУ ЕИРЦ).
3.2.2. Организации приема и выполнения функций жилищных организаций по приему населения и предоставления жителям информации о начислениях и оплате за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги.
3.2.3. Информационного обмена и взаимодействия с участниками системы расчетов за жилые и нежилые помещения, коммунальные и прочие услуги.
3.2.4. Сбора и передачи в органы регистрационного учета документов для регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства.
3.2.5. Ведения базы данных и предоставления жилищным и ресурсоснабжающим организациям информации, необходимой для ведения учета платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги и ресурсы.
3.3. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП.
3.4. ГКУ ИС районов имеют ведомственную подчиненность управам соответствующих районов.
3.5. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 07.03.2017 N 92-ПП.
4. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП.
5. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП.
6 - 7. Утратили силу. - Постановление Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП.
8. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 04.09.2018 N 1037-ПП.
9. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 17.04.2018 N 312-ПП.
10. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП.
11. Установить, что бюджетные ассигнования, предусмотренные законом города Москвы о бюджете города Москвы на соответствующий финансовый год и плановый период в форме субсидий на возмещение недополученных доходов управляющим организациям на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах, за исключением средств, направляемых на цели, указанные в пункте 3.1.4 настоящего постановления, направляются на предоставление бюджетных субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам (ТСЖ, ЖК, ЖСК) на условиях и в порядке, установленных настоящим постановлением.
12.1. Временный порядок предоставления субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (приложение 1).
12.2. Форму примерного договора на предоставление субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (приложение 2).
13. Утвердить:
13.1. Временную форму описания общего имущества многоквартирного дома (приложение 3) в дополнение к утверждаемому в установленном порядке перечню помещений общего имущества.
13.2. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 05.10.2012 N 542-ПП.
14. Установить, что:
14.1. Бюджетные субсидии предоставляются за счет и в пределах средств, предусмотренных Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы и префектурам административных округов города Москвы в бюджете города Москвы по статье "Иные расходы по эксплуатации жилищного фонда" на соответствующий финансовый год, являющимся главными распорядителями средств бюджета города Москвы по указанным расходам.
14.2. После передачи функций ГУП ДЕЗ (п. 3.1) в ГКУ ИС районов функции получателя бюджетных средств возлагаются на учреждения.
14.3. Функции, связанные с начислением платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги, а также по сбору и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства, осуществляются за счет средств бюджета города Москвы в рамках содержания ГКУ ИС районов для всех управляющих организаций независимо от форм собственности, ТСЖ, ЖК, ЖСК.
14.4. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП.
14.5. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 28.08.2007 N 752-ПП.
14.6. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП.
15. Принять к сведению, что действующий порядок предоставления за счет средств бюджета города Москвы мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан сохраняется независимо от выбранного в установленном жилищным законодательством порядке способа управления многоквартирным домом.
16. В целях преемственности подходов к методам и принципам финансирования расходов бюджета города Москвы на эксплуатацию жилищного фонда в условиях действия Жилищного кодекса Российской Федерации:
16.1. Установить, что финансирование расходов по эксплуатации многоквартирного дома в условиях функционирования ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО как получателя бюджетных средств, направляемых на предоставление бюджетных субсидий, производится на основании договора (п. 12.2), заключаемого управляющей организацией с получателем бюджетных средств.
16.2. Возложить функции главных распорядителей бюджетных средств по расходам бюджета (пп. 2.1.4.4, 3.1.4) на префектуры административных округов города Москвы, Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы (в отношении многоквартирных домов, находящихся в управлении подведомственных ему государственных бюджетных учреждений города Москвы).
16.3. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 07.03.2017 N 92-ПП.
16.4. Утратил силу с 1 января 2008 года. - Постановление Правительства Москвы от 08.04.2008 N 284-ПП.
16.5. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 10.09.2014 N 518-ПП.
16.6. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 05.10.2012 N 542-ПП.
17. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП.
18. В целях обеспечения условий для деятельности организаций различных форм собственности в сфере предоставления услуг по управлению жилищным фондом:
18.1. Управам районов города Москвы в рамках выполнения функций, предусмотренных ч. 2 ст. 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, обеспечивать доведение до собственников помещений в многоквартирных домах сведений об управляющих организациях, предлагающих услуги на территории соответствующего района.
18.2. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 05.10.2012 N 542-ПП.
18.3. Префектурам административных округов города Москвы обеспечить ежеквартальное до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представление в Государственное казенное учреждение города Москвы "Центр координации деятельности государственных учреждений инженерных служб административных округов и районов города Москвы" для последующей передачи в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, Департамент экономической политики и развития города Москвы, Департамент финансов города Москвы отчетности управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК (п. 2.1.4.7), получаемой от ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО.
18.4. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП.
19 - 20. Утратили силу. - Постановление Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП.
21. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 05.10.2012 N 542-ПП.
22. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП.
23. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 04.08.2009 N 745-ПП.
24 - 25. Утратили силу. - Постановление Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП.
26. Принять к сведению, что положения настоящего постановления не регулируют порядок и условия финансирования из бюджета города Москвы капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, регламентируемого отдельным нормативным правовым актом Правительства Москвы.
27. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 26.08.2008 N 766-ПП.
28. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 13.05.2008 N 381-ПП.
29. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 4 июля 2006 г. N 464-ПП "О финансовом обеспечении работ, связанных с формированием комплексов недвижимого имущества в многоквартирных домах, и обучения граждан, участвующих в управлении многоквартирными домами":
29.1. Пункты 2.4, 3.6, 3.7 приложения 1 к постановлению признать утратившими силу.
29.2. Пункты 3.4, 3.5 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:
"3.4. Отчеты о выполненных работах по договорам, предусмотренным пунктами 3.1 и 3.2 настоящего Порядка, ежемесячно представляются управой района в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по формам, утвержденным Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
3.5. До момента принятия Правительством Российской Федерации соответствующего правового акта действует временный порядок определения состава общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденный Правительством Москвы".
30.1. Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 21 апреля 1999 г. N 348-РП "Об утверждении порядка финансирования товариществ собственников жилья".
30.2. Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 19 января 2001 г. N 31-РП "О порядке финансирования расходов по содержанию жилищного фонда жилищных и жилищно-строительных кооперативов".
30.3. Распоряжение заместителя Премьера Правительства Москвы от 4 ноября 1999 г. N 895-РЗП "Об утверждении примерного договора на финансирование".
31.1. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 13.05.2008 N 381-ПП.
31.2. Пункт 9 постановления Правительства Москвы от 3 октября 2006 г. N 774-ПП "О некоторых мерах по выполнению постановления Правительства Москвы от 17 января 2006 г. N 9-ПП".
31.3. Пункт 15 постановления Правительства Москвы от 19 июля 2005 г. N 520-ПП "О прогнозе социально-экономического развития города Москвы на 2006-2008 годы".
31.4. Постановление Правительства Москвы от 24 августа 1993 г. N 813 "О порядке управления жилыми домами, находящимися в коллективной собственности, и передаче домов в управление товариществам собственников помещений".
31.5. Постановление Правительства Москвы от 3 мая 1995 г. N 398 "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 24.08.93 N 813".
31.6. Постановление Правительства Москвы от 21 февраля 1995 г. N 157 "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 24.08.93 N 813 "О порядке управления жилыми домами, находящимися в коллективной собственности, и передаче домов в управление товариществам собственников помещений".
31.7. Постановление Правительства Москвы от 16 апреля 1996 г. N 349 "О дальнейшем совершенствовании отношений по управлению строениями, находящимися в общей собственности".
31.8. Постановление Правительства Москвы от 16 февраля 1993 г. N 135 "О ходе выполнения распоряжения Мэра Москвы от 17 июня 1992 г. N 142-РМ "О разграничении компетенции и полномочий по уровням управления городским хозяйством: город - административный округ - муниципальный округ (район) в решении вопросов жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики".
31.9. Постановление Правительства Москвы от 26 мая 1998 г. N 421 "О ходе выполнения распоряжения Премьера Правительства Москвы от 12.08.97 N 872-РП "О наведении порядка в подъездах жилых домов в свете реализации программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства".
31.10. Постановление Правительства Москвы от 13 сентября 2005 г. N 701-ПП "О мерах по развитию системы единых информационно-расчетных центров".
31.11. Распоряжение Мэра Москвы от 9 декабря 1996 г. N 576/1-РМ "О порядке финансирования работ по организации управления, эксплуатации и ремонта домов жилищных, жилищно-строительных кооперативов и образованных на их основе товариществ собственников жилья".
31.12. Распоряжение Мэра Москвы от 17 августа 1999 г. N 866-РМ "Об уточнении основных принципов расчетов за жилищные услуги".
31.13. Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 26 марта 1998 г. N 322-РП "О мероприятиях по стимулированию процесса образования товариществ собственников жилья".
31.14. Распоряжение первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 4 октября 2001 г. N 84-РЗМ "Об утверждении состава пакета документов имущественно-землеустроительного дела и порядка оформления договоров аренды единого объекта недвижимости".
31.15. Распоряжение заместителя Премьера Правительства Москвы от 4 марта 1998 г. N 163-РЗП "Об утверждении договора на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг".
31.16. Пункт 7 распоряжения Правительства Москвы от 17 августа 2006 г. N 1619-РП "О реализации пилотного проекта по отработке механизмов эффективного управления многоквартирными домами в городе Москве".
31.17. Пункт 4 распоряжения Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 681-РП "О мерах по реформированию городского хозяйства города Москвы".
31.18. Пункты 7.3 и 7.4 постановления Правительства Москвы от 29 ноября 2005 г. N 939-ПП "О мерах по совершенствованию системы управления Комплексом городского хозяйства Москвы".
31.19. Пункты 22 и 25 постановления Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N 449-ПП "О прогнозе социально-экономического развития города Москвы до 2010 года".
33. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П., заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А. и префектов административных округов города Москвы.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ИЗ БЮДЖЕТА ГОРОДА МОСКВЫ НА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
1. Общие положения
Настоящий Порядок устанавливает принципы предоставления управляющей организации независимо от ее организационно-правовой формы, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу (ТСЖ, ЖК, ЖСК) или иному специализированному потребительскому кооперативу субсидии из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в установленных Правительством Москвы случаях.
Действие Порядка распространяется на отношения, возникающие до перехода к полному возмещению гражданами затрат по оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, придомовой территории, включенной в состав общего имущества в многоквартирном доме в городе Москве.
2. Термины Порядка
Для целей настоящего Порядка используются следующие термины:
Главный распорядитель - Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы (в отношении многоквартирных домов, находящихся в управлении подведомственных государственных бюджетных учреждений города Москвы) и/или префектура административного округа города Москвы;
Распорядитель - управа соответствующего района города Москвы;
Уполномоченная организация - организация, уполномоченная главным распорядителем на предоставление бюджетных субсидий управляющей организации;
Управляющая организация - юридическое лицо любой организационно-правовой формы и формы собственности, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие функции управления многоквартирным домом, а также ТСЖ, ЖСК, ЖК или иной специализированный потребительский кооператив;
Договор на предоставление бюджетной субсидии - договор на предоставление субсидии из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
Бюджетная субсидия - средства по статье бюджета города Москвы "Иные расходы по эксплуатации жилищного фонда", предоставляемые на безвозмездной и безвозвратной основе, направляемые на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в установленных Правительством Москвы случаях;
Ставка планово-нормативного расхода - показатель, отражающий стоимость расходов по оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в среднем по городу Москве в расчете на 1 кв. метр общей площади жилых помещений в месяц, используемый для расчета суммы (размера) субсидии из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
3. Принципы и условия предоставления субсидии из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме
Предоставление субсидии из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных законом города Москвы о бюджете города Москвы на соответствующий финансовый год и плановый период на возмещение недополученных доходов управляющим организациям на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах на основании договора с управляющей организацией.
Условием предоставления субсидии является наличие соглашения, заключенного управляющей организацией с Мосжилинспекцией, о раскрытии информации о деятельности управляющей организации в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации, с учетом положений, установленных нормативными правовыми актами города Москвы (далее - соглашение о раскрытии информации), на определенном для указанных целей официальном сайте Правительства Москвы в информационно-коммуникационной сети Интернет (далее - официальный сайт).
Перечисление бюджетной субсидии осуществляется в плановом порядке в сроки, установленные договором на предоставление бюджетной субсидии.
Перечисление субсидии осуществляется при наличии соглашения о раскрытии информации на определенном для указанных целей официальном сайте, а также подтверждения в установленном порядке полноты раскрытия информации о деятельности управляющей организации в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации, с учетом положений, установленных нормативными правовыми актами города Москвы, размещаемой на официальном сайте.
Управляющая организация, не оформившая своевременно договор на предоставление бюджетной субсидии, имеет право на возмещение затрат, связанных с предоставлением услуг населению по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в порядке и по ценам, установленным Правительством Москвы, рассчитанных со дня официального письменного обращения в ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО о заключении договора на предоставление бюджетной субсидии, но не ранее вступления в силу документа, подтверждающего полномочия организации по управлению многоквартирным домом.
Фактически состоявшиеся расходы подтверждаются копиями актов выполненных работ, иных первичных документов, нашедших отражение в бухгалтерской отчетности управляющей организации.
В случае перечисления на расчетный счет управляющей организации плановой бюджетной субсидии она обязана вернуть сумму, не подтвержденную фактическими расходами по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, на лицевой счет ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО.
Договор на предоставление бюджетной субсидии заключается в порядке и на условиях, определяемых настоящим Порядком.
Для заключения договора на предоставление бюджетной субсидии управляющая организация должна представить главному распорядителю (распорядителю) или уполномоченному в установленном порядке органу или организации документы согласно перечню, приведенному в приложении 1 к настоящему Порядку.
Расчет размера (суммы) бюджетной субсидии производится ежегодно в соответствии с Методикой расчета размера (суммы) бюджетной субсидии согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
Размер (сумма) бюджетной субсидии определяется в зависимости от установленных Правительством Москвы случаев предоставления бюджетных субсидий управляющим организациям как:
а) разница между доходом управляющей организации от начисления платежей за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по ценам, установленным Правительством Москвы, и фактически состоявшимися расходами, но не выше планово-нормативного расхода.
Доход управляющей организации для целей получения бюджетной субсидии (доход) рассчитывается как сумма средств, начисленных определенным Правительством Москвы категориям нанимателей жилых помещений, пользователей по договору безвозмездного пользования жилым помещением и собственников жилых помещений по оплате содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме в порядке, определенном Правительством Москвы, и по ценам за содержание и ремонт жилых помещений, регулируемым Правительством Москвы.
Планово-нормативный расход определяется как произведение соответствующей ставки планово-нормативного расхода, утвержденной в установленном порядке Правительством Москвы, на площадь жилых помещений, на которую рассчитан доход. При этом применяется ставка планово-нормативного расхода для соответствующей категории дома с учетом того, включен земельный участок в состав общего имущества многоквартирного дома или нет;
б) разница между доходом управляющей организации, определенным исходя из расчета начисления платежей за жилые помещения государственного жилищного фонда, по ценам, установленным собственниками помещений в многоквартирном доме, которыми в установленном порядке принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом и об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, и доходом, полученным от начисления платежей в порядке и по ценам, утвержденным Правительством Москвы для расчетов с нанимателями названных жилых помещений, предоставленных в пользование по договору социального найма жилого помещения, договору найма специализированного жилого помещения или договору найма жилого помещения коммерческого использования, а также с пользователями жилыми помещениями, предоставленными в пользование по договору безвозмездного пользования.
Ставка планово-нормативного расхода в период, когда сохраняется система предоставления бюджетных субсидий на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, ежегодно утверждается правовым актом Правительства Москвы.
Управляющие организации, претендующие на получение бюджетной субсидии, должны:
Оформлять выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме соответствующими актами выполненных работ либо иными установленными законодательством Российской Федерации документами, подтверждающими выполнение соответствующих работ;
Сообщать в ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО в трехдневный срок о факте расторжения договора на управление многоквартирным домом;
Обеспечивать в установленном порядке заключение соглашения о раскрытии информации, размещение на официальном сайте информации о деятельности управляющей организации в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации, с учетом положений, установленных нормативными правовыми актами города Москвы, а также полноту размещаемой информации;
в) утратил силу с 1 января 2011 года. - Постановление Правительства Москвы от 30.11.2010 N 1038-ПП.
Приложение 1
к Временному порядку
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ БЮДЖЕТНОЙ СУБСИДИИ
|
Наименование документа |
Примечание |
|
|
Копия устава управляющей организации | ||
|
Копия свидетельства о регистрации управляющей организации |
Представляется нотариально заверенная копия |
|
|
Перечень жилых помещений, наниматели и собственники которых имеют право на оплату услуг по содержанию и ремонту жилых помещений по ценам и на условиях, установленным Правительством Москвы, с указанием общей площади этих помещений |
Перечень представляется для определения площадей жилых помещений. Перечень составляется по каждому многоквартирному дому, находящемуся в управлении |
|
|
Копии документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение (копии свидетельств о собственности, договоров купли-продажи, иных документов), представляются на каждого собственника |
Документы не представляются в случае, если в соответствии с правовыми актами Правительства Москвы необходимая информация представляется управляющими организациями и иными уполномоченными организациями в порядке, не предусматривающем участие собственников жилых помещений по представлению указанных документов |
|
|
Информация о единственном жилье по месту регистрации, если такая информация не представлена уполномоченным организациям в порядке, установленном правовыми актами Правительства Москвы |
||
|
Расчет размера (суммы) бюджетной субсидии, подлежащей предоставлению в течение года на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме |
Представляется по каждому многоквартирному дому, находящемуся в управлении |
|
|
Информационное письмо, содержащее: |
Представляется справка из банка, в котором открыт счет, на дату заключения договора. Информационное письмо и справка из банка представляются ежегодно или в течение года в случае изменения банковских реквизитов и информации, содержащейся в справке |
|
|
Банковские реквизиты управляющей организации (справка банка); |
||
|
Ф.И.О. руководителя управляющей организации; |
||
|
Ф.И.О. главного бухгалтера управляющей организации; |
||
|
Юридический и фактический адреса управляющей организации; |
||
|
Контактные телефоны |
||
|
Доверенность руководителя управляющей организации на заключение договора на предоставление субсидии из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме |
Доверенность представляется в случае заключения договора на предоставление бюджетной субсидии лицом, не уполномоченным уставом организации на подписание договоров |
|
|
Выписка из решения заседания правления товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива, либо жилищно-строительного кооператива, либо иного специализированного потребительского кооператива о выборе председателя правления или передаче функций управления управляющей организации |
Представляется ТСЖ, ЖСК, ЖК или иным специализированным потребительским кооперативом |
|
|
Копия документа, удостоверяющая личность гражданина, подписавшего договор на предоставление бюджетной субсидии |
Представляется индивидуальным предпринимателем или лицом, уполномоченным на заключение договора |
|
|
Копия документа, подтверждающего полномочия управляющей организации по управлению многоквартирным домом (договор управления, судебные решения, иные документы) | ||
|
Копия документа о праве общей долевой собственности на земельный участок собственников помещений в многоквартирном доме |
Представляется нотариально заверенная копия в случае, если земельный участок входит в состав общего имущества многоквартирного дома |
|
|
Копия протокола очередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом и/или организации, выполняющей функции по управлению многоквартирным домом |
Представляется заверенная управляющей организацией копия |
|
|
Техническая документация на многоквартирный дом |
Представляется управляющей организацией заверенная копия |
Приложение 2
к Временному порядку
МЕТОДИКА РАСЧЕТА РАЗМЕРА (СУММЫ) БЮДЖЕТНОЙ СУБСИДИИ
I. При применении порядка и цен, установленных Правительством Москвы
Размер (сумма) бюджетной субсидии определяется как разница между планово-нормативным расходом - суммой расходов, рассчитанной исходя из утвержденных в установленном порядке ставок планово-нормативного расхода, и доходом управляющей организации от начисления платежей за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по ценам, установленным Правительством Москвы.
С м(i) - размер (сумма) бюджетной субсидии, определяемый для каждого (i-го) месяца по каждому дому (руб.).
С м(i) определяется по формуле:
С м (i) = Р(i) - Д(i) - A(i), где
Р(i) - планово-нормативный расход за i-й месяц (руб.);
Д(i) - доход за i-й месяц исходя из расчета начислений платежей за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений, оплаченных в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы (руб.);
A(i) определяется по формуле:
A (i) = О x П, где:
О - величина расходов на обращение с отходами (руб./кв. м в месяц);
Р (i) определяется по формуле:
Р (i) = Ст x [П 1.1(i) + П1.2(i) +
П2.1(i) + П2.2(i)+ П3(i)], где:
Ст - ставка планово-нормативного расхода по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденная в установленном порядке Правительством Москвы на соответствующий период времени (применяется ставка в зависимости от категории дома и того, входит или не входит земельный участок в состав общего имущества) (руб./кв. м в месяц);
П1.1 (i) - общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, занимаемых на условиях договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
П1.2(i) - общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, занимаемых на условиях договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
П2.1(i) - общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности граждан, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
П2.2(i) - общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности граждан, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
П3(i) - общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, занимаемых гражданами по договору найма жилищного фонда коммерческого использования, оплачиваемая в порядке и по ценам, установленным Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м).
Д (i) определяется по формуле:
Д (i) = Ц1 x [П1.1(i) + П2.1(i)] + Ц 2 x [П1.2(i) +
П2.2(i) + + П3.1(i)] + Ц3 x [П1.3(i) + П2.3(i)] + Ц4 x
x [П1.4(i) + П2.4(i)+ П3.2(i)], где:
П1.1(i) - общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенных на первом этаже дома, занимаемых на условиях договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
П1.2(i) - общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенных на первом этаже дома, занимаемых на условиях договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
П2.1 (i) - общая площадь жилых помещений, расположенных на первом этаже дома, находящихся в собственности граждан, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
П2.2 (i) - общая площадь жилых помещений, расположенных на первом этаже дома, находящихся в собственности граждан, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
П2.3 (i) - общая площадь жилых помещений, расположенных на втором этаже дома и выше, находящихся в собственности граждан, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
П2.4 (i) - общая площадь жилых помещений, расположенных на втором этаже дома и выше, находящихся в собственности граждан, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
П3.1 (i) - общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенных на первом этаже дома, занимаемых гражданами по договору найма жилищного фонда коммерческого использования, оплачиваемая в порядке и по ценам, установленным Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
П3.2 (i) - общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенных на втором этаже дома и выше, занимаемых гражданами по договору найма жилищного фонда коммерческого использования, оплачиваемая в порядке и по ценам, установленным Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
Ц1 - цена за содержание и ремонт жилого помещения, установленная Правительством Москвы для расчетов с нанимателями, пользователями по договору безвозмездного пользования или собственниками жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для жилых помещений, расположенных на первом этаже дома (руб./кв. м в месяц);
Ц2 - цена за содержание и ремонт жилого помещения, установленная Правительством Москвы для расчетов с нанимателями, пользователями по договору безвозмездного пользования или собственниками жилых помещений за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для жилых помещений, расположенных на первом этаже дома (руб./кв. м в месяц);
Ц3 - цена за содержание и ремонт жилого помещения, установленная Правительством Москвы для расчетов с нанимателями, пользователями по договору безвозмездного пользования или собственниками жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для жилых помещений, расположенных на втором этаже дома и выше (руб./кв. м в месяц);
Ц4 - цена за содержание и ремонт жилого помещения, установленная Правительством Москвы для расчетов с нанимателями, пользователями по договору безвозмездного пользования или собственниками жилых помещений за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для жилых помещений, расположенных на втором этаже дома и выше (руб./кв. м в месяц).
Примечания:
1. При определении площади помещений, которую граждане имеют право оплачивать по ценам, установленным Правительством Москвы за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, учитывается в том числе сверхнормативная площадь, которую отдельные категории граждан имеют право оплачивать по ценам, установленным Правительством Москвы для оплаты за площадь, занимаемую в пределах установленных норм.
3. Если по состоянию на 1 января расчетного года ставка планово-нормативного расхода на расчетный год не утверждена, при определении размера бюджетной субсидии применяется ставка планово-нормативного расхода предыдущего года до момента утверждения ставки планово-нормативного расхода на расчетный период.
II. При применении цен, установленных собственниками помещений в многоквартирном доме
Размер (сумма) бюджетной субсидии определяется как разница между суммой доходов, определенной исходя из расчета начисления платежей нанимателям жилых помещений государственного жилищного фонда, пользователям жилыми помещениями по договору безвозмездного пользования жилым помещением государственного жилищного фонда по ценам за содержание и ремонт жилых помещений, установленным собственниками помещений в многоквартирном доме, и суммой доходов, полученных от начисления платежей за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения названным категориям граждан в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы.
Размер (сумма) бюджетной субсидии определяется ежегодно путем следующего расчета по каждому дому:
С г = сумма С м(i) , i = 1...12, где:
С г - размер (сумма) бюджетной субсидии в расчете на год (руб.);
См (i) - размер (сумма) бюджетной субсидии, определяемый для каждого (i-го) месяца по каждому дому (руб.).
См (i) определяется по формуле:
См (i) = Дс (i) - ДП (i) - A(i), где:
Дс(i) - доход за i-й месяц исходя из расчета начисления платежей нанимателям жилых помещений государственного жилищного фонда, пользователям жилыми помещениями по договору безвозмездного пользования жилым помещением государственного жилищного фонда по ценам, установленным собственниками помещений в многоквартирном доме (руб.);
ДП(i) - доход за i-й месяц, рассчитанный от начисления платежей нанимателям жилых помещений государственного жилищного фонда, пользователям жилыми помещениями по договору безвозмездного пользования жилым помещением государственного жилищного фонда в порядке и по ценам, установленным Правительством Москвы (руб.);
А(i) - расходы на обращение с отходами за i-й месяц (руб.). Указанный показатель применяется для организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, получающих субсидии за счет средств бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах и являющихся участниками эксперимента по обращению с твердыми бытовыми отходами и крупногабаритным мусором, образующимися в многоквартирных домах, расположенных на территории Северного, Северо-Восточного, Юго-Восточного, Юго-Западного, Центрального, Восточного, Северо-Западного, Зеленоградского и Западного административных округов города Москвы.
A (i) определяется по формуле:
A (i) = О x П, где:
О - величина расходов на обращение с отходами, утвержденная в установленном порядке (руб./кв. м в месяц);
П - общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (кв. м).
Дс (i) определяется по формуле:
Дс (i) = Ц x [П1.1 (i) + П1.2 (i) + П2 (i)], где:
Ц - цена за содержание и ремонт жилых помещений, установленная собственниками помещений в многоквартирном доме (руб./ кв. м в месяц);
П1.1 (i) - общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, занимаемых на условиях договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, оплачиваемая в порядке и по ценам, установленным Правительством Москвы за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
П1.2 (i) - общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, занимаемых на условиях договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, оплачиваемая в порядке и по ценам, установленным Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
П2 (i) - общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, занимаемых по договору найма жилищного фонда коммерческого использования, оплачиваемых по ценам, установленным Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м).
ДП (i) определяется по формуле:
ДП (i) = Ц1 x П1.1 (i) + Ц2 x [П1.2 (i) + П2.1 (i)] +
Ц3 x П1.3 (i) + Ц4 x [П1.4 (i) + П2.2 (i)], где:
П1.1 (i) - общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенных на первом этаже дома, занимаемых на условиях договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
П1.2 (i) - общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенных на первом этаже дома, занимаемых на условиях договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
П1.3 (i) - общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенных на втором этаже дома и выше, занимаемых на условиях договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
П1.4 (i) - общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенных на втором этаже дома и выше, занимаемых на условиях договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
П2.1 (i) - общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенных на первом этаже дома, занимаемых по договору найма жилищного фонда коммерческого использования, оплачиваемая по ценам, установленным Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
П2.2 (i) - общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенных на втором этаже дома и выше, занимаемых по договору найма жилищного фонда коммерческого использования, оплачиваемая по ценам, установленным Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
Ц1 - цена за содержание и ремонт жилого помещения, установленная Правительством Москвы для расчетов с нанимателями, пользователями или собственниками жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для жилых помещений, расположенных на первом этаже дома (руб./кв. м в месяц);
Ц2 - цена за содержание и ремонт жилого помещения, установленная Правительством Москвы для расчетов с нанимателями, пользователями или собственниками жилых помещений за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для жилых помещений, расположенных на первом этаже дома (руб./кв. м в месяц);
Ц3 - цена за содержание и ремонт жилого помещения, установленная Правительством Москвы для расчетов с нанимателями, пользователями или собственниками жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для жилых помещений, расположенных на втором этаже дома и выше (руб./кв. м в месяц);
Ц4 - цена за содержание и ремонт жилого помещения, установленная Правительством Москвы для расчетов с нанимателями, пользователями или собственниками жилых помещений за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для жилых помещений, расположенных на втором этаже дома и выше (руб./кв. м в месяц).
Примечания:
1. При определении площади помещений, которую граждане имеют право оплачивать по ценам, установленным Правительством Москвы за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, учитывается в том числе дополнительная площадь, предоставленная таким гражданам в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.
2. Для расчета бюджетной субсидии на содержание и текущий ремонт общего имущества общежития показатель "общая площадь" используется с увеличением на площадь мест общего пользования (коридоры, туалеты, кухни, душевые).
Приложение 2
к постановлению Правительства
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СУБСИДИЙ ИЗ БЮДЖЕТА ГОРОДА МОСКВЫ НА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
"__" ________ 200__ г. г. Москва
Организация, уполномоченная в установленном порядке осуществлять функции предоставления субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном(ых) доме (домах), именуемая в дальнейшем "Уполномоченная организация", в лице _____________, действующего на основании Положения (распорядительного документа Правительства Москвы), с одной стороны, и организация, уполномоченная в установленном порядке товариществом собственников жилья или собственниками помещений многоквартирного дома осуществлять управление многоквартирным домом (домами), именуемая в дальнейшем "Управляющий", в лице _________________, действующего на основании устава, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Предметом настоящего Договора является предоставление субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома (домов) (далее - бюджетные субсидии), находящегося в управлении Управляющего, в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором и правовыми актами Правительства Москвы.
1.2. В управлении Управляющего, которому по настоящему Договору предоставляются бюджетные субсидии, находится многоквартирный дом (дома), расположенный по адресу(ам): _________________, и иное имущество, включающее в себя ______________
Обязательной неотъемлемой частью настоящего Договора являются: копии устава Управляющей организации, решения общего собрания собственников помещений о выборе управляющей многоквартирным домом организации или протокола конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, паспорта на дом (дома), экспликации на дом (дома), документа, определяющего границы земельного участка, закрепленного в установленном порядке в составе имущественного комплекса (если такое закрепление состоялось), а также перечень общего имущества в доме, расчет суммы бюджетных субсидий, произведенный в порядке, установленном Правительством Москвы, перечень и сроки представления отчетности (приложения N... к Договору).
2. Права Сторон
2.1. Уполномоченная организация имеет право:
2.1.1. Обеспечивать контроль за эффективным использованием Управляющим бюджетных средств, перечисляемых по настоящему Договору, в том числе путем проверки фактического выполнения работ на предмет их соответствия действующим правилам и нормам обслуживания (содержания) жилищного фонда.
2.1.2. Контролировать правильность расчета Управляющим доходов от начислений пользователям жилых помещений (нанимателям, владельцам, собственникам, арендаторам) платежей за жилищные и эксплуатационные услуги, а также достоверность представляемой в соответствии с условиями Договора отчетности.
2.1.3. Получать от Управляющего в установленные сроки и по установленным формам отчеты о доходах и расходах по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома (домов), иную утвержденную в установленном порядке отчетность; запрашивать и получать дополнительную информацию по вопросам, связанным с выполнением Управляющим функций по управлению многоквартирным домом (домами), а также расчеты, необходимые для определения размера бюджетной субсидии, включая заявку на бюджетную субсидию.
2.1.4. Прекращать перечисление субсидий в случае невыполнения Управляющим условий настоящего Договора, в том числе:
Непредставления Управляющим необходимой отчетности;
Отсутствия соглашения между Управляющим и Мосжилинспекцией о раскрытии информации о деятельности Управляющего в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации, с учетом положений, установленных нормативными правовыми актами города Москвы (далее - соглашение о раскрытии информации), на определенном для указанных целей официальном сайте Правительства Москвы в информационно-коммуникационной сети Интернет (далее - официальный сайт);
Невыполнения обязанности по размещению в установленном порядке на определенном для соответствующих целей официальном сайте информации о деятельности Управляющего в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации, с учетом положений, установленных нормативными правовыми актами города Москвы;
Отсутствия подтверждения в установленном порядке полноты раскрытия информации.
2.1.5. Возобновлять перечисление субсидий по истечении 10 дней после устранения Управляющим всех нарушений, но за период, не превышающий трех месяцев.
2.2. Управляющий имеет право:
2.2.1. Получать от Уполномоченной организации информацию о размерах утвержденной в установленном порядке на соответствующий год ставки планово-нормативного расхода в расчете на 1 кв. м общей площади жилых помещений в месяц.
2.2.2. Не учитывать при составлении заявки на бюджетную субсидию и отчетов об использовании бюджетных средств:
Доходы, полученные от оказания жилищных и эксплуатационных услуг нанимателям, арендаторам, владельцам и собственникам жилых и нежилых помещений, оплачивающим названные услуги по ценам за содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую сверх установленных норм (повышенная плата за жилищные услуги за площадь жилых помещений, превышающую установленные нормы, в данном случае не исключается);
Доходы, получаемые от уставной деятельности;
Доходы, полученные от использования общего имущества в многоквартирном доме;
Средства, полученные в возмещение выпадающих доходов от предоставления льгот по оплате жилого помещения и коммунальных услуг гражданам, имеющим на то право в соответствии с действующими на территории города законодательными и правовыми актами Российской Федерации и города Москвы;
Иные доходы, не предусмотренные утвержденной Правительством Москвы Методикой расчета суммы бюджетных субсидий для расчета бюджетной субсидии.
3. Обязанности Сторон
3.1. Уполномоченная организация обязана:
3.1.1. Проверять информацию, представляемую Управляющим в соответствии с п. 3.2.2 настоящего Договора, а также названный в п. 2.1.2 настоящего Договора расчет.
3.1.2. Перечислять Управляющему бюджетные субсидии в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
3.1.3. Перечислять названные в п. 3.1.2 настоящего Договора бюджетные субсидии ежемесячно до 20 числа текущего месяца при соблюдении Управляющим требований п. 3.2 настоящего Договора.
3.1.4. Уведомлять (письменно) Управляющего о прекращении перечисления бюджетных субсидий по причинам, названным в п. 2.1.4, и возобновлять перечисление после устранения нарушений.
3.2. Управляющий обязан:
3.2.1. Открыть в банке расчетный счет для зачисления бюджетных субсидий, перечисляемых ему в соответствии с настоящим Договором.
3.2.2. Ежеквартально до 12 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представлять:
Уполномоченной организации отчетность по форме, установленной Правительством Москвы, а также по разовым запросам - информацию, касающуюся вопросов, связанных с исполнением функций по управлению многоквартирным домом (домами), а также о размещении на официальном сайте информации о деятельности Управляющего в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации, с учетом положений, установленных нормативными правовыми актами города Москвы, и в определенные Уполномоченной организацией сроки расчеты, необходимые для определения размера бюджетной субсидии, включая заявку на бюджетное субсидирование;
Органам статистики - установленную статистическую отчетность.
3.2.3. Обеспечить строго целевое использование получаемых в соответствии с настоящим Договором бюджетных субсидий.
3.2.4. Направлять полученные от арендаторов, владельцев и собственников жилых и нежилых помещений, оплачивающих жилищные и эксплуатационные услуги по ценам за содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую сверх установленных норм, средства на возмещение расходов по оказанию этих услуг.
3.2.5. Руководствоваться в своей деятельности действующими на территории города Москвы законодательными и нормативными актами Москвы и Российской Федерации.
3.2.6. Обеспечивать управление, содержание и текущий ремонт объектов, находящихся в управлении, дворовой территории, закрепленной в установленном порядке в составе имущественного комплекса, в соответствии с действующими в городе правилами и нормами, определяющими требования к содержанию жилищного фонда.
3.2.7. Направлять доходы, полученные в соответствии с уставной деятельностью, не учитываемые при расчете бюджетных субсидий, выделяемых в рамках настоящего Договора, на мероприятия (деятельность), предусмотренные решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (домах).
3.2.8. Осуществлять зачисление платежей собственников помещений за содержание и ремонт помещения, а также плату за коммунальные и другие услуги посредством государственного казенного учреждения города Москвы инженерная служба района (ГКУ ИС).
3.2.9. Обеспечить выполнение работ и оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов, связанных с текущим ремонтом общего имущества многоквартирных домов, по перечню согласно приложению N _____ к настоящему Договору.
3.2.10. Подтверждать фактически состоявшиеся расходы копиями договоров, копиями актов выполненных работ или иных первичных документов, нашедших отражение в бухгалтерской отчетности Управляющего.
3.2.11. Обеспечивать в установленном порядке заключение соглашения о раскрытии информации, размещение на официальном сайте информации о деятельности Управляющего в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации, с учетом положений, установленных нормативными правовыми актами города Москвы, а также полноту размещаемой информации.
4. Расчеты по Договору
4.1. Размер бюджетных субсидий по настоящему Договору, определенный на основании расчета, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора, составляет ____ тыс. руб. в год, в том числе в I квартале _____, во II квартале _____, в III квартале ____, в IV квартале ______
4.2. Перечисление бюджетных субсидий производится Уполномоченной организацией ежемесячно до 20 числа текущего месяца в размере 1/3 части квартальной суммы, указанной в п. 4.1 настоящего Договора.
4.3. Бюджетные субсидии в соответствии с п. 4.1 настоящего Договора перечисляются в режиме планового финансирования при необходимости с уточнениями, связанными с изменением ставки планово-нормативного расхода или цен на жилищные услуги, утверждаемые Правительством Москвы на соответствующий период, а также в случаях выявления ошибок в расчетах и нецелевого использования бюджетных средств.
4.4. При обнаружении одной из Сторон настоящего Договора или органом, уполномоченным проверять правильность расходования бюджетных средств, ошибок в расчетах, сумма, подлежащая перечислению в соответствии с п. 4.1 настоящего Договора, подлежит уточнению в квартале, следующем за отчетным.
5. Ответственность Сторон
5.1. Управляющий в случае выявления Уполномоченной организацией или органом, уполномоченным проверять правильность расходования бюджетных средств, неточностей и информационных искажений в расчетах, повлекших необоснованное увеличение бюджетных субсидий и нецелевое их использование, возвращает излишне полученные суммы в бюджет города Москвы.
6. Срок действия Договора
6.1. Настоящий Договор заключен на один финансовый год с ___ по ___ и может быть пролонгирован на следующий финансовый год путем заключения дополнительного соглашения.
6.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами.
6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут:
6.3.1. Досрочно:
По обоюдному согласию Сторон или в судебном порядке;
В случае ликвидации Управляющего или выбора собственниками помещений многоквартирного дома (домов) иного способа управления многоквартирным домом (домами).
6.3.2. Несоблюдение Управляющим условий Договора в течение 6 месяцев (в том числе в случае непредставления отчетности за два квартала) влечет за собой расторжение Уполномоченной организацией настоящего Договора в одностороннем порядке.
В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым с момента получения Управляющим уведомления Уполномоченной организации.
7. Особые условия
7.1. Любые изменения в настоящий Договор вносятся только дополнительным соглашением Сторон, заключивших Договор, которое будет являться его неотъемлемой частью. Изменения в условия Договора, связанные с изменением ставки планово-нормативного расхода или цен на жилищные услуги, применяемых при определении размера бюджетных субсидий, а также с выявлением ошибок в расчетах, могут вноситься Уполномоченной организацией в одностороннем порядке с обязательным письменным уведомлением Управляющего и последующим заключением в установленном порядке дополнительного соглашения.
7.2. Настоящий Договор может быть изменен или дополнен по письменному соглашению Сторон.
7.3. Настоящий Договор заключен в двух экземплярах: один хранится у Управляющего, второй - у Уполномоченной организации. Каждый экземпляр имеет равную юридическую силу.
7.4. К договору прилагаются приложения N..., являющиеся его неотъемлемой частью.
Юридические адреса и реквизиты сторон
Приложение
к Примерному договору
ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ТЕКУЩИМ РЕМОНТОМ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
Таблица 1
|
Виды работ |
||
|
Очистка от мусора, листьев, снега и наледи |
||
|
Стены, фасады |
Промывка фасадов и цоколей |
|
|
Внутренняя система газоснабжения |
Проверка на плотность фланцевых, резьбовых соединений и сварных стыков на газопроводе и проверка герметичности внутридомового газопровода |
|
|
Центральное отопление |
Промывка, опрессовка, регулировка и наладка систем центрального отопления |
|
|
Внутренняя система электроснабжения |
Смена перегоревших лампочек на лестничных клетках, в технических подпольях, на чердаках |
|
|
Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях, входные двери в подъездах |
Мытье оконных переплетов и дверных полотен, окон, оконных и дверных решеток, установка и снятие доводчиков на входных дверях. Ремонт и укрепление входных дверей |
|
|
Подъезды |
Подметание и мытье лестничных маршей, площадок и холлов, пола кабины лифта. Влажная протирка стен, дверей, почтовых ящиков, подоконников, приборов отопления, приборов освещения, перил, металлических элементов лестниц, шкафов для электросчетчиков. Влажная протирка стен, дверей, потолка кабины лифта |
|
|
Чердаки и подвалы |
Приведение в порядок - очистка от мусора, дезинфекция и дератизация |
|
|
Мусоропроводы |
Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода; мойка мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода с проведением видеодиагностики внутренней поверхности асбестоцементного ствола мусоропровода жилых домов; уборка мусороприемных камер и загрузочных клапанов; очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода; устранение засора |
|
|
Специальные общедомовые технические устройства: лифты с механическим оборудованием в машинном помещении, переговорные устройства (лифт - ОДС), система ДУ и ППА, общедомовые приборы учета, датчики контроля и линии связи открытия дверей, чердаков и подвалов с пульта | ||
|
ОДС, линии связи и оборудование, входящее в систему автоматической системы контроля учета энергоресурсов (внутридомовые компоненты) |
Техническое обслуживание по регламентам, установленным заводами-изготовителями либо уполномоченными организациями исполнительной власти |
|
|
Придомовая территория - внешнее благоустройство (в случае, если в состав общего имущества многоквартирного дома включен земельный участок) |
Зима: сдвигание свежевыпавшего, удаление снега и снежно-ледяных образований, в т.ч. площадки перед входом в подъезд; посыпка противогололедными материалами (щебнем), уборка щебня. Лето: подметание - уборка мусора, листьев, в т.ч. с газонов; полив газонов; выкашивание газонов, подрезка деревьев и кустов. Очистка урн от мусора. Промывка урн, указателей улиц, домовых знаков. Уборка контейнерных площадок. Вывоз твердых бытовых отходов |
Таблица 2
ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
|
Наименование объекта проведения работ |
Виды работ |
|
|
Фундаменты |
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы |
|
|
Стены и фасады |
Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, ремонт, окраска, промывка фасадов и цоколей, замена и восстановление домовых знаков и уличных указателей |
|
|
Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование, устранение неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий, замена элементов внутреннего и наружного водостока, парапетных решеток, ремонт освещения, вентиляции, восстановление гидроизоляции, переходов через трубопроводы и нормативного температурно-влажностного режима. Примечание. Для кровельных покрытий - смена не более 50% |
||
|
Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях, входные двери |
Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях, установка и текущий ремонт доводчиков |
|
|
Лестницы, пандусы, крыльца, зонты-козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей |
Восстановление или замена отдельных участков и элементов |
|
|
Полы (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах) |
Замена, восстановление отдельных участков |
|
|
Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях |
Восстановление отделки стен, потолков, ремонт лестничных клеток, технических помещений и вспомогательных помещений |
|
|
Центральное отопление: трубопроводы отопления (прямой, обратный) от стены здания до теплового узла с общедомовым узлом учета (в подвале); тепловой узел с контрольно- измерительными приборами; разводка трубопроводов по подвалу или чердаку (в зависимости от схемы системы отопления) с запорно-регулировочной арматурой и спускниками; стояки с запорно-регулировочной арматурой; подводки к нагревательным приборам; нагревательные приборы (батареи) |
Замена и восстановление (не более 15%) центрального отопления с выполнением наладочных и регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах |
|
|
Горячее водоснабжение: трубопроводы горячего водоснабжения (прямой и циркуляционный); разводка трубопроводов по подвалу или чердаку (в зависимости от схемы системы ГВС) с запорно-регулировочной арматурой; общедомовый узел учета; стояки с запорно-регулировочной арматурой; полотенцесушители (общедомовые); квартирная разводка до водоразборной арматуры, включая вентили |
Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков |
|
|
Холодное водоснабжение: водопроводный ввод от стены здания до общедомового узла учета; общедомовый узел учета; трубопроводы по подвалу с запорно-регулировочной арматурой; стояки с запорно-регулировочной арматурой; квартирная разводка до водоразборной арматуры, включая вентили |
Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков |
|
|
Пожарный водопровод: ввод пожарного водопровода от стены здания; стояки пожарного водопровода |
Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода) |
|
|
Канализация: канализационный выпуск из дома до первого колодца; трубопроводы по подвалу с прочистками и трапами; канализационные стояки с ревизками и вентиляционной вытяжкой |
Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования |
|
|
Внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства дома |
Восстановление работоспособности внутридомового электрооборудования: освещение л/клеток, подвалов, чердаков, холлов, номерных знаков и уличных указателей; вводно-распределительное устройство в электрощитовой; кабельные линии по подвалу; поэтажная разводка и поэтажный щит; поэтажные щитовые с электросчетчиками до ввода в квартиру. Электрооборудование: Измерение сопротивления изоляции мегомметром аппарата; Измерение сопротивления изоляции мегомметром групповой линии питания; Проверка наличия цепи зануления между заземлителем и элементами электроустановок |
|
|
Внутренняя система газоснабжения: газопровод от внешней стороны наружной стены здания до запорного устройства на стояке |
Замена и восстановление работоспособности внутридомового газового оборудования (газопровода), находящегося в составе общего имущества дома |
|
|
Вентиляция (включая собственно вентиляторы и их электроприводы, воздухоотводы) |
Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов |
|
|
Мусоропроводы |
Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств |
|
|
Ремонт почтовых стальных ящиков, окрашенных эмалью, восстановление крепления |
||
|
Внутридомовые компоненты специальных общедомовых технических устройств: лифты с механическим оборудованием в машинном помещении, переговорные устройства (лифт - ОДС), система ДУ и ППА, общедомовые приборы учета, датчики контроля и контроллеры, входящие в систему автоматической системы контроля учета энергоресурсов |
Замена и восстановление, обеспечение работоспособности элементов и частей элементов специальных устройств по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо уполномоченными органами исполнительной власти |
|
|
Внешнее благоустройство (в случае, если в состав общего имущества многоквартирного дома включен земельный участок) |
Ремонт и восстановление разрушенных участков отмостков, тротуаров, проездов, дорожек, ограждений и оборудования площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников. Окраска контейнеров, малых форм. Замена и восстановление домовых знаков и уличных указателей |
Примечания:
1. К системам, указанным в пунктах 8-10 таблицы 2, относятся стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке, отопительные приборы, полотенцесушители, общедомовые приборы учета расхода тепло-, водоснабжения.
2. Ремонт, смена по позициям таблицы 2 (за исключением позиций 2, 3, 4, 5, 6, 7, 13, 16, 17) не должна превышать 15%.
3. Периодичность выполнения работ таблицы 1, таблицы 2 определяется в соответствии с заключенным в установленном порядке договором управления многоквартирным домом.
Приложение 3
к постановлению Правительства
ВРЕМЕННАЯ ФОРМА
ОПИСАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
ПО АДРЕСУ: _______________________________________________
(в дополнение к утвержденному в установленном
Порядке перечню помещений общего имущества)
┌──────────────────┬───────────────────────┬───────────────────────┐
│Наименование │Параметры │Характеристика │
│элемента общего │ │ │
│имущества │ │ │
│I. Помещения общего пользования │
│Помещения общего │Количество - _____ шт. │Количество помещений, │
│пользования │Площадь пола - ____ │требующих текущего │
│ │кв. м │ремонта, - ______ шт. │
│ │Материал пола - ______ │В том числе: │
│ │ │пола - ____ шт. │
│ │ │(площадь пола, │
│ │ │требующая ремонта, - │
│ │ │_____ кв. м) │
│ │ │ │
│Межквартирные │Количество - _____ шт. │Количество лестничных │
│лестничные │Площадь пола - ____ │площадок, требующих │
│площадки │кв. м │текущего ремонта, - │
│ │Материал пола - ______ │______ шт. │
│ │ │В том числе: │
│ │ │пола - ____ шт. │
│ │ │(площадь пола, │
│ │ │требующая ремонта, - │
│ │ │_____ кв. м) │
│ │ │ │
│Лестницы │Количество лестничных │Количество лестниц, │
│ │маршей - _____ шт. │требующих ремонта, - │
│ │Материал лестничных │_____ шт. │
│ │маршей - _________ │В том числе: │
│ │Материал ограждения - │лестничных маршей - │
│ │___________ │_____ шт. │
│ │Материал балясин - │ограждений - _____ шт. │
│ │___________ │балясин - ________ шт. │
│ │Площадь - ____ кв. м │ │
│ │ │ │
│Лифтовые и иные │Количество: │Количество лифтовых │
│шахты │- лифтовых шахт - ___ │шахт, требующих │
│ │шт. │ремонта, - ____ шт. │
│ │- иные шахты - ____ шт.│Количество иных шахт, │
│ │____ (указать название │требующих ремонта, - │
│ │шахт) │______ шт. │
│ │ │ │
│Коридоры │Количество - _____ шт. │Количество коридоров, │
│ │Площадь пола - ____ │требующих ремонта, - │
│ │кв. м │ _____ шт. │
│ │Материал пола - ______ │В том числе пола - │
│ │ │____ шт. (площадь пола,│
│ │ │требующая ремонта, - │
│ │ │____ кв. м) │
│ │ │ │
│Технические этажи │Количество - _____ шт. │Санитарное состояние - │
│ │Материал пола - ______ │неудовлетворительное) │
│ │ │ │
│ │ │ │
│Чердаки │Количество - _____ шт. │Санитарное состояние - │
│ │Площадь пола - ____ │_________ (указать, │
│ │кв. м │удовлетворительное или │
│ │ │неудовлетворительное) │
│ │ │Требования пожарной │
│ │ │безопасности - │
│ │ │_____________ (указать,│
│ │ │соблюдаются или не │
│ │ │соблюдаются, если не │
│ │ │соблюдаются - дать │
│ │ │краткую характеристику │
│ │ │нарушений) │
│ │ │ │
│Технические │Количество - _____ шт. │Санитарное состояние - │
│подвалы │Площадь пола - ____ │_________ (указать, │
│ │кв. м │удовлетворительное или │
│ │Перечень инженерных │неудовлетворительное). │
│ │коммуникаций, │Требования пожарной │
│ │проходящих через │безопасности - │
│ │подвал: │_____________ (указать,│
│ │1. ____________________│соблюдаются или не │
│ │2. ____________________│соблюдаются, если │
│ │3. ____________________│не соблюдаются - дать │
│ │4. ____________________│краткую характеристику │
│ │ │нарушений) │
│ │ │ │
│ │ │Перечислить │
│ │ │оборудование и │
│ │ │инженерные │
│ │ │коммуникации, │
│ │Перечень │нуждающиеся в замене: │
│ │установленного │1. ___________________ │
│ │инженерного │2. ___________________ │
│ │оборудования: │3. ___________________ │
│ │1. ____________________│4. ___________________ │
│ │2. ____________________│ │
│ │3. ____________________│Перечислить │
│ │4. ____________________│оборудование и │
│ │ │инженерные │
│ │ │коммуникации, │
│ │ │нуждающиеся в ремонте: │
│ │ │1. ___________________ │
│ │ │2. ___________________ │
│ │ │3. ___________________ │
│ │ │4. ___________________ │
├──────────────────┴───────────────────────┴───────────────────────┤
│II. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного │
│дома │
├──────────────────┬───────────────────────┬───────────────────────┤
│Фундаменты │Вид фундамента - _____ │Состояние ____________ │
│ │Количество продухов - │(указать, │
│ │___ шт. │удовлетворительное или │
│ │ │неудовлетворительное, │
│ │ │если │
│ │ │указать дефекты). │
│ │ │Количество продухов, │
│ │ │требующих ремонта, - │
│ │ │_______ шт. │
│ │ │ │
│Стены и │Количество подъездов - │Количество подъездов, │
│перегородки внутри│_______ шт. │нуждающихся в ремонте, │
│подъездов │Площадь стен в │- ______ шт. │
│ │подъездах _____ кв. м │Площадь стен, │
│ │Материал отделки: │нуждающихся в ремонте, │
│ │стен ______ │- _______ кв. м │
│ │Площадь потолков │Площадь потолков, │
│ │_____ кв. м │нуждающихся в ремонте, │
│ │Материал отделки │- _____ кв. м │
│ │ │ │
│Стены и │Площадь стен ___ кв. м │Площадь стен, │
│перегородки внутри│Материал стены и │нуждающихся в ремонте, │
│помещений общего │перегородок __________ │- ____ кв. м │
│пользования │Материал отделки стен │Площадь потолков, │
│ │_____ │нуждающихся в ремонте, │
│ │Площадь потолков │- _____ кв. м │
│ │____ кв. м │ │
│ │Материал отделки │ │
│ │потолков _____________ │ │
│ │ │ │
│Наружные стены │Материал - ___________ │Состояние - __________ │
│и перегородки │Площадь - ______ │(указать, │
│ │тыс. кв. м │удовлетворительное или │
│ │Длина межпанельных │неудовлетворительное, │
│ │швов - ____ м │если │
│ │ │неудовлетворительное - │
│ │ │указать дефекты) │
│ │ │Площадь стен, требующих│
│ │ │утепления, - ____ кв. м│
│ │ │Длина межпанельных │
│ │ │швов, нуждающихся в │
│ │ │ремонте, - _______ м │
│ │ │ │
│Перекрытия │Количество этажей - │Площадь перекрытия, │
│ │_____ │требующая ремонта, - │
│ │Материал - ___________ │_______ кв. м (указать │
│ │Площадь - ______ тыс. │вид работ). │
│ │кв. м │Площадь перекрытий, │
│ │ │требующих утепления, - │
│ │ │_____ кв. м │
│ │ │ │
│Крыши │Количество - _____ шт. │Характеристика │
│ │Вид кровли - │состояния - │
│ │_____________ (указать:│_____________________ │
│ │плоская, односкатная, │(указать, │
│ │двускатная, иное). │удовлетворительное или │
│ │Материал кровли - │неудовлетворительное, │
│ │_______ │если │
│ │Площадь кровли - ____ │неудовлетворительное - │
│ │кв. м │указать дефекты): │
│ │Протяженность свесов - │площадь крыши, │
│ │__ м │требующей капитального │
│ │Площадь свесов - │ремонта, - _____ кв. м,│
│ │______ кв. м │площадь крыши, │
│ │Протяженность │требующей текущего │
│ │ограждений - _____ м │ремонта, - _____ кв. м │
│ │ │ │
│Двери │Количество дверей, │Количество дверей, │
│ │ограждающих вход │ограждающих вход │
│ │в помещения общего │в помещения общего │
│ │пользования, - ____ шт.│пользования, требующих │
│ │Из них: │ремонта, - _______ шт. │
│ │деревянных - _____ шт. │Из них: │
│ │металлических - ___ шт.│деревянных - ______ шт.│
│ │ │металлических - ___ шт.│
│ │ │ │
│Окна │Количество окон, │Количество окон, │
│ │расположенных в │расположенных в │
│ │помещениях общего │помещениях общего │
│ │пользования, - ___ шт. │пользования, требующих │
│ │Из них деревянных - │ремонта, - _______ шт. │
│ │_____ шт. │Из них деревянных - │
│ │ │______ шт. │
├──────────────────┴───────────────────────┴───────────────────────┤
│III. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное │
│оборудование │
├──────────────────┬───────────────────────┬───────────────────────┤
│Лифты и лифтовое │Количество - _____ шт. │Количество лифтов, │
│оборудование │В том числе: │требующих: │
│ │грузовых - ______ шт. │замены - ____ шт. │
│ │Марки лифтов - │капитального │
│ │__________ │ремонта - ____ шт. │
│ │Грузоподъемность │текущего ремонта - │
│ │_______ т │______ шт. │
│ │Площадь кабин - ____ │ │
│ │кв. м │ │
│ │ │ │
│Мусоропровод │Количество - _____ шт. │Состояние ствола │
│ │Длина ствола - _____ м │___________________ │
│ │Количество загрузочных │(удовлетворительное │
│ │устройств - ______ шт. │или │
│ │ │неудовлетворительное, │
│ │ │если │
│ │ │неудовлетворительное - │
│ │ │указать дефекты) │
│ │ │Количество загрузочных │
│ │ │устройств, требующих │
│ │ │капитального ремонта, -│
│ │ │____ шт. │
│ │ │ │
│Вентиляция │Количество │Количество │
│ │вентиляционных каналов │вентиляционных каналов,│
│ │- _____ шт. │требующих ремонта, - │
│ │Материал │_____ шт. │
│ │- ________________ │ │
│ │Протяженность │ │
│ │вентиляционных каналов │ │
│ │- ______ м │ │
│ │Количество │ │
│ │вентиляционных коробов │ │
│ │- ________ шт. │ │
│ │ │ │
│Дымовые трубы/ │Количество │Состояние │
│вентиляционные │вентиляционных труб - │вентиляционных труб │
│трубы │_____ шт. │___________________ │
│ │Материал - ___________ │___________________ │
│ │Количество дымовых │(удовлетворительное │
│ │труб - _____ шт. │или │
│ │Материал - ___________ │неудовлетворительное, │
│ │ │если │
│ │ │неудовлетворительное - │
│ │ │указать дефекты). │
│ │ │Состояние дымовых │
│ │ │труб _________________ │
│ │ │______________________ │
│ │ │(удовлетворительное │
│ │ │или │
│ │ │неудовлетворительное, │
│ │ │если │
│ │ │неудовлетворительное │
│ │ │- указать дефекты) │
│ │ │ │
│Водосточные │Количество желобов - │Количество водосточных │
│желоба/ │_____ шт. │желобов, требующих: │
│водосточные трубы │Количество │замены - _____ шт. │
│ │_____ шт. │Количество водосточных │
│ │Тип водосточных │труб, требующих: │
│ │желобов и │замены - _____ шт. │
│ │водосточных труб - │ремонта - _____ шт. │
│ │______________ │ │
│ │(наружные или │ │
│ │внутренние) │ │
│ │Протяженность │ │
│ │водосточных труб - │ │
│ │________ м │ │
│ │Протяженность │ │
│ │водосточных желобов - │ │
│ │_____ м │ │
│ │ │ │
│Электрические │Количество - ____ шт. │Состояние ________ │
│водо- │ │__________________ │
│распределительные │ │(удовлетворительное │
│устройства │ │или │
│ │ │неудовлетворительное, │
│ │ │если │
│ │ │неудовлетворительное - │
│ │ │указать дефекты) │
│ │ │ │
│Светильники │Количество - _____ шт. │Количество │
│ │ │замены, - ____ шт. │
│ │ │Количество │
│ │ │светильников, требующих│
│ │ │ремонта, - ______ шт. │
│ │ │ │
│Системы │Количество - _____ шт. │Состояние _________ │
│дымоудаления │ │___________________ │
│ │ │(удовлетворительное │
│ │ │или │
│ │ │неудовлетворительное, │
│ │ │если │
│ │ │неудовлетворительное - │
│ │ │указать дефекты) │
│ │ │ │
│Магистраль с │Количество - ____ шт. │Длина магистрали, │
│распределительным │Длина магистрали - __ м│требующая замены, - │
│щитком │ │____ м │
│ │ │Количество │
│ │ │распределительных │
│ │ │щитков, требующих │
│ │ │ремонта, - _______ шт. │
│ │ │(указать дефекты) │
│ │ │ │
│Сети │Длина - __________ м │Длина сетей, требующая │
│электроснабжения │ │замены, - ____ м │
│ │ │ │
│Котлы │Количество - ______ шт.│Состояние _________ │
│отопительные │ │___________________ │
│ │ │(удовлетворительное │
│ │ │или │
│ │ │неудовлетворительное, │
│ │ │если │
│ │ │неудовлетворительное - │
│ │ │указать дефекты) │
│ │ │ │
│Сети │Диаметр, материал │Диаметр, материал и │
│теплоснабжения │труб и протяженность │протяженность труб, │
│ │в однотрубном │требующих замены: │
│ │исчислении: │1. ____ мм │
│ │1. ____ мм _______ │____________ ____ м. │
│ │____ м. │2. ____ мм │
│ │2. ____ мм _______ │____________ ____ м. │
│ │_____ м │Протяженность труб, │
│ │ │требующих ремонта, - │
│ │ │____ м (указать вид │
│ │ │работ: восстановление │
│ │ │теплоизоляции, │
│ │ │окраска, иное) │
│ │ │ │
│теплоснабжения │вентилей - ______ шт. │задвижек - ______ шт. │
│ │ │кранов - ______ шт. │
│ │ │ │
│Бойлерные │Количество - ____ шт. │Состояние _________ │
│(теплообменники) │ │___________________ │
│ │ │(удовлетворительное │
│ │ │или │
│ │ │неудовлетворительное, │
│ │ │если │
│ │ │неудовлетворительное - │
│ │ │указать дефекты) │
│ │ │ │
│Элеваторные узлы │Количество - ____ шт. │Состояние ____________ │
│ │ │______________________ │
│ │ │______________________ │
│ │ │(удовлетворительное │
│ │ │или │
│ │ │неудовлетворительное, │
│ │ │если │
│ │ │неудовлетворительное - │
│ │ │указать дефекты) │
│ │ │ │
│Радиаторы │Материал и количество: │Требует замены │
│ │ │1. ________ ____ шт. │
│ │ │2. ________ _____ шт. │
│ │ │ │
│Полотенцесушители │Материал и количество │Требует замены │
│ │1. _________ ____ шт. │(материал и │
│ │2. _________ ____ шт. │количество): │
│ │ │1. _________ _____ шт. │
│ │ │2. _________ _____ шт. │
│ │ │ │
│Системы очистки │Количество - _____ шт. │ Состояние _________ │
│воды │Марка ________________ │___________________ │
│ │ │(удовлетворительное │
│ │ │или │
│ │ │неудовлетворительное, │
│ │ │если │
│ │ │неудовлетворительное - │
│ │ │указать дефекты) │
│ │ │ │
│Насосы │Количество - _____ шт. │Состояние _________ │
│ │Марка насоса: │___________________ │
│ │1. _________________ │(удовлетворительное │
│ │2. _________________ │или │
│ │ │неудовлетворительное, │
│ │ │если │
│ │ │неудовлетворительное - │
│ │ │указать дефекты) │
│ │ │ │
│Трубопроводы │Диаметр, материал │Диаметр, материал и │
│холодной воды │и протяженность: │протяженность труб, │
│ │1. ____ мм _________, │требующих замены: │
│ │____ м. │1. ____ мм │
│ │2. ____ мм _________, │_____________, ____ м. │
│ │____ м. │2. ____ мм │
│ │3. ____ мм _________, │_____________, ____ м. │
│ │____ м │3. ____ мм │
│ │ │_____________, ____ м. │
│ │ │Протяженность труб, │
│ │ │требующих окраски, - │
│ │ │____ м │
│ │ │ │
│Трубопроводы │Диаметр, материал │Диаметр, материал │
│горячей воды │и протяженность: │и протяженность │
│ │1. ____ мм │труб, требующих │
│ │_________, ____ м. │замены: │
│ │2. ____ мм │1. ____ мм │
│ │_________, ____ м. │___________, ____ м. │
│ │3. ____ мм │2. ____ мм │
│ │_________, ____ м │___________, ____ м. │
│ │ │3. ____ мм │
│ │ │___________, ____ м. │
│ │ │Протяженность труб, │
│ │ │требующих окраски, - │
│ │ │____ м │
│ │ │ │
│Задвижки, │Количество: │Требует замены │
│вентили, краны │задвижек - ______ шт. │или ремонта: │
│на системах │вентилей - ______ шт. │задвижек - ____ шт. │
│водоснабжения │кранов - ______ шт. │вентилей - ____ шт. │
│ │ │кранов - ______ шт. │
│ │ │ │
│Коллективные │Перечень установленных │Указать дату следующей │
│приборы учета │приборов учета, марка и│поверки для каждого │
│ │номер: │прибора учета: │
│ │1. _________________ │1. _________________ │
│ │2. _________________ │2. _________________ │
│ │3. _________________ │3. _________________ │
│ │ │ │
│Сигнализация │Вид сигнализации: │Состояние для каждого │
│ │1. _________________ │вида сигнализации │
│ │2. _________________ │_____________________ │
│ │ │(удовлетворительное │
│ │ │или │
│ │ │неудовлетворительное, │
│ │ │если │
│ │ │неудовлетворительное - │
│ │ │указать дефекты) │
│ │ │ │
│Трубопроводы │Диаметр, материал и │Диаметр, материал и │
│канализации │протяженность: │протяженность труб, │
│ │1. ____ мм ________, │требующих замены: │
│ │____ м. │1. ____ мм │
│ │2. ____ мм ________, │_____________, ____ м. │
│ │____ м. │2. ____ мм │
│ │3. ____ мм ________, │_____________, ____ м. │
│ │____ м │3. ____ мм │
│ │ │_____________, ____ м │
│ │ │ │
│Сети газоснабжения│Диаметр, материал и │Состояние _________ │
│ │протяженность: │___________________ │
│ │1. ____ мм _________, │(удовлетворительное │
│ │____ м. │или │
│ │2. ____ мм _________, │неудовлетворительное, │
│ │____ м. │если │
│ │3. ____ мм _________, │неудовлетворительное - │
│ │____ м │указать дефекты) │
│ │ │ │
│Задвижки, вентили,│Количество: │Требует замены или │
│краны на системах │задвижек - ______ шт. │ремонта: │
│газоснабжения │вентилей - ______ шт. │задвижек - ______ шт. │
│ │кранов - ______ шт. │вентилей - ______ шт. │
│ │ │кранов - ______ шт. │
│ │ │ │
│Калориферы │Количество - ______ шт.│Состояние _________ │
│ │ │___________________ │
│ │ │(удовлетворительное │
│ │ │или │
│ │ │неудовлетворительное, │
│ │ │если │
│ │ │неудовлетворительное - │
│ │ │указать дефекты) │
│ │ │ │
│Указатели │Количество - ____ шт. │Состояние _________ │
│наименования │ │___________________ │
│улицы, переулка, │ │(удовлетворительное │
│площади и пр. на │ │или │
│фасаде │ │неудовлетворительное, │
│многоквартирного │ │если │
│дома │ │неудовлетворительное - │
│ │ │указать дефекты) │
│ │ │ │
│Иное оборудование │Указать наименование │Указать состояние ____ │
│ │ │___________________ │
│ │ │(удовлетворительное │
│ │ │или │
│ │ │неудовлетворительное, │
│ │ │если │
│ │ │неудовлетворительное - │
│ │ │указать дефекты) │
├──────────────────┴───────────────────────┴───────────────────────┤
│IV. Земельный участок, входящий в состав общего имущества │
│многоквартирного дома │
├──────────────────┬───────────────────────┬───────────────────────┤
│Общая площадь │Земельного │Указать состояние ____ │
│ │участка - ______ га. │______________________ │
│ │В том числе площадь: │(удовлетворительное │
│ │застройки - ___ га; │или │
│ │асфальт - _____ га; │неудовлетворительное, │
│ │грунт - ______ га; │если │
│ │газон - ______ га │неудовлетворительное - │
│ │ │указать дефекты) │
│ │ │ │
│Зеленые насаждения│Деревья - _______ шт. │Указать состояние ____ │
│ │Кустарники - ______ шт.│______________________ │
│ │ │(удовлетворительное │
│ │ │или │
│ │ │неудовлетворительное, │
│ │ │если │
│ │ │неудовлетворительное - │
│ │ │указать дефекты) │
│ │ │ │
│Элементы │Малые архитектурные │Перечислить элементы │
│благоустройства │формы _________ │благоустройства, │
│ │(есть/нет), если есть, │находящиеся в │
│ │перечислить ________ │неудовлетворительном │
│ │Ограждения - ______ м. │состоянии. │
│ │Скамейки - _______ шт. │Указать дефекты │
│ │Столы - ________ шт. │ │
│ │ │ │
│Ливневая сеть │Люки - ________ шт. │Указать состояние ____ │
│ │Приемные колодцы - │______________________ │
│ │____ шт. │(удовлетворительное │
│ │Ливневая канализация: │или │
│ │Тип - ________________ │неудовлетворительное, │
│ │Материал - ___________ │если │
│ │Протяженность - ____ м │неудовлетворительное - │
│ │ │указать дефекты) │
│ │ │ │
│Иные строения │1. _____________ │Указать состояние ____ │
│ │2. _____________ │______________________ │
│ │3. _____________ │(удовлетворительное │
│ │ │или │
│ │ │неудовлетворительное, │
│ │ │если │
│ │ │неудовлетворительное - │
│ │ │указать дефекты) │
└──────────────────┴───────────────────────┴───────────────────────┘
Управляющая организация Собственник
_______________/_________/ _______________/___________/
М.П.
Приложение 4
к постановлению Правительства
ПОЛОЖЕНИЕ О ЕДИНОМ РЕЕСТРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ ГОРОДА МОСКВЫ
Утратило силу. - Постановление Правительства Москвы от 05.10.2012 N 542-ПП.
Приложение 5
к постановлению Правительства
СТАВКИ ПЛАНОВО-НОРМАТИВНОГО РАСХОДА, ПРИМЕНЯЕМЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА БЮДЖЕТНЫХ СУБСИДИЙ НА 2007 ГОД
О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП и от 13 сентября 2012 г. N 485-ПП
Принято Правительством Москвы- В соответствии с Законом города Москвы от 8 июля 2009 г. N 25 "О правовых актах города Москвы" Правительство Москвы постановляет:
- 1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации" , изложив определение показателя А(i), используемого при расчете размера (суммы) бюджетной субсидии, определяемого для каждого (i-го) месяца по каждому дому (С м(i)), раздела I и раздела II приложения 2 к Временному порядку приложения 1 к постановлению в следующей редакции:
-
"А(i) - расходы на обращение с отходами за i-й месяц (руб.). Указанный показатель применяется для организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, получающих субсидии за счет средств бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах и являющихся участниками эксперимента по обращению с твердыми бытовыми отходами и крупногабаритным мусором, образующимися в многоквартирных домах, расположенных на территории Северного, Северо-Восточного, Юго-Восточного, Юго-Западного, Центрального, Восточного, Северо-Западного, Зеленоградского и Западного административных округов города Москвы.".
- 2. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 13 сентября 2012 г. N 485-ПП "О проведении эксперимента по обращению с твердыми бытовыми отходами и крупногабаритным мусором, образующимися в многоквартирных домах, расположенных на территории Юго-Западного административного округа города Москвы, и внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП" , изложив пункт 5.2 приложения 1 к постановлению в следующей редакции:
-
"5.2. Размер Субсидии для организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами и являющихся участниками эксперимента, подлежит уменьшению на стоимость работ по обращению с отходами, образующимися в многоквартирных домах, определяемую из расчета 2,34 руб. на 1 кв. м общей площади жилых и нежилых помещений.".
- 3. Установить, что в случае если в связи с увеличением стоимости работ по обращению с отходами, образующимися в многоквартирных домах, размер предоставляемой субсидии на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах организациям, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, являющимся до дня вступления в силу настоящего постановления участниками эксперимента по обращению с твердыми бытовыми отходами и крупногабаритным мусором, образующимися в многоквартирных домах, расположенных на территории Юго-Западного, Северного, Северо-Восточного, Юго-Восточного, Западного, Центрального, Восточного, Северо-Западного и Зеленоградского административных округов города Москвы, становится меньше, чем стоимость работ по обращению с отходами, образующимися в многоквартирных домах:
- 3.1. В отношении указанных организаций положения пунктов 5.3 и 5.4 приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 13 сентября 2012 г. N 485-ПП "О проведении эксперимента по обращению с твердыми бытовыми отходами и крупногабаритным мусором, образующимися в многоквартирных домах, расположенных на территории Юго-Западного административного округа города Москвы, и внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП" не применяются.
- 3.2. Указанные организации продолжают являться участниками эксперимента по обращению с твердыми бытовыми отходами и крупногабаритным мусором, образующимися в многоквартирных домах, расположенных на территории Юго-Западного, Северного, Северо-Восточного, Юго-Восточного, Западного, Центрального, Восточного, Северо-Западного и Зеленоградского административных округов города Москвы.
- 4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 июля 2017 г.
- 5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.
- Мэр Москвы
- С.С. Собянин
2.1. В абзаце первом пункта 1 приложения 1 к постановлению слова "объектов благоустройства (элементов благоустройства территории) -" исключить.
2.2. В пункте 2 приложения 1 к постановлению цифры "5-30" заменить цифрами "5-31".
2.3. В абзаце первом пункта 5 приложения 1 к постановлению слова "некапитальные объекты" заменить словами "объекты благоустройства (элементы благоустройства территории)".
2.4. Приложение 1 к постановлению дополнить пунктом 5(1) в следующей редакции:
5(1). Наряду с объектами благоустройства (элементами благоустройства территории), указанными в пункте 5 настоящего порядка, на территории города Москвы за счет внебюджетных источников могут размещаться следующие объекты:
5(1).1. Подземные линейные сооружения, а также их наземные части и сооружения, технологически необходимые для их использования, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.
5(1).2. Водопроводы и водоводы всех видов, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.
5(1).3. Линейные сооружения канализации (в том числе ливневой) и водоотведения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.
5(1).4. Линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.
5(1).5. Газопроводы и иные трубопроводы давлением до 1,2 МПа, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.
5(1).6. Тепловые сети всех видов, включая сети горячего водоснабжения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.
5(1).7. Линии и сооружения связи, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.".
2.5. Приложение 1 к постановлению дополнить пунктом 31 в следующей редакции:
"31. Размещение объектов, указанных в пункте 5(1) настоящего порядка, осуществляется без оформления договора на размещение, разрешения (разрешения на использование земель или земельного участка).".
3. Признать утратившими силу правовые акты города Москвы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П. и заместителя Мэра Москвы в по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
С.С. Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства
ПРОВЕДЕНИЯ ЗЕМЛЯНЫХ РАБОТ, УСТАНОВКИ ВРЕМЕННЫХ
ОГРАЖДЕНИЙ, РАЗМЕЩЕНИЯ ВРЕМЕННЫХ ОБЪЕКТОВ В ГОРОДЕ МОСКВЕ
1. Общие положения
1.1. Правила проведения земляных работ, установки временных ограждений, размещения временных объектов в городе Москве (далее - Правила) распространяются на проведение (производство) земляных работ с заглублением более 0,5 м (далее - земляные работы), установку временных ограждений, размещение временных объектов в городе Москве, осуществляемых в целях проведения следующих работ:
1.1.1. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства.
1.1.2. Прокладка инженерных сетей и сооружений к строящимся (реконструируемым) объектам капитального строительства.
1.1.3. Инженерно-геологические изыскания, включающие в себя:
Проходку горных выработок;
Производство опытных работ, сопряженных с внедрением инструмента (оборудования) в подземное пространство.
1.1.4. Проведение археологических полевых работ.
1.1.5. Работы по сохранению объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия.
1.1.7. Размещение и установка некапитальных объектов, а также объектов, размещение которых может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитутов, включающие в себя:
Установку объектов, являющихся произведениями монументально-декоративного искусства высотой до 25 м от уровня земли, - без подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе электроснабжения, и организации технических и вспомогательных помещений внутри объекта или под ним;
Устройство отстойно-разворотных площадок наземного общественного транспорта;
Устройство площадок для легкового автотранспорта (плоскостных парковок, парковочных карманов) - без устройства фундаментов;
Размещение геодезических, межевых, предупреждающих и иных знаков, включая информационные табло (стелы) и флагштоки;
Размещение защитных сооружений, для размещения которых не требуется разрешения на строительство;
Размещение объектов, предназначенных для обеспечения пользования недрами, для размещения которых не требуется разрешения на строительство;
Размещение проездов, в том числе вдольтрассовых, и подъездных дорог, для размещения которых не требуется разрешения на строительство;
Размещение пожарных водоемов и мест сосредоточения средств пожаротушения;
Размещение прудов-испарителей;
Размещение отдельно стоящих ветроэнергетических установок и солнечных батарей, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.
1.1.8. Капитальный ремонт дорог и элементов их обустройства, трамвайных и железнодорожных путей, включающий в себя:
Устройство на существующих дорогах горловин люков колодцев (в том числе с установкой опорных разгружающих плит и заменой элементов ливневой канализации), водосточных и дождеприемных колодцев на существующих сетях водоотведения, элементов защитных дорожных сооружений, тротуаров, обочин, бортового камня, элементов земляного полотна;
Полную или частичную разборку конструктивных элементов дорог (существующих конструкций дорожной одежды, отдельных участков бортового камня, габионных сооружений, лотков поперечных и продольных, горловин люков колодцев, защитных дорожных сооружений), в том числе с восстановлением конструкций дорожной одежды, заменой конструктивных элементов дорог на аналогичные;
Уширение проезжей части существующих автомобильных дорог не более чем на 10% от существующих границ полотна дороги (за исключением случаев производства указанных работ при создании искусственных дорожных сооружений, в том числе пешеходных тоннелей, путепроводов);
Устройство на существующих автомобильных дорогах заездных карманов для наземного общественного пассажирского транспорта, парковочных карманов, отстойно-разворотных площадок наземного общественного пассажирского транспорта, посадочных площадок, перронов, пассажирских платформ, в том числе с заменой подземных инженерных коммуникаций с изменением их трассировки (планово-высотного положения) без увеличения диаметра - без изменения полосы отвода дорог, класса и категорий автомобильных дорог (за исключением случаев производства указанных работ при создании новых дорог, искусственных дорожных сооружений, в том числе пешеходных тоннелей, путепроводов);
Устройство дополнительных разворотных колец трамвайных путей без изменения полосы отвода дорог;
Устройство на участках железнодорожного полотна систем эксплуатации железных дорог, автоматизированных систем управления, мониторинга и организации железнодорожного движения;
Устройство на участках трамвайных, железнодорожных путей систем автоматизированного перевода и обогрева стрелок, их частичную или полную замену;
Полную или частичную замену трамвайных, железнодорожных путей, их частей без изменения границ полос отвода дорог.
1.1.9. Устройство, реконструкция светофорных объектов, установка опор дорожных знаков и указателей, включающие в себя:
Установку технических средств организации дорожного движения, технических средств регулирования дорожного движения;
Устройство на участках дорожного полотна систем эксплуатации автомобильных дорог, автоматизированных систем управления, мониторинга и организации дорожного движения (автоматическая противогололедная система, системы видеонаблюдения и видеофиксации и т.п.).
1.1.10. Ремонт инженерных коммуникаций и сооружений, включающий в себя:
Полную или частичную замену подземных инженерных коммуникаций (за исключением газопроводов с рабочим давлением более 1,2 МПа), в том числе с устройством байпасов, - без изменения трассировки (планово-высотного положения) подземных инженерных коммуникаций (за исключением случаев производства указанных работ при создании новых магистральных трубопроводов);
Санацию трубопровода (за исключением случаев производства указанных работ при создании новых магистральных трубопроводов);
Полную или частичную замену подземных инженерных коммуникаций, проложенных в подземных каналах, коллекторах (за исключением случаев производства указанных работ при создании новых магистральных трубопроводов);
Замену колодцев подземных инженерных коммуникаций, тепловых камер подземных инженерных коммуникаций, их отдельных элементов.
1.1.11. Прокладка (размещение) инженерных сетей и сооружений, линий и сооружений связи, для проведения которой не требуется разрешения на строительство, включающая в себя:
Прокладку (размещение) подземных линейных сооружений, а также их наземных частей и сооружений, технологически необходимых для их использования, для размещения которых не требуется разрешения на строительство;
Прокладку (размещение) водопроводов и водоводов всех видов, для размещения которых не требуется разрешения на строительство;
Прокладку (размещение) линейных сооружений канализации (в том числе ливневой) и водоотведения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство;
Прокладку (размещение) линий электропередачи классом напряжения до 35 кВ, а также связанных с ними трансформаторных подстанций, распределительных пунктов и иного предназначенного для осуществления передачи электрической энергии оборудования, для размещения которых не требуется разрешения на строительство;
Прокладку (размещение) нефтепроводов и нефтепродуктопроводов диаметром DN 300 и менее, газопроводов и иных трубопроводов давлением до 1,2 МПа, для размещения которых не требуется разрешения на строительство;
Прокладку (размещение) тепловых сетей всех видов, включая сети горячего водоснабжения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство;
Прокладку (размещение) линий и сооружений связи, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.
1.1.12. Установка опор освещения, контактной сети, архитектурно-художественной подсветки, включающая в себя:
Установку опор контактной сети (за исключением случаев размещения указанных объектов при создании новых дорог);
Установку опор наружного освещения (за исключением случаев размещения указанных объектов при создании новых дорог) и архитектурно-художественной подсветки;
Замену опор контактной сети;
Замену опор наружного освещения и архитектурно-художественной подсветки.
1.1.13. Аварийно-восстановительный ремонт инженерных коммуникаций, сооружений и дорог, включающий в себя:
Аварийный ремонт инженерных коммуникаций и сооружений - устранение повреждений инженерных коммуникаций, сооружений, оборудования, вызывающих угрозу жизни людей, движению транспорта, обеспечению жизнедеятельности города, прекращение или ограничение подачи воды, газа, тепла, энергоносителей или услуг связи потребителям, разливы на поверхности земли и дорог, включая ликвидацию провалов, просадок на улично-дорожной сети и устранение повреждений опор наружного освещения и контактной сети, вызвавших потерю их несущей способности (в случае, если срок проведения работ превышает 8 календарных дней);
Предаварийный ремонт инженерных коммуникаций и сооружений - работы по устранению технологических нарушений на инженерных сетях и оборудовании, не вызвавших отключение и ограничение потребителей, несвоевременное устранение которых может привести к созданию аварийной ситуации, а также работы по восстановлению работоспособности резервных инженерных сетей, технических средств организации дорожного движения (в случае, если срок проведения работ превышает 8 календарных дней);
Аварийные работы на дорожном покрытии, дорожном полотне (устранение провалов и просадок проезжей части дорог и тротуаров, оползней откосов земляного полотна).
1.1.14. Комплексное благоустройство территорий - комплекс проводимых на территории мероприятий, направленных на повышение эксплуатационных и эстетических характеристик территории и включающих в себя:
Архитектурно-планировочную организацию территории;
Озеленение;
Устройство архитектурного освещения, поливочного водопровода;
Размещение малых архитектурных форм, объектов городского дизайна, визуальной информации и коммуникации;
Рекультивацию территории - комплекс мероприятий, предусматривающий улучшение (восстановление) свойств грунта на территории в целях исключения его физического и химического негативного воздействия на окружающую среду, удаление посторонних примесей, восстановление плодородного слоя;
Устройство пешеходных дорожек, велосипедных дорожек.
1.1.15. Снос зданий и сооружений, ликвидация коммуникаций.
1.1.16. Капитальный ремонт зданий и сооружений без затрагивания конструктивных и других характеристик их надежности и безопасности (в том числе перепланировка, переоборудование зданий, ремонт фасадов, изменение фасадов), включающий в себя:
Замену инженерных систем объектов капитального строительства, замену, перенос и (или) установку дополнительного оборудования (инженерного, технологического, газового, электрического, сантехнического и т.д.) объектов капитального строительства - без увеличения допустимых нагрузок и воздействий и изменения характера их приложения;
Демонтаж (в том числе частичную разборку) перегородок и ненесущих стен, устройство новых перегородок и ненесущих стен, устройство проемов в перегородках, ненесущих и несущих стенах и перекрытиях, в том числе с устройством внутренних лестниц без установки оборудования лифтов, эскалаторов, травалаторов и т.п. (кроме устройства проемов, вырубки ниш, пробивки отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами) (за исключением случаев производства указанных работ при создании подвала в техническом подполье, а также мансарды в чердаке), - без увеличения допустимых нагрузок и изменения характера их приложения, нарушения прочности, устойчивости несущих конструкций объекта капитального строительства, при которых может произойти их разрушение, и нарушения других характеристик их надежности и безопасности;
Заделку проемов в несущих и ненесущих стенах, перегородках и перекрытиях (за исключением случаев производства указанных работ при создании подвала в техническом подполье, а также мансарды в чердаке);
Работы по изменению объектов капитального строительства - многоквартирных домов и (или) их частей (за исключением случаев производства указанных работ при создании подвала в техническом подполье, а также мансарды в чердаке);
Работы по изменению объектов капитального строительства - объектов индивидуального жилищного строительства, жилых домов блокированной застройки и (или) их частей (за исключением случаев производства указанных работ при создании подвала в техническом подполье, а также мансарды в чердаке);
Проведение ремонтно-восстановительных работ по фасаду здания, сооружения (включая замену отделочного материала);
Ремонт или частичное восстановление архитектурных элементов;
Изменение существующего колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений;
Проведение штукатурных и окрасочных работ;
Ремонт, замену столярных изделий;
Покраску столярных изделий;
Ремонт, покраску кровли;
Устройство систем наружного утепления фасадов зданий (сооружений);
Полную или частичную замену отдельных элементов кровли на аналогичные или иные элементы, улучшающие эксплуатационные показатели кровли (за исключением случаев производства указанных работ при создании мансарды в чердаке), - без увеличения высоты отметки конька кровли и изменения ее уклона;
Создание, ликвидацию, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах, цоколях и других конструкциях) (за исключением случаев производства указанных работ при создании мансарды в чердаке) - без ослабления несущих элементов объекта капитального строительства;
Создание и (или) изменение входных групп (лестниц, крылец, ступеней, пандусов и других площадок) в подвальные либо цокольные этажи (в том числе с устройством козырьков и навесов за границей наружных стен здания над приямками) или на первые этажи зданий общей площадью не более 15 кв. м (общая площадь входных групп, организуемых для целей создания (размещения) конструкций, обеспечивающих беспрепятственное перемещение маломобильных групп населения, при учреждениях социальной сферы (учреждениях здравоохранения, социального обслуживания, образования и т.д.), - не более 40 кв. м) (за исключением случаев производства указанных работ при создании подвала в техническом подполье) - без устройства фундамента;
Изменение входных групп (лестничных сходов, крылец, ступеней, пандусов и других площадок) в пешеходные тоннели (переходы) и путепроводы (в том числе с размещением конструкций, обеспечивающих беспрепятственное перемещение маломобильных групп населения, общей площадью не более 40 кв. м и (или) с устройством козырьков и навесов за границей наружных стен сооружения над приямками) - без организации помещений и изменения габаритов существующих конструктивных элементов;
Создание и (или) изменение тамбуров в подвальные либо цокольные этажи (в том числе с устройством приямка) или на первые этажи зданий с устройством ограждающих конструкций тамбуров из сборно-разборных конструкций без устройства фундамента (без устройства капитальных пристроек) общей площадью не более 15 кв. м (общая площадь тамбуров, организуемых для целей создания (размещения) конструкций, обеспечивающих беспрепятственное перемещение маломобильных групп населения, при учреждениях социальной сферы (учреждения здравоохранения, социального обслуживания, образования и т.д.), - не более 40 кв. м) (за исключением случаев производства указанных работ при создании подвала в техническом подполье);
Создание навесов, остекленных навесов (в пределах существующих границ террасы) на эксплуатируемых кровлях, не предусматривающее увеличение высоты здания, отопления и оснащения инженерным и санитарно-техническим оборудованием вновь устраиваемых помещений, - без надстройки стен, в том числе наружных, нижерасположенного этажа, создания капитальных надстроек;
Устройство (не предусматривающее организацию помещения) навесов и козырьков в пределах габаритов существующих внешних элементов здания (дебаркадеров, крылец, площадок, приямков, лестниц, стилобатов и т.п.) (за исключением случаев производства указанных работ при создании подвала в техническом подполье);
Создание витрин в пределах габаритов существующих элементов здания (с выносом не более 1 м относительно внешних стен здания), в том числе с точечным опиранием на землю и заглублением не более 0,3 м, не предусматривающее организацию помещений;
Устройство лоджий и террас на первых этажах зданий без устройства фундаментов и помещений, в том числе подземных, под лоджиями и террасами и организации отопления;
установку элементов, обеспечивающих беспрепятственное передвижение маломобильных групп населения: выжимных телескопических лифтов (за исключением случаев установки лифтового оборудования на фасаде здания), подъемников, двухрядных поручней и т.д., без устройства фундамента;
Замену лифтового оборудования, замену отдельных элементов конструкций (кроме несущих конструкций) лифтовых шахт, за исключением случаев, когда конструкции лифтовых шахт являются ядром жесткости;
Усиление конструкций фундаментов и оснований, в том числе с частичным изменением элементов конструкций (за исключением случаев производства указанных работ при создании подвала в техническом подполье), - без нарушения прочностных и деформативных свойств;
Замену отдельных панелей самонесущих наружных стен с проведением мероприятий по обеспечению устойчивости положения вышележащих панелей;
Частичную замену отдельных элементов конструкций стен, кроме стен, выполненных из бетонных и железобетонных панелей (за исключением случаев производства указанных работ при создании подвала в техническом подполье, а также мансарды в чердаке), - без ослабления несущих элементов;
Устройство полов (без понижения отметки пола подвала с выемкой грунта), изменение конструкций полов в зданиях с железобетонными перекрытиями (за исключением случаев производства указанных работ при создании подвала в техническом подполье, а также мансарды в чердаке) - без увеличения допустимых нагрузок и изменения характера их приложения;
Частичную замену отдельных элементов конструкций перекрытий (за исключением случаев производства указанных работ при создании подвала в техническом подполье, а также мансарды в чердаке) - без понижения отметки пола подвала и выемки грунта;
Полную или частичную замену отдельных элементов конструкций лестничных сходов подземных пешеходных тоннелей (переходов) - без изменения габаритов существующих конструктивных элементов;
Полную или частичную замену отдельных элементов конструкций берегоукрепительных сооружений.
1.1.17. Противоаварийные мероприятия по сохранению зданий, сооружений, включающие в себя противоаварийные работы по сохранению зданий, сооружений, указанные в заключении об аварийном состоянии конструкций зданий, сооружений, установку ограждений для предотвращения доступа к аварийным зданиям и сооружениям и в опасную зону, прилегающую к аварийным зданиям и сооружениям.
1.2. Если иное не установлено , проведение земляных работ, установка временных ограждений, размещение временных объектов в городе Москве производится на основании разрешения, выданного уполномоченным органом исполнительной (далее - ордер (разрешение).
2.2.14. Проведение земляных работ в границах особо охраняемых природных территорий производится при наличии, в зависимости от цели проведения земляных работ, одного или нескольких следующих документов:
Разрешения на строительство;
Заключения государственной экологической экспертизы;
2.3. До начала проведения земляных работ необходимо осуществить следующие мероприятия:
2.3.1. Оформить имущественные отношения в установленном порядке и получить все необходимые разрешения, согласования, заключения и иные документы, подлежащие оформлению в соответствии с требованиями федеральных законов и иных правовых актов Российской Федерации, законов города Москвы и иных правовых актов города Москвы.
2.3.2. В срок не позднее трех календарных дней до начала производства земляных работ исполнитель работ извещает о начале указанных работ заказчика, эксплуатационные организации подземных сетей и коммуникаций, находящихся в зоне работ, правообладателей (балансодержателей) территорий, на которых осуществляется производство работ.
2.3.3. Организации, эксплуатирующие подземные коммуникации и сооружения, правообладатели (балансодержатели) подземных коммуникаций и сооружений направляют своих уполномоченных представителей на место производства работ либо сообщают исполнителю работ об отсутствии на месте производства работ принадлежащих им подземных коммуникаций и сооружений.
2.3.4. Прибывшим представителям организаций исполнитель работ предъявляет ордер (разрешение) на проведение (производство) земляных работ (в случаях необходимости его оформления для проведения планируемых работ), проектную документацию, проект проведения (производства) земляных работ.
2.3.5. Исполнитель работ совместно с прибывшими уполномоченными представителями наносит на рабочие чертежи фактическое положение подземных коммуникаций и сооружений, места вскрытия шурфов и зоны ручной раскопки траншеи (котлована), устанавливает знаки, указывающие местоположение подземных коммуникаций и сооружений в зоне работ, а также вручает машинистам строительных машин схему производства работ механизированным способом (при наличии данных работ).
2.4. При проведении земляных, ремонтных, аварийно-восстановительных и иных работ запрещено:
Проведение работ за пределами территории, указанной в ордере (разрешении);
Повреждать существующие сооружения, зеленые насаждения и элементы благоустройства;
Приготовлять раствор и бетон непосредственно на проезжей части улиц и магистралей;
Производить откачку воды из колодцев, траншей, котлованов непосредственно на тротуары и проезжую часть улиц и магистралей;
Размещать на проезжей части улиц, магистралей, тротуарах и газонах почву, грунты и отходы строительства и сноса, а также проводить их захоронение или сжигание на строительной площадке во время производства и после окончания работ;
Занимать излишнюю площадь под складирование, ограждение работ сверх установленных границ;
Загромождать проходы и въезды во дворы, препятствовать проезду транспорта и движению пешеходов;
Производить выезд автотранспорта с мест производства земляных, аварийных, ремонтных и иных видов работ без очистки колес от налипшего грунта;
Загрязнять почвенный слой на территории проведения (производства) работ горюче-смазочными материалами при работе транспортных средств, строительной техники и механизмов.
2.5. При проведении земляных работ необходимо соблюдать следующие требования:
2.5.1. Дорожные покрытия, тротуары, газоны и другие разрытые участки должны быть восстановлены в сроки, указанные в ордере (разрешении).
2.5.2. Не допускается засыпка грунтом крышек люков колодцев и камер, решеток дождеприемных колодцев, лотков дорожных покрытий, зеленых насаждений, а также складирование материалов и конструкций на газонах, на трассах действующих подземных коммуникаций, в охранных зонах газопроводов, теплотрасс, линий электропередачи и линий связи, а также других коммуникациях и сооружениях (в частности на коммуникациях и сооружениях водоснабжения, водоотведения, коллекторах).
2.5.3. Засыпка траншей и котлованов должна производиться в срок, указанный в ордере (разрешении).
2.5.4. Разработка грунта в траншеях и котлованах при пересечении ими подземных коммуникаций допускается после установления фактического местоположения этих сооружений.
Положение подземных инженерных сетей и сооружений, проложенных параллельно оси строящегося сооружения (вдоль бровки траншеи или стенки котлована), должно определяться отрывкой шурфов не реже, чем через 25 метров вдоль трассы и на всех углах поворота, а для кабеля - через 5 метров.
2.5.5. Проведение земляных работ в непосредственной близости от существующих инженерных коммуникаций и пересечений с ними осуществляется в соответствии с требованиями Свода правил СП 45.13330.2012 "Земляные сооружения, основания и фундаменты. Актуализированная редакция СНиП 3.02.01-87", утвержденного приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 635/2, проектной документации и нормативных документов эксплуатационных организаций. Указанные работы выполняются под наблюдением ответственного производителя работ, которому выдан ордер (разрешение), а также представителей технического надзора заказчика и эксплуатационных служб, которые на месте определяют границы разработки грунта вручную.
2.5.6. Применение землеройных механизмов, ударных инструментов (ломы, кирки, клинья, пневматические инструменты и др.) вблизи действующих подземных коммуникаций и сооружений запрещается. При разработке траншей и котлованов вскрытые подземные сооружения и коммуникации защищаются специальным коробом и подвешиваются.
2.5.7. При обнаружении в процессе проведения земляных работ несоответствия фактического расположения действующих инженерных коммуникаций и сооружений указанному в проекте проведения (производства) работ (или указанному представителями эксплуатационных организаций), исключающего возможность реализации проектного решения, а также при обнаружении объектов, обладающих признаками объектов археологического наследия, работы приостанавливаются.
К месту проведения земляных работ вызываются представители проектной организации, заказчика, эксплуатационных организаций подземных коммуникаций, организации, Уполномоченной организации, а также органов государственной власти, уполномоченных в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, для фиксации фактического положения и принятия согласованных решений по дальнейшему производству работ с оформлением в установленном порядке необходимых документов.
2.5.8. Изменение планово-высотного положения запроектированных коммуникаций и подземных сооружений в процессе проведения земляных работ без согласования Уполномоченной организации и автора проекта проведения (производства) работ запрещается.
2.5.9. Ликвидируемые подземные коммуникации и сооружения должны извлекаться из грунта. Допускается их сохранение в грунте при условии осуществления в соответствии с проектом проведения (производства) работ освобождения сооружений (коммуникаций) от транспортируемых продуктов, демонтажа запорной арматуры, разборки камер и колодцев на глубину не менее 1,0 метра, тщательного заполнения всех пустот. Факт извлечения коммуникаций (сооружений) должен быть подтвержден соответствующим актом с приложением графического плана в масштабе 1:500. Один экземпляр оформленного акта направляется в Уполномоченную организацию.
В зоне сооружений метрополитена все каналы, трубопроводы, другие сооружения, имеющие свободное пространство, в обязательном порядке должны заполняться песчано-глинистым раствором под давлением.
2.5.10. При проведении земляных работ с целью прокладки, реконструкции, демонтажа подземных коммуникаций и сооружений заказчики совместно с исполнителями работ в срок не позднее 5 календарных дней до дня засыпки траншеи (котлована) должны обеспечить проведение контрольно-геодезической съемки подземных коммуникаций и сооружений в соответствии с требованиями Свода правил СП 126.13330.2012 "Геодезические работы в строительстве. Актуализированная редакция СНиП 3.01.03-84", утвержденного приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 635/1. Контрольная геодезическая съемка производится представителями Уполномоченной организации.
При прокладке подземных инженерных коммуникаций способом горизонтального направленного бурения вызов на контрольную геодезическую съемку должен быть оформлен на дату контрольной протяжки зонда.
2.5.11. Земляные работы для производства аварийно-восстановительных работ выполняются в соответствии с проектами проведения работ (включая технологические карты), предусматривающими необходимые мероприятия по недопущению загрязнения территории города Москвы.
Условия выполнения земляных работ для производства аварийно-восстановительных работ согласовываются на месте проведения работ с представителями заинтересованных организаций (правообладателями территорий, коммуникаций и объектов, расположенных в зоне производства работ, органами ГИБДД, ).
2.5.12. Аварийно-восстановительные работы независимо от типа коммуникаций (сооружений) должны выполняться в срок, не превышающий 5 календарных дней, а восстановление благоустройства в местах аварийных разрытий - в течение трех календарных дней после завершения работ по устранению аварии. В случае невозможности ликвидировать аварию и восстановить благоустройство в указанный срок необходимо в установленном порядке оформить ордер (разрешение).
2.5.13. Восстановление благоустройства в местах проведения аварийно-восстановительных работ осуществляется в объеме нарушенного благоустройства и в соответствии с первоначальным состоянием территории.
При проведении работ в зимний период (с 15 октября по 15 апреля), невозможности восстановления малых архитектурных форм, зеленых насаждений и необходимости переделки асфальтового покрытия организация, выполняющая аварийно-восстановительные работы, представляет в орган исполнительной , осуществляющий учет аварийно-восстановительных работ, гарантийные обязательства о выполнении работ по благоустройству в срок не позднее 1 мая после окончания зимнего периода.
Объект проведения аварийно-восстановительных работ снимается с контроля после проверки фактического выполнения работ по благоустройству и их качества представителями органа исполнительной , осуществляющего учет и контроль объектов аварийно-восстановительных работ.
2.5.14. Проведение плановых работ под видом аварийно-восстановительных запрещено.
2.5.15. При выполнении работ в ночное время суток необходимо:
Обеспечивать глушение двигателя автотранспорта в период нахождения на площадке;
Исключить громкоговорящую связь;
Не производить сварочные работы без установки защитных экранов;
Исключить забивку свай, шпунта и производство прочих работ, сопровождаемых шумами с превышением допустимой нормы;
Не допускать освещение прожекторами фасадов жилых зданий, примыкающих к месту производства работ;
Исключить работу оборудования, имеющего уровни шума и вибрации, превышающие допустимые нормы.
2.5.16. Комплексное восстановление нарушенного благоустройства производится в объемах в соответствии с проектом проведения (производства) земляных работ и условиями проведения работ, указанными в ордере (разрешении).
После проведения работ с занятием проезжей части и тротуаров асфальтобетонное (плиточное) покрытие восстанавливается в следующих объемах:
Покрытие тротуаров восстанавливается на всю ширину тротуаров по всей протяженности участка земляных работ;
Покрытие проезжей части восстанавливается большими картами (по ширине - от борта до борта проезжей части, по длине - по всей протяженности участка разрытия плюс 5 метров в обе стороны от кромки разрытия, за исключением разрытия траншей шириной не более 5 см.
2.5.17. Заказчик работ совместно с исполнителем работ в течение одного года несут ответственность за качество засыпки траншеи (котлована), устройство основания дорожного покрытия и в случае возникновения просадок (провалов) обязаны их устранить и восстановить нарушенное при этом благоустройство.
Устранение просадок (провалов), возникших в результате проведения работ по прокладке подземных коммуникаций и сооружений закрытым способом, обеспечивается заказчиком и исполнителем работ после завершения работ в течение двух лет.
2.5.18. Растительный грунт, песок, песчаный грунт и другие компоненты почвогрунтов, завозимые на строительные объекты, должны иметь санитарно-эпидемиологические заключения, сертификаты качества и данные по радиационным, экологическим и агрохимическим характеристикам.
2.5.19. Производство земляных работ планируется в соответствии с результатами лабораторных и инструментальных исследований почвы (грунтов) на участке строительства.
2.5.20. Не допускается засыпка траншей и котлованов на проезжей части и тротуарах грунтом с включениями строительного мусора, сколом асфальта.
2.5.21. При благоустройстве, рекультивации озелененной территории после завершения земляных работ запрещено использовать органический мусор и загрязненные (непригодные к вторичному использованию) грунты и почвы.
2.5.22. Почвы, грунты, отходы строительства и сноса, непригодные к вторичному использованию, подлежат утилизации в местах захоронения, отведенных в установленном порядке.
3. Порядок установки временных ограждений
3.1. Необходимость установки временных ограждений, расположение и выбор типа ограждения определяется проектом проведения (производства) работ в зависимости от конкретных условий проведения работ, места проведения работ, видов выполняемых работ.
3.2. Временные ограждения по функциональному назначению подразделяются на:
1) сигнальные, предназначенные для предупреждения о границах участка, территории, места проведения работ;
2) защитные, предназначенные для предотвращения доступа посторонних лиц на участки, территории, в места проведения работ;
3) защитно-охранные, предназначенные для предотвращения доступа посторонних лиц на территории, участки, в места проведения работ, а также для охраны материальных ценностей, размещенных на территориях, участках, в местах проведения работ.
3.3. Технические требования к ограждениям:
Ограждения должны соответствовать требованиям настоящих Правил;
В ограждениях должны предусматриваться выполняемые по типовым проектам ворота для проезда строительных и других машин и калитки для прохода людей;
Ограждения должны быть сборно-разборными с унифицированными элементами, соединениями и деталями крепления.
3.4. Конструкция ограждения должна обеспечивать:
Удобство установки и демонтажа;
Безопасность монтажа и эксплуатации;
Долговечность;
Возможность повторного применения;
Отсутствие заглубленных фундаментов;
Возможность установки доборных элементов (защитных козырьков, перил, подкосов, настилов);
Безопасность дорожного движения.
3.5. На территории города Москвы допускается применение только типов ограждений, указанных в приложении к настоящим Правилам.
3.6. Ограждения мест производства работ должны иметь надлежащий вид: очищены от грязи, промыты, не иметь проемов, не предусмотренных проектом, поврежденных участков, отклонений от вертикали, посторонних наклеек, объявлений и надписей, обеспечивать безопасность дорожного движения. По периметру ограждений должно быть установлено освещение.
3.7. Ограждения и их конструкции должны быть окрашены красками, устойчивыми к неблагоприятным погодным условиям, а при повторном использовании - отремонтированы и окрашены заново.
3.8. При расположении объектов производства работ в стесненных условиях городской застройки, вблизи мест интенсивного движения пешеходов и транспорта для обеспечения безопасности их прохода и перемещения над ограждением устанавливается защитный козырек, а на тротуаре - настил для пешеходов, оборудованный перилами со стороны движения транспорта.
4. Порядок размещения временных объектов
4.1. К временным объектам, которые размещаются в местах проведения работ, относятся:
Строительные леса для организации работ на фасадах зданий и сооружений (далее - строительные леса);
Бытовые и подсобные строения для временного размещения людей и организации их работы, питания, бытового и медицинского обслуживания;
Производственные и складские строения, сооружения, помещения для хранения инвентаря, инструментов, материалов, изделий, конструкций, а также для организации выполнения (изготовления, наладки, подготовки необходимых изделий, конструкций) работ;
Оборудованные площадки для складирования почв, грунтов, отходов строительства и сноса, материалов, изделий, конструкций;
Временные дороги для организации движения транспорта в местах проведения работ;
Пункты мойки (очистки) колес автомобилей;
Контейнеры (бункеры) для сбора бытового мусора, отходов производства, складирования и хранения сыпучих и пылевидных материалов;
Мобильные туалетные кабины, за исключением мобильных туалетных кабин, размещаемых для проведения собраний, митингов, демонстраций, шествий и других публичных мероприятий, спортивных, зрелищных и иных массовых мероприятий;
Временные коммуникации (трубопроводы, кабельные линии), опоры для коммуникаций.
4.2. Необходимость размещения временных объектов, их состав, количество, расположение определяется проектом проведения (производства) работ в зависимости от видов выполняемых работ, конкретных условий и места выполнения работ.
4.3. Требования к строительным лесам:
4.3.1. При проведении работ, для выполнения которых не требуется получение разрешения на строительство, работ по размещению объектов благоустройства территории города Москвы и проведении иных работ на территории города Москвы разрешается использование сборных инвентарных строительных лесов заводского изготовления в соответствии с требованиями ГОСТ 27321-87. Не допускается использование строительных лесов, материалом изготовления которых является дерево (деревянные леса).
4.3.2. Конструкции строительных лесов должны отвечать следующим требованиям:
Устойчивость, прочность и надежность конструкции;
Устойчивость к атмосферным осадкам и коррозии;
Длительный срок службы;
Надежность эксплуатации;
Простота и удобство монтажа.
4.3.3. На строительных лесах навешивается декоративно-сетчатое ограждение или баннер для укрытия фасадов зданий и сооружений в ходе работ.
Декоративно-сетчатое ограждение и баннеры выполняются из специально предусмотренных для этой цели материалов, пригодных по своим декоративным, прочностным и пожароопасным качествам, сохраняющих свои первоначальные свойства не менее одного года. Сетчатые ограждения или баннеры натягиваются и закрепляются по всей поверхности лесов. Не допускается наличие значительных искривлений и провисаний, придающих поверхности экрана неопрятный вид.
Фасады со стороны улиц должны укрываться баннерами с изображением строящегося или реконструируемого объекта.
4.3.4 Металлические строительные леса должны быть заземлены (занулены) согласно действующим нормам сразу после их установки на место, до начала каких-либо работ (пункт 6.4.9 СНиП 12-03-2001).
4.4. Требования к размещению бытовых и подсобных строений для временного размещения людей и организации их работы, питания, бытового и медицинского обслуживания; размещению производственных и складских строений (сооружений, помещений) для хранения инвентаря, инструментов, материалов, изделий, конструкций, а также для организации выполнения, изготовления, наладки, подготовки необходимых изделий, конструкций, работ:
4.4.1. Бытовые и производственные (складские) строения возводятся (устанавливаются) из готовых конструкций заводского изготовления (цельнопередвижные, контейнерного типа, модульного типа, сборно-разборные конструкции).
4.4.2. Технические требования к размещению бытовых и производственных (складских) строений (сооружений):
Бытовые и производственные (складские) строения (сооружения) должны размещаться на свободных территориях и не должны препятствовать движению транспорта и пешеходов;
Бытовые и производственные (складские) строения должны располагаться на спланированной площадке с отводом поверхностных вод, с максимальным приближением к месту проведения работ;
Бытовые и производственные (складские) строения подлежат огораживанию ограждением защитно-охранного типа (в случае их размещения на обособленной территории отдельно от места проведения работ);
Бытовые, производственные (складские) строения должны иметь надлежащий внешний вид, не иметь посторонних наклеек, объявлений, надписей, промыты, очищены от грязи, окрашены красками, устойчивыми к неблагоприятным погодным условиям.
4.5. Требования к размещению контейнеров (бункеров) для сбора бытового мусора, отходов производства, хранения сыпучих и пылевидных материалов:
4.5.1. На территории площадки для проведения работ устанавливаются контейнеры и бункеры для сбора мусора и отходов, хранения сыпучих и пылевидных материалов.
4.5.2. Количество и размеры контейнеров и бункеров определяются в зависимости от количества накапливаемого мусора и отходов с тем, чтобы не допускать их переполнения и складирования мусора и отходов вне контейнеров и бункеров.
4.5.3. Бункеры, контейнеры, ящики и другие емкости для хранения сыпучих и пылевидных материалов оборудуются плотно закрывающимися крышками.
4.5.4. На бункеры и другие емкости для хранения сыпучих и пылевидных материалов наносится маркировка с указанием их назначения и предельно допустимой нагрузки.
4.5.5. Бункеры, контейнеры, ящики и другие емкости для хранения сыпучих и пылевидных материалов изготавливаются из механически прочных материалов, защищенных от воздействия коррозии, исключающих пыление, обеспечивающих сохранность материалов и возможность применения средств механизации погрузочно-разгрузочных работ.
4.5.6. Бункеры, контейнеры, ящики и другие емкости должны иметь надлежащий вид, очищены от грязи, промыты и окрашены красками, устойчивыми к неблагоприятным погодным условиям.
4.6. Требования к обустройству временных дорог и оборудованных площадок для складирования материалов, изделий, конструкций:
4.6.1. Временные дороги устраиваются для обеспечения возможности перемещения транспорта на территории (участке, площадке) проведения работ.
Оборудованные площадки для временного складирования материалов, изделий, конструкций устраивают для упорядочения складирования материалов, изделий, конструкций и обеспечения их сохранности в соответствии с нормативными требованиями по условиям хранения.
Оборудованные площадки для временного складирования почв, снимаемых со строительных площадок, грунтов, пригодных для использования при благоустройстве и озеленении, и почвогрунтов устраиваются для защиты их от загрязнения, размыва, выветривания и смешивания с нижележащим подстилающим грунтом.
Площадки для временного размещения почв и грунтов, отходов строительства и сноса, опасных и не пригодных для вторичного использования, должны быть оборудованы таким образом, чтобы обеспечить соблюдение экологических, санитарных и иных требований, установленных законодательством Российской Федерации в области охраны окружающей природной среды и здоровья человека.
4.6.2. Временные подъездные пути (дороги) и площадки для складирования должны иметь твердое покрытие, оборудованы необходимыми дорожными знаками, указателями и приспособлениями, очищены от грязи, снега и наледи (в зимний период).
4.7. Требования к пунктам мойки (очистки) колес автомобилей:
4.7.1. Для предотвращения выноса грязи (грунта) на территории общего пользования в составе проекта проведения (производства) работ должно предусматриваться оснащение мест проведения работ пунктами мойки (очистки) колес автомобилей.
4.7.2. Пункт мойки (очистки) колес автомобилей устанавливается на объектах, где ведутся работы по выемке и перемещению грунта автомобильным транспортом за границы участка проведения работ, а также, работы, связанные с перемещением транспортных средств вне обустроенных дорог с твердым покрытием в местах проведения работ и с последующим выездом на территорию общего пользования.
4.7.3. На территории города Москвы допускается использование только сертифицированных пунктов мойки (очистки) колес автомобилей заводского изготовления с замкнутым циклом водооборота и утилизацией стоков.
4.7.4. Конструктивные и технологические решения пунктов мойки (очистки) колес автомобилей должны соответствовать техническим и экологическим требованиям и гарантировать исключение выноса грунта (грязи) колесами автомобилей с территории производства работ.
4.7.5. В зимнее время при температуре воздуха ниже минус 5 °C пункты мойки (очистки) колес автомобилей должны оборудоваться компрессорами для сухой очистки колес сжатым воздухом.
4.7.6. Пункты мойки (очистки) колес автотранспорта устанавливаются на асфальтированной площадке с обратным уклоном.
4.7.7. Допускается установка мобильных моечных постов с установкой на железобетонных плитах, деревянных настилах (при ведении работ по прокладке и ремонту инженерных коммуникаций).
4.8. Требования к размещению мобильных туалетных кабин:
4.8.1. Места проведения работ, размещения бытовых и производственных (складских) строений подлежат комплектованию передвижными туалетными кабинами (биотуалетами).
4.8.2. Передвижные туалетные кабины (биотуалеты) устанавливаются в местах, определенных проектом проведения (производства) работ.
4.8.3. Передвижные туалетные кабины (биотуалеты) должны обслуживаться специализированными организациями, своевременно очищаться и промываться в соответствии с санитарными требованиями.
4.8.4. Использование выгребных туалетов запрещается.
4.9. Требования к размещению временных коммуникаций (трубопроводов, кабельных линий), опор коммуникаций.
4.9.1. Временные коммуникации должны быть выполнены в соответствии с техническими условиями на присоединение ресурсоснабжающих организаций и в соответствии с проектом прокладки указанных коммуникаций, согласованным с ресурсоснабжающими организациями.
4.9.2. Проект прокладки коммуникаций должен соответствовать требованиям прокладки, устройства и эксплуатации временных коммуникаций, утвержденных соответствующими нормативными и правовыми документами органов исполнительной власти, министерств, ведомств.
4.9.3. Использование существующих опор для прокладки, устройства временных коммуникаций должно быть согласовано с владельцами (балансодержателями) существующих опор.
4.9.4. Размещение временных опор для прокладки (устройства) временных коммуникаций на территориях, находящихся в собственности; пользовании на правах аренды, безвозмездного пользования или другого вещного права, должно быть согласовано с собственником, пользователем соответствующего земельного участка.
4.9.5. Временные опоры и временные коммуникации не должны препятствовать свободному перемещению транспортных средств и пешеходов.
4.9.6. Внешний вид временных опор и коммуникаций должен соответствовать современным эстетическим требованиям. Не допускается сводное провисание кабельных коммуникаций, элементов подвесок, изоляции. Трубопроводы должны быть заизолированы и окрашены.
5. Требования к содержанию мест проведения работ
5.1. Уборка и содержание мест производства работ осуществляется в соответствии с Правилами санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в г. Москве, утвержденными .
5.2. Обустройство и содержание строительных площадок выполняется с соблюдением требований, указанных в СанПиН 2.2.3 1384-03 "Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ".
5.3. Исполнитель работ обязан систематически производить осмотр состояния мест производства работ и принимать меры по устранению выявленных нарушений, вывозу грунта, разобранных асфальтовых покрытий, уборки отходов и мусора.
5.4. Разобранное асфальтовое покрытие (скол), образовавшийся в результате производства работ, вывозится с места производства работ в течение рабочего дня. Складирование разобранного асфальтового покрытия в течение более чем одного календарного дня запрещается. Временное складирование скола асфальта на газонах и участках с зелеными насаждениями запрещено.
5.5. Не допускается при уборке строительных отходов и мусора сбрасывать их с этажей зданий и сооружений без применения закрытых лотков (желобов), бункеров-накопителей, закрытых ящиков или контейнеров.
5.6. На месте производства работ сбор отходов (включая отходы строительства и сноса) и мусора осуществляется в контейнеры для сбора и временного хранения отходов и мусора и/или на оборудованных, специализированных площадках.
5.7. На месте производства работ запрещается захоронение мусора, отходов строительства и сноса, закапывание их в грунт или сжигание.
5.8. Не допускается вынос грунта (грязи) колесами автотранспорта за границы места производства работ.
5.9. Производственные и бытовые стоки, образующиеся при производстве работ, подлежат очистке, обезвреживанию и удалению в соответствии с временными техническими условиями эксплуатирующих организаций.
5.10. Для предотвращения поступления пыли в атмосферный воздух при проведении работ предпринимаются следующие меры:
5.10.1. При складировании сыпучих и пылевидных материалов применяются меры против их распыления в процессе погрузки и выгрузки.
5.10.2. Загрузочные воронки закрываются защитными кожухами.
5.10.3. Узлы пересыпки сыпучих материалов и другое технологическое оборудование с источниками пыления должны иметь надежное уплотнение.
5.10.4. За состоянием уплотнений и средствами, предотвращающими пыление, должен быть установлен периодический контроль. Замеченные неисправности должны ликвидироваться в кратчайшие сроки.
5.10.5. Для защиты от пыли территорий, прилегающих к строительным площадкам, ограждения строительных площадок могут быть оснащены сетками, обеспечивающими удержание строительной пыли.
5.10.6. В летний период, в жаркие дни для предотвращения пыления открытых участков территорий мест проведения работ осуществляется полив технической водой.
5.11. В случае проведения (производства) работ с занятием проезжей части улиц и магистралей, территории остановок общественного транспорта, отстойно-разворотных площадок общественного транспорта, велосипедных дорожек, в том числе в целях обеспечения прохода пешеходов, а также с полным перекрытием тротуаров, проведение таких работ осуществляется по согласованию в установленном порядке с .
Работы на проезжей части улиц и магистралей должны производиться с соблюдением типовых схем организации дорожного движения при производстве работ на проезжей части улиц и магистралей, утвержденных .
5.12. Проведение земляных работ, установка временных ограждений, размещение временных объектов в целях проведения работ в границах территории объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия должно осуществляться с соблюдением требований законодательства об охране объектов культурного наследия.
5.13. Производство земляных работ, установка временных ограждений, размещение временных объектов на трассах (маршрутах) проезда, в местах постоянного и временного пребывания объектов государственной охраны в городе Москве должны выполняться с учетом требований Федеральной службы охраны Российской Федерации.
Приложение
к Правилам
ТИПЫ ОГРАЖДЕНИЙ,
ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ЗЕМЛЯНЫХ РАБОТ,
УСТАНОВКЕ ВРЕМЕННЫХ ОГРАЖДЕНИЙ, РАЗМЕЩЕНИИ ВРЕМЕННЫХ
ОБЪЕКТОВ В ГОРОДЕ МОСКВЕ
Типы ограждений, используемые при проведении земляных работ, установке временных ограждений, размещении временных объектов в городе Москве (далее - Альбом), определяют типовые схемы ограждений с учетом требований к внешнему виду и визуальной проницаемости в зависимости от мест их установки и проводимых работ.
Типы ограждений определены с учетом серийного их изготовления для размещения на строительных площадках, а также применения новых технологичных и безопасных материалов.
Классификация ограждений объектов строительства, реконструкции и капитального ремонта принята в зависимости от условий проведения и видов строительных и ремонтных работ.
В том числе в зависимости от условий применения разработаны 3 типа ограждений:
- "Тип 1" - сигнальное ограждение;
- "Тип 2" - защитное ограждение;
- "Тип 3" - защитно-охранное ограждение.
В зависимости от технических характеристик элементов в соответствии с принятой конструктивной схемой разработаны подтипы ограждений.
Предусмотрены варианты заполнения конструкций ограждений: прозрачные ("П") и непрозрачные ("Н"). Конструкции варианта "П" используются для всех типов ограждения, варианта "Н" - для всех типов, кроме 2В, 3В и 3Г.
Каталожные листы ограждений представлены в настоящем Приложении.
На каталожном листе каждого типа ограждения указаны основные требования к ограждению, включая данные по цветовому решению (RAL), приведены примеры решения типовой секции, секций с доборными элементами и общий вид ограждения.
Для всех типов ограждений:
Предусмотрена возможность размещения опор, светильников и сигнальных маячков, применения вариантов заполнения панелей из различных материалов, пригодных по своим физическим и конструктивным свойствам для ограждений, в том числе монолитного поликарбоната, крепление пленочных, тканевых или сетчатых защитных пыле- и атмосферозащитных экранов;
Определены согласованные с требования к вариантам окраски опорных элементов и элементов ограждения, ворот и калиток;
Приняты решения без заглубленных фундаментов (кроме несущих стоек ворот и калиток);
Разработаны принципиальные решения калитки и ворот.
Все типы ограждений, предназначенные для ограждения строительных площадок и зон производства ремонтных работ с перекрытием пешеходных зон и на фасадах зданий, могут модифицироваться в зависимости от градостроительной ситуации:
С оснащением защитным наклонным козырьком;
С устройством деревянного (или из металлических решеток) настила тротуаров (ширина не менее 1,2 м) со специальным антискользящим покрытием и пандусом (уклон 1:20) для заезда на него;
С дополнением-ограждением парапетного типа из железобетонных блоков специального профиля (со стороны движения транспорта) с устройством поручней.
Применение ограждения высотой менее 2 м возможно при обосновании с учетом ГОСТ 23407-78.
Конструкции, применяемые в ограждениях "Тип 1", предусматривают возможность монтажа и демонтажа без участия грузоподъемных механизмов.
Защиту от коррозии ограждений выполнять нанесением двух слоев эмали ПФ-1189 (ТУ 6-10-1710-79) общей толщиной 50-60 мкм или другими равноценными эмалями по слою грунтовкой ГФ-021 (ГОСТ 25129-82).
Опорные элементы и элементы ограждения, ворот и калиток окрашивать по каталогу "RAL К7 classic" в следующие цвета:
RAL 7016 (темно-серый);
RAL 7042 (светло-серый);
RAL 7039 (коричнево-серый);
RAL 7032 (песочно-серый);
RAL 9007 (темно-алюминиевый);
RAL 6005 (темно-зеленый).
Металлическое ограждение (тип 3А) изготавливается на производстве, оснащенном соответствующим современным оборудованием, с полным соблюдением технологии.
Прокладка кабелей (проводов) выполняется в соответствии с требованиями Правил устройства электроустановок (ПУЭ) в местах въездов и выездов с установкой столбов (опор) с сохранением над проездом высоты от уровня отметки земли до кабеля не менее 6 м.
Все металлические ограждения с проложенной кабельной линией подлежат заземлению при помощи отдельного ответвления в соответствии с требованиями Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей.
Типы ограждений, обустройства и оформления строительных площадок обеспечивают безопасность перемещения людей и транспорта в местах, расположенных вблизи строящихся или реконструируемых объектов городской застройки или мест производства ремонтных или благоустроительных работ.
КЛАССИФИКАЦИЯ ТИПОВ ОГРАЖДЕНИЙ ПО УСЛОВИЯМ ПРОВЕДЕНИЯ
И ПО ВИДАМ ПРОВОДИМЫХ РАБОТ
Условия размещения ограждений | Типы ограждений |
||||||||||||||||
1АН(1) 1АН(2) | |||||||||||||||||
А) ПО УСЛОВИЯМ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ: |
|||||||||||||||||
в застройке с выходом на магистрали и улицы города | |||||||||||||||||
в стесненных условиях городской застройки с перекрытием пешеходных зон | |||||||||||||||||
в промзоне или на свободной от застройки территории (на пустыре) | |||||||||||||||||
на особо охраняемых природных территориях, природных и озелененных территориях, особо охраняемых зеленых территориях |
Постановление Правительства Москвы от 24.04.2007 N 299-ПП (ред. от 14.01.2020) "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации" (вместе с "Порядком предоставления субсидий из бюджета города Москвы юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, в целях возмещения недополученных доходов в связи с применением государственных регулируемых цен при оказании услуг и (или) выполнении работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме")
- Приложение 1. Порядок предоставления субсидий из бюджета города Москвы юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, в целях возмещения недополученных доходов в связи с применением государственных регулируемых цен при оказании услуг и (или) выполнении работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
- 2. Порядок представления и рассмотрения заявок на получение субсидий
- 4. Порядок осуществления контроля за соблюдением условий, целей и порядка предоставления субсидий, меры ответственности за их нарушение
- Приложение 1. Перечень документов, представляемых юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, для получения субсидий из бюджета города Москвы в целях возмещения недополученных доходов в связи с применением государственных регулируемых цен при оказании услуг и (или) выполнении работ по управлению многоквартирным домом, по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
- Приложение 2. Методика расчета размера субсидии из бюджета города Москвы в целях возмещения недополученных доходов в связи с применением государственных регулируемых цен при оказании услуг и (или) выполнении работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
- 1. Порядок расчета размера субсидии из бюджета города Москвы в целях возмещения недополученных доходов в связи с применением государственных регулируемых цен при оказании услуг и (или) выполнении работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме при применении порядка и цен за содержание жилых помещений, установленных Правительством Москвы
- 2. Порядок расчета размера субсидии при применении цен за содержание жилых помещений, установленных собственниками помещений в многоквартирном доме
- Приложение 2. Примерный договор на предоставление субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. - Утратило силу
Дата публикации: 24.04.2007
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
О МЕРАХ ПО ПРИВЕДЕНИЮ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ
ДОМАМИ В ГОРОДЕ МОСКВЕ В СООТВЕТСТВИЕ С ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Правительства Москвы
от 28.08.2007 N 752-ПП, от 11.03.2008 N 177-ПП,
от 08.04.2008 N 284-ПП, от 13.05.2008 N 381-ПП,
от 22.07.2008 N 639-ПП, от 05.08.2008 N 708-ПП,
от 19.08.2008 N 738-ПП, от 26.08.2008 N 766-ПП,
от 30.12.2008 N 1248-ПП, от 10.02.2009 N 78-ПП,
от 30.06.2009 N 642-ПП (ред. 08.09.2009),
от 04.08.2009 N 745-ПП, от 08.12.2009 N 1357-ПП,
от 29.09.2010 N 854-ПП, от 30.11.2010 N 1038-ПП,
от 21.12.2010 N 1080-ПП, от 18.01.2011 N 4-ПП,
от 29.03.2011 N 92-ПП, от 16.05.2011 N 202-ПП,
от 16.08.2011 N 369-ПП, от 30.08.2011 N 401-ПП,
от 06.12.2011 N 574-ПП, от 15.06.2012 N 272-ПП,
от 27.08.2012 N 434-ПП, от 13.09.2012 N 485-ПП,
от 05.10.2012 N 542-ПП, от 20.11.2012 N 658-ПП,
от 22.11.2012 N 664-ПП, от 26.12.2012 N 848-ПП,
от 30.01.2013 N 27-ПП, от 13.02.2013 N 67-ПП,
от 14.03.2013 N 146-ПП, от 04.06.2013 N 354-ПП,
от 28.08.2013 N 562-ПП, от 02.10.2013 N 662-ПП,
от 23.04.2014 N 219-ПП, от 05.09.2014 N 510-ПП,
от 10.09.2014 N 518-ПП, от 10.09.2014 N 520-ПП,
от 10.11.2014 N 644-ПП, от 26.12.2014 N 826-ПП, от 25.12.2015 N 956-ПП,
от 21.09.2016 N 580-ПП, от 01.11.2016 N 713-ПП)
Жилищный кодекс Российской Федерации ставит перед органами власти города Москвы и собственниками помещений в многоквартирных домах задачи по коренному преобразованию системы управления жилищным фондом, перекладывая основную ответственность и бремя расходов по содержанию многоквартирных домов на собственников помещений в них. В соответствии с Законом города Москвы от 22 ноября 2006 г. N 58 "О бюджете города Москвы на 2007 год", а также в целях исключения социальной напряженности, повышения качества предоставления жилищно-коммунальных услуг при переходе на новые принципы управления в жилищной сфере Правительство Москвы постановляет:
1. Принимая во внимание, что управление многоквартирным домом товариществом собственников жилья (ТСЖ) наиболее полно реализует права и обязанности собственников помещений по управлению жилищным фондом, определить приоритетным направлением деятельности органов исполнительной власти города Москвы в реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации формирование заинтересованности собственников помещений многоквартирных домов в создании ТСЖ.
2. В целях обеспечения равных условий для организаций различных форм собственности в сфере предоставления услуг по управлению жилищным фондом считать необходимым изменение системы управления жилищным хозяйством в городе Москве, для чего:
2.1.1 - 2.1.3. Утратили силу. - Постановление Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП.
2.1.4. Наделить ГКУ ИС районов функциями, определенными постановлением Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. N 111-ПП "О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов города Москвы в форме государственных учреждений" и пунктом 3.1 настоящего постановления, а на ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО возложить следующие функции:
2.1.4.1. Координации деятельности ГКУ ИС районов соответствующего административного округа, включая работы, выполняемые по поручению префектуры соответствующего административного округа, а именно: подготовку материалов по планированию, расчету бюджетных средств по статьям "Иные расходы по эксплуатации жилищного фонда" и "Субсидии теплоснабжающим организациям в целях возмещения недополученных доходов в связи с применением государственных регулируемых цен (тарифов) при продаже товаров (работ, услуг) населению", формирование потребности в выделении бюджетных субсидий и сводной отчетности.
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП, от 05.10.2012 N 542-ПП)
2.1.4.2. Учета на балансе имущественных объектов окружного назначения, расположенных на территории районов и не относящихся к деятельности ГКУ ИС районов, передаваемых на праве оперативного управления ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО, и не переданных организациям, осуществляющим деятельность окружных заказчиков по благоустройству (компоненты системы обеспечения безопасности города, компоненты системы автоматизированного учета ресурсов (не включенные в установленном порядке в состав общего имущества многоквартирных домов), объекты благоустройства).
2.1.4.3. Заказчика и получателя бюджетных средств по содержанию, эксплуатации и ремонту объектов (п. 2.1.4.2) начиная с 2009 года за счет и в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных префектуре соответствующего административного округа города Москвы на эти цели.
(п. 2.1.4.3 в ред. постановления Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП)
2.1.4.4. Получателя бюджетных средств по статье бюджета города Москвы "Иные расходы по эксплуатации жилищного фонда", направляемых на предоставление субсидий из городского бюджета на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - бюджетные субсидии) управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам (ТСЖ, ЖК, ЖСК).
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП, от 15.06.2012 N 272-ПП, от 05.10.2012 N 542-ПП)
2.1.4.5. Перечисления бюджетных субсидий управляющим организациям, ТСЖ, ЖК, ЖСК, за исключением организаций, осуществляющих управление специализированным жилищным фондом (общежитиями, расположенными в отдельно стоящих зданиях) и многоквартирными домами, имеющими особо сложное (нетиповое) инженерное оборудование и (или) индивидуально-экспериментальные проектные решения, в порядке и на условиях, определенных настоящим постановлением.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 30.06.2009 N 642-ПП)
2.1.4.6. Проверки представленных ГКУ ИС районов расчетов на получение бюджетных субсидий и документов, подтверждающих право на их получение, а также обеспечения контроля за использованием бюджетных средств.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП)
2.1.4.7. Сбора, обобщения и представления в префектуры административных округов отчетности и иных сведений, полученных от ГКУ ИС районов, по использованию бюджетных субсидий в порядке и на условиях, определенных настоящим постановлением.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП)
2.1.4.8. Обеспечения функционирования программно-аппаратного комплекса, предназначенного для начисления платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги в порядке, установленном Правительством Москвы.
2.1.4.9. Получателя бюджетных средств по статье "Субсидии теплоснабжающим организациям в целях возмещения недополученных доходов в связи с применением государственных регулируемых цен (тарифов) при продаже товаров (работ, услуг) населению.
(п. 2.1.4.9 введен постановлением Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП; в ред. постановления Правительства Москвы от 05.10.2012 N 542-ПП)
2.1.4.10. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 20.11.2012 N 658-ПП.
2.1.4.11. Получателя бюджетных средств, направляемых на содержание, текущий ремонт и коммунальную услугу отопления нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, а также жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах, принятых от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома и (или) жилого дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома и (или) жилого дома в эксплуатацию по передаточному акту или иному документу о передаче с момента такой передачи, за исключением жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении государственных бюджетных учреждений города Москвы.
(п. 2.1.4.11 введен постановлением Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП; в ред. постановления Правительства Москвы от 28.08.2013 N 562-ПП)
2.1.4.12. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 01.11.2016 N 713-ПП.
2.1.4.13. Сбора, обобщения и представления в ГКУ "Центр координации ГУ ИС" отчетности, иных сведений и документов, подтверждающих право получения субсидии из бюджета города Москвы:
Ресурсоснабжающими организациями в целях возмещения недополученных доходов, связанных с применением государственных регулируемых цен (тарифов) при поставке товаров (услуг) населению в целях отопления;
Ресурсоснабжающими организациями в целях возмещения недополученных доходов, связанных с применением государственных регулируемых цен (тарифов) при поставке населению горячей воды;
Управляющими организациями в целях возмещения недополученных доходов на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов.
(п. 2.1.4.13 введен постановлением Правительства Москвы от 05.09.2014 N 510-ПП)
2.2. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП.
2.3. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП.
2.4. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП.
3. Установить, что:
3.1. ГКУ ИС районов наделяются следующими функциями, в том числе передаваемыми от государственных унитарных предприятий города Москвы дирекций единого заказчика (ГУП ДЕЗ):
(в ред. постановления Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП)
3.1.1. Представителя интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах по жилым и нежилым помещениям в многоквартирных домах, находящихся в государственной собственности города Москвы (в том числе по приемке и вводу в эксплуатацию многоквартирных домов-новостроек при наличии в них жилых и/или нежилых помещений, переходящих в государственную собственность города Москвы, либо оборудования, подлежащего учету на балансе ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО (п. 2.1.4.2) или ГКУ ИС районов).
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП, от 15.06.2012 N 272-ПП, от 28.08.2013 N 562-ПП)
3.1.2. Обеспечения в установленном порядке бухгалтерского и статистического учета жилых помещений в многоквартирных домах соответствующего района, находящихся в государственной собственности города Москвы и учитываемых в имущественной казне города Москвы на основании соответствующих договоров с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
(п. 3.1.2 в ред. постановления Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП)
3.1.3. Ведения архива копий технической документации по многоквартирным домам соответствующего административного района.
Пункт 3.1.4 не применяется в отношении ГКУ ИС районов, функции которых переданы созданным в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП ГБУ Жилищник района (пункт 7 постановления Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП).
3.1.4. Заказчика и получателя бюджетных средств по соответствующим целевым статьям расходов с направлением их на оплату следующих работ, выполняемых по государственному заказу города Москвы на конкурсной основе:
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 05.10.2012 N 542-ПП, от 26.12.2012 N 848-ПП)
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 18.01.2011 N 4-ПП, от 15.06.2012 N 272-ПП)
Обеспечение эксплуатации и функционирования инженерно-технических центров районов, включая технический контроль за работой объектов инженерного и коммунального назначения жилых домов;
Эксплуатация и содержание помещений локальных центров мониторинга районов;
Дефис утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 04.06.2013 N 354-ПП;
(дефис введен постановлением Правительства Москвы от 29.09.2010 N 854-ПП)
Временное содержание объектов строительства жилищного фонда города Москвы до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
(дефис введен постановлением Правительства Москвы от 26.12.2012 N 848-ПП)
Содержание и ремонт объектов дорожного хозяйства 3 и 4 категорий, объектов озеленения вне зависимости от категории, ранее бесхозяйных территорий, принятых в установленном порядке в собственность города Москвы и не входящих в состав дворовых территорий, и иных объектов, переданных в установленном порядке в оперативное управление ГКУ ИС районов от префектуры соответствующего административного округа города Москвы.
(дефис введен постановлением Правительства Москвы от 30.01.2013 N 27-ПП)
(п. 3.1.4 в ред. постановления Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП)
3.1.5. Подготовки в установленном порядке документов, необходимых для описания состава общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории соответствующего района, за счет и в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на содержание ГКУ ИС районов.
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП, от 15.06.2012 N 272-ПП)
3.1.6. Сбора, обобщения от управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК и представления в управы районов и ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО отчетности по использованию бюджетных субсидий в порядке и на условиях, определенных настоящим постановлением.
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП, от 15.06.2012 N 272-ПП)
3.1.7. Предоставление в государственные казенные учреждения города Москвы "Дирекции заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства административных округов города Москвы сведений для расчета бюджетных средств по статьям "Иные расходы по эксплуатации жилищного фонда" и "Субсидии теплоснабжающим организациям в целях возмещения недополученных доходов в связи с применением государственных регулируемых цен (тарифов) при продаже товаров (работ, услуг) населению", формирование потребности в выделении бюджетных субсидий и сводной отчетности.
(п. 3.1.7 введен постановлением Правительства Москвы от 28.08.2007 N 752-ПП; в ред. постановлений Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП, от 05.10.2012 N 542-ПП)
3.1.8. Представление интересов города как собственника жилых помещений при осуществлении работ по установке за счет средств бюджета города Москвы индивидуальных приборов учета и создание на их основе внутридомовых компонентов, обеспечивающих обработку и автоматизированную передачу данных об объемах потребляемых ресурсов в общегородскую систему коммерческого учета потребления энергоресурсов в жилых помещениях многоквартирных домов, проводимых в соответствии с правовыми актами Правительства Москвы.
(п. 3.1.8 введен постановлением Правительства Москвы от 28.08.2007 N 752-ПП)
Пункт 3.1.9 не применяется в отношении ГКУ ИС районов, функции которых переданы созданным в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП ГБУ Жилищник района (пункт 7 постановления Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП).
3.1.9. Обеспечение эксплуатации и функционирования объединенных диспетчерских служб и расположенного в них технологического оборудования, переданного в оперативное управление государственных казенных учреждений города Москвы инженерных служб районов.
(п. 3.1.9 введен постановлением Правительства Москвы от 28.08.2007 N 752-ПП, в ред. постановлений Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП, от 29.03.2011 N 92-ПП, от 15.06.2012 N 272-ПП)
3.1.10. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 05.10.2012 N 542-ПП.
3.1.11. Проверка расчетов управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК на получение бюджетных субсидий и полноты представленных документов, подтверждающих право на их получение.
(п. 3.1.11 введен постановлением Правительства Москвы от 28.08.2007 N 752-ПП, в ред. постановления Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП)
Пункт 3.1.12 не применяется в отношении ГКУ ИС районов, функции которых переданы созданным в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП ГБУ Жилищник района (пункт 7 постановления Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП).
3.1.12. Осуществление мероприятий по гражданской обороне.
(п. 3.1.12 введен постановлением Правительства Москвы от 28.08.2007 N 752-ПП)
(п. 3.1.13 введен постановлением Правительства Москвы от 28.08.2007 N 752-ПП, в ред. постановления Правительства Москвы от 19.08.2008 N 738-ПП)
Пункт 3.1.14 не применяется в отношении ГКУ ИС районов, функции которых переданы созданным в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП ГБУ Жилищник района (пункт 7 постановления Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП).
3.1.14. Приобретение контейнеров для мусора взамен контейнеров, закрепленных на праве оперативного управления за ГКУ ИС района и пришедших в негодность.
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 16.05.2011 N 202-ПП, от 15.06.2012 N 272-ПП)
3.1.15. Утратил силу с 1 января 2012 года. - Постановление Правительства Москвы от 16.08.2011 N 369-ПП.
Пункт 3.1.16 не применяется в отношении ГКУ ИС районов, функции которых переданы созданным в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП ГБУ Жилищник района (пункт 7 постановления Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП).
3.1.16. Заказчика и получателя бюджетных средств по статье бюджета города Москвы "Благоустройство дворовых территорий" с направлением их на оплату следующих работ, выполняемых по государственному заказу города Москвы на конкурсной основе:
Текущий ремонт дворовых территорий, не включенных в установленном порядке в состав общего имущества многоквартирного дома;
Капитальный ремонт дворовых территорий, не включенных в установленном порядке в состав общего имущества многоквартирного дома.
(п. 3.1.16 введен постановлением Правительства Москвы от 18.01.2011 N 4-ПП)
Пункт 3.1.17 не применяется в отношении ГКУ ИС районов, функции которых переданы созданным в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП ГБУ Жилищник района (пункт 7 постановления Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП).
3.1.17. Заказчика и получателя бюджетных средств по статье расходов бюджета города Москвы "Внепрограммные мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов" с направлением их на оплату работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, выполняемых по государственному заказу города Москвы на основе проведения торгов.
(п. 3.1.17 введен постановлением Правительства Москвы от 18.01.2011 N 4-ПП)
Пункт 3.1.18 не применяется в отношении ГКУ ИС районов, функции которых переданы созданным в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП ГБУ Жилищник района (пункт 7 постановления Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП).
3.1.18. Участия в приемке завершенных строительством по государственному заказу объектов жилищного фонда города Москвы и подписании актов в соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
(п. 3.1.18 введен постановлением Правительства Москвы от 26.12.2012 N 848-ПП)
Пункт 3.1.19 не применяется в отношении ГКУ ИС районов, функции которых переданы созданным в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП ГБУ Жилищник района (пункт 7 постановления Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП).
3.1.19. Заказчика и получателя бюджетных средств по соответствующим целевым статьям расходов бюджета города Москвы с направлением их на оплату выполняемых по государственному заказу города Москвы на конкурсной основе работ по благоустройству территорий, прилегающих к государственным образовательным учреждениям города Москвы, которые подведомственны Департаменту образования города Москвы, согласно перечню указанных территорий, определяемому ежегодно Департаментом образования города Москвы по согласованию с префектурой соответствующего административного округа города Москвы.
(п. 3.1.19 введен постановлением Правительства Москвы от 13.02.2013 N 67-ПП)
3.2. Многофункциональные центры предоставления государственных услуг при осуществлении ими полномочий по предоставлению государственных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства, переданных от ГКУ ИС районов в соответствии с правовыми актами Правительства Москвы, выполняют функции:
3.2.1. Начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ" (АСУ ЕИРЦ).
(в ред. постановления Правительства Москвы от 23.04.2014 N 219-ПП)
3.2.2. Организации приема и выполнения функций жилищных организаций по приему населения и предоставления жителям информации о начислениях и оплате за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги.
3.2.3. Информационного обмена и взаимодействия с участниками системы расчетов за жилые и нежилые помещения, коммунальные и прочие услуги.
3.2.4. Сбора и передачи в органы регистрационного учета документов для регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства.
3.2.5. Ведения базы данных и предоставления жилищным и ресурсоснабжающим организациям информации, необходимой для ведения учета платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги и ресурсы.
(п. 3.2 введен постановлением Правительства Москвы от 27.08.2012 N 434-ПП)
3.3. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП.
3.4. ГКУ ИС районов имеют ведомственную подчиненность управам соответствующих районов.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП)
3.5. Бюджетные субсидии в отношении многоквартирных домов, имеющих особо сложное (нетиповое) инженерное оборудование и (или) индивидуально-экспериментальные проектные решения, предоставляются Государственным казенным учреждением города Москвы "Центр координации деятельности государственных учреждений инженерных служб административных округов и районов города Москвы".
(п. 3.5 введен постановлением Правительства Москвы от 25.12.2015 N 956-ПП)
4. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП.
5. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП.
6 - 7. Утратили силу. - Постановление Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП.
8. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
8.1. Осуществлять в порядке, определяемом отдельным распорядительным актом Правительства Москвы, по запросам ГКУ ИС районов, ГКУ "Жилищник", ГКУ Дирекций ЖКХиБ АО предоставление в электронном виде заверяемых электронной подписью сведений:
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 30.06.2009 N 642-ПП (ред. 08.09.2009), от 15.06.2012 N 272-ПП, от 26.12.2014 N 826-ПП)
Содержащих объединенные данные из Реестра объектов собственности города Москвы в жилищной сфере, Фонда дел правоустанавливающих документов о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на объекты жилищного фонда и сведения, получаемые в установленном законом порядке Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
О правовом статусе объектов жилищного фонда, о наличии у юридических и физических лиц зарегистрированных прав на жилые помещения.
8.2. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 28.08.2013 N 562-ПП.
9. Установить, что Департамент городского имущества города Москвы и Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы осуществляют полномочия собственника (владение, пользование, распоряжение) по имуществу, подлежащему закреплению в имущественной казне города Москвы, соответственно в части нежилых и жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, расположенных в многоквартирных домах города.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 28.08.2013 N 562-ПП)
10. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП.
11. Установить, что бюджетные ассигнования, предусмотренные законом города Москвы о бюджете города Москвы на соответствующий финансовый год и плановый период в форме субсидий на возмещение недополученных доходов управляющим организациям на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах, за исключением средств, направляемых на цели, указанные в пункте 3.1.4 настоящего постановления, направляются на предоставление бюджетных субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам (ТСЖ, ЖК, ЖСК) на условиях и в порядке, установленных настоящим постановлением.
(п. 11 в ред. постановления Правительства Москвы от 05.10.2012 N 542-ПП)
12.1. Временный порядок предоставления субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (приложение 1).
12.2. Форму примерного договора на предоставление субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (приложение 2).
13. Утвердить:
13.1. Временную форму описания общего имущества многоквартирного дома (приложение 3) в дополнение к утверждаемому в установленном порядке перечню помещений общего имущества.
13.2. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 05.10.2012 N 542-ПП.
14. Установить, что:
14.1. Бюджетные субсидии предоставляются за счет и в пределах средств, предусмотренных Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы и префектурам административных округов города Москвы в бюджете города Москвы по статье "Иные расходы по эксплуатации жилищного фонда" на соответствующий финансовый год, являющимся главными распорядителями средств бюджета города Москвы по указанным расходам.
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП, от 05.10.2012 N 542-ПП)
14.2. После передачи функций ГУП ДЕЗ (п. 3.1) в ГКУ ИС районов функции получателя бюджетных средств возлагаются на учреждения.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП)
14.3. Функции, связанные с начислением платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги, а также по сбору и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства, осуществляются за счет средств бюджета города Москвы в рамках содержания ГКУ ИС районов для всех управляющих организаций независимо от форм собственности, ТСЖ, ЖК, ЖСК.
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП, от 15.06.2012 N 272-ПП)
14.4. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП.
14.5. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 28.08.2007 N 752-ПП.
14.6. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП.
15. Принять к сведению, что действующий порядок предоставления за счет средств бюджета города Москвы мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан сохраняется независимо от выбранного в установленном жилищным законодательством порядке способа управления многоквартирным домом.
16. В целях преемственности подходов к методам и принципам финансирования расходов бюджета города Москвы на эксплуатацию жилищного фонда в условиях действия Жилищного кодекса Российской Федерации:
16.1. Установить, что финансирование расходов по эксплуатации многоквартирного дома в условиях функционирования ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО как получателя бюджетных средств, направляемых на предоставление бюджетных субсидий, производится на основании договора (п. 12.2), заключаемого управляющей организацией с получателем бюджетных средств.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП)
16.2. Возложить функции главных распорядителей бюджетных средств по расходам бюджета (пп. 2.1.4.4, 3.1.4) на префектуры административных округов города Москвы, Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы (по жилищному фонду, находящемуся в управлении подведомственных жилищных организаций городского подчинения).
16.3. Возложить функции распорядителей бюджетных средств по расходам бюджета (п. 3.1.4) на управы районов города Москвы, за исключением расходов по жилищному фонду, находящемуся в управлении подведомственных жилищных организаций городского подчинения.
16.4. Утратил силу с 1 января 2008 года. - Постановление Правительства Москвы от 08.04.2008 N 284-ПП.
16.5. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 10.09.2014 N 518-ПП.
16.6. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 05.10.2012 N 542-ПП.
17. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП.
18. В целях обеспечения условий для деятельности организаций различных форм собственности в сфере предоставления услуг по управлению жилищным фондом:
18.1. Управам районов города Москвы в рамках выполнения функций, предусмотренных ч. 2 ст. 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, обеспечивать доведение до собственников помещений в многоквартирных домах сведений об управляющих организациях, предлагающих услуги на территории соответствующего района.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП)
18.2. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 05.10.2012 N 542-ПП.
18.3. Префектурам административных округов города Москвы обеспечить ежеквартальное до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представление в Государственное казенное учреждение города Москвы "Центр координации деятельности государственных учреждений инженерных служб административных округов и районов города Москвы" для последующей передачи в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, Департамент экономической политики и развития города Москвы, Департамент финансов города Москвы отчетности управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК (п. 2.1.4.7), получаемой от ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО.
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП, от 15.06.2012 N 272-ПП)
18.4. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП.
19 - 20. Утратили силу. - Постановление Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП.
21. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 05.10.2012 N 542-ПП.
22. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП.
23. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 04.08.2009 N 745-ПП.
24 - 25. Утратили силу. - Постановление Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП.
26. Принять к сведению, что положения настоящего постановления не регулируют порядок и условия финансирования из бюджета города Москвы капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, регламентируемого отдельным нормативным правовым актом Правительства Москвы.
27. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 26.08.2008 N 766-ПП.
28. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 13.05.2008 N 381-ПП.
29. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 4 июля 2006 г. N 464-ПП "О финансовом обеспечении работ, связанных с формированием комплексов недвижимого имущества в многоквартирных домах, и обучения граждан, участвующих в управлении многоквартирными домами":
29.1. Пункты 2.4, 3.6, 3.7 приложения 1 к постановлению признать утратившими силу.
29.2. Пункты 3.4, 3.5 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:
"3.4. Отчеты о выполненных работах по договорам, предусмотренным пунктами 3.1 и 3.2 настоящего Порядка, ежемесячно представляются управой района в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по формам, утвержденным Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
3.5. До момента принятия Правительством Российской Федерации соответствующего правового акта действует временный порядок определения состава общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденный Правительством Москвы".
30.1. Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 21 апреля 1999 г. N 348-РП "Об утверждении порядка финансирования товариществ собственников жилья".
30.2. Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 19 января 2001 г. N 31-РП "О порядке финансирования расходов по содержанию жилищного фонда жилищных и жилищно-строительных кооперативов".
30.3. Распоряжение заместителя Премьера Правительства Москвы от 4 ноября 1999 г. N 895-РЗП "Об утверждении примерного договора на финансирование".
31.1. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 13.05.2008 N 381-ПП.
31.2. Пункт 9 постановления Правительства Москвы от 3 октября 2006 г. N 774-ПП "О некоторых мерах по выполнению постановления Правительства Москвы от 17 января 2006 г. N 9-ПП".
31.3. Пункт 15 постановления Правительства Москвы от 19 июля 2005 г. N 520-ПП "О прогнозе социально-экономического развития города Москвы на 2006-2008 годы".
31.4. Постановление Правительства Москвы от 24 августа 1993 г. N 813 "О порядке управления жилыми домами, находящимися в коллективной собственности, и передаче домов в управление товариществам собственников помещений".
31.5. Постановление Правительства Москвы от 3 мая 1995 г. N 398 "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 24.08.93 N 813".
31.6. Постановление Правительства Москвы от 21 февраля 1995 г. N 157 "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 24.08.93 N 813 "О порядке управления жилыми домами, находящимися в коллективной собственности, и передаче домов в управление товариществам собственников помещений".
31.7. Постановление Правительства Москвы от 16 апреля 1996 г. N 349 "О дальнейшем совершенствовании отношений по управлению строениями, находящимися в общей собственности".
31.8. Постановление Правительства Москвы от 16 февраля 1993 г. N 135 "О ходе выполнения распоряжения Мэра Москвы от 17 июня 1992 г. N 142-РМ "О разграничении компетенции и полномочий по уровням управления городским хозяйством: город - административный округ - муниципальный округ (район) в решении вопросов жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики".
31.9. Постановление Правительства Москвы от 26 мая 1998 г. N 421 "О ходе выполнения распоряжения Премьера Правительства Москвы от 12.08.97 N 872-РП "О наведении порядка в подъездах жилых домов в свете реализации программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства".
31.10. Постановление Правительства Москвы от 13 сентября 2005 г. N 701-ПП "О мерах по развитию системы единых информационно-расчетных центров".
31.11. Распоряжение Мэра Москвы от 9 декабря 1996 г. N 576/1-РМ "О порядке финансирования работ по организации управления, эксплуатации и ремонта домов жилищных, жилищно-строительных кооперативов и образованных на их основе товариществ собственников жилья".
31.12. Распоряжение Мэра Москвы от 17 августа 1999 г. N 866-РМ "Об уточнении основных принципов расчетов за жилищные услуги".
31.13. Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 26 марта 1998 г. N 322-РП "О мероприятиях по стимулированию процесса образования товариществ собственников жилья".
31.14. Распоряжение первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 4 октября 2001 г. N 84-РЗМ "Об утверждении состава пакета документов имущественно-землеустроительного дела и порядка оформления договоров аренды единого объекта недвижимости".
31.15. Распоряжение заместителя Премьера Правительства Москвы от 4 марта 1998 г. N 163-РЗП "Об утверждении договора на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг".
31.16. Пункт 7 распоряжения Правительства Москвы от 17 августа 2006 г. N 1619-РП "О реализации пилотного проекта по отработке механизмов эффективного управления многоквартирными домами в городе Москве".
31.17. Пункт 4 распоряжения Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 681-РП "О мерах по реформированию городского хозяйства города Москвы".
31.18. Пункты 7.3 и 7.4 постановления Правительства Москвы от 29 ноября 2005 г. N 939-ПП "О мерах по совершенствованию системы управления Комплексом городского хозяйства Москвы".
31.19. Пункты 22 и 25 постановления Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N 449-ПП "О прогнозе социально-экономического развития города Москвы до 2010 года".
33. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П., заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А. и префектов административных округов города Москвы.
