Нотариальная доверенность на все полномочия. Генеральная доверенность на право подписи: что дает этот документ

Генеральная доверенность позволяет третьему лицу совершать любые законные сделки от лица выдавшего эту доверенность. Например, продажу, аренду и другие сделки с движимым и недвижимым имуществом, а также с помощью нее можно снять деньги со счета в банке, заложить имущество и другие всевозможные виды сделок.

Что такое генеральная доверенность?

Под генеральной доверенностью принято понимать специальный документ, который возлагает обязанности принятия решения от имени гражданина, который ее составил. Все права и обязанности зависят от типа доверенности, все возможные моменты прописываются непосредственно в самом документе. Если на бумаге не написано, что доверенное лицо может совершать конкретную сделку, значит доверитель не уполномочил данного человека ее совершать. Иногда доверенности оформляют на совершение любых действий и сделок.

Действия, которые могут совершаться по данному виду доверенности могут начинаться от подписи каких-то документов и вплоть до отчуждения имущества и получения за него денежных средств.

Гражданин, который получил доверенность может совершать следующие действия:

Все вышеперечисленные действия доверенное лицо может совершать только если у него имеется оригинал документа. Если есть только копия, никакие сделки, подпись документов и другие виды действий совершаться не могут.

У нотариуса всегда есть специальная форма для оформления доверенности. Она может заполняться только в письменном виде, за подписью доверителя. Только после этого ее можно считать официальным документом.

Для чего нужна генеральная доверенность?

В случаях, когда гражданин находит в другом городе, стране или попросту болен и не может сам явиться на подписание бумаг или оформление сделки, то в таком случае оформляется генеральная доверенность. Она позволяет доверенному лицу оформить все в срок в соответствии с законом, которому стоит помнить, что он не при каких обстоятельствах не может являться собственником имущества доверителя.

Генеральная доверенность на автомобиль

У многих граждан в собственности имеется хотя бы один автомобиль, поэтому они хоть раз, но продавали или покупали авто. ГИБДД упростило систему снятия с учета проданного транспортного средства, так после заключения договора купли-продажи авто автоматически снимается с учета.

Некоторые граждане предпочитают оформлять генеральную доверенность для совершения сделок относящихся к авто.

Чтобы не заморачиваться с продажей, снятием с учета, прохождением техосмотра и другими моментами, легче оформить доверенность на покупателя.

Оформив ее продавец получает деньги за машину, и они с покупателем расходятся в разные стороны. Но этот способ продажи довольно сомнительный, так как фактически собственником остается продавец и если новый владелец не будет оплачивать в срок транспортный налог, то проблемы начнутся именно у продавца и ему придется выплачивать долг.

Генеральная доверенность на автомобиль предоставляет следующие права и обязанности:

Управлять транспортным средством;
Продажа авто, а также возможная сдача в прокат на время;
Представлять интересы доверителя в суде и ГИБДД;
Следить за техническим состоянием авто;
Страхование транспортного средства;
Уплата транспортного налога и возможных штрафов.

Генеральная доверенность на недвижимость

Доверенность на недвижимость дает доверенному лицу права на совершение сделок с ней. По генеральной доверенности ее можно не только продать, но и подарить, сдать, заложить и другие возможные действия.

Выдавая такой документ третьему лицу, доверитель должен осознавать возможные последствия.

Так доверенное лицо может совершить следующие действия:

Продать или сдать квартиру;
Заложить, например, под кредит;
Прописать третьих лиц;
Зафиксировать изменения в государственных органах;
Подписать любые документы по сделкам с данной недвижимостью.

Представитель доверителя не может:

Подарить квартиру, если это не прописано в доверенности. Кроме того, если такая запись имеется, то также должно быть вписано имя одариваемого;
Завещать квартиру. Невозможно проделать это действие потому, что завещание может подписать только сам наследодатель и никто иной.

Чтобы доверенное лицо не могло осуществить нежелательные сделки нужно указывать в доверенности именно те действия, совершение которых возлагается на этого человека. Если в документе не прописать список возлагаемых прав, то тогда представитель может воспользоваться положением и заключить какую-то сделку, которую доверитель не планировал.

Данный вид доверенности достаточно затратен в денежном выражении.

За что придется заплатить:

Составление доверенности. Сюда входят также все правовые и технические действия.
Заверение документа у нотариуса, является обязательной процедурой, без которой доверенность будет считаться недействительной.

Стоимость документа у разных нотариусов может стоить по-разному, но существует примерная стоимость, от которой и отталкиваются:

При составлении доверенности самим лицом, заверение документа будет стоить около 500 рублей;
Оформление и заверение документа для граждан, являющихся физическими лицами – 1200 рублей;
Оформление и заверение документа для юридических лиц – 1600 рублей.

Стоимость дана примерная, так как каждый нотариус может устанавливать свои расценки, но они не могут быть намного больше этих цен.

Правила оформления генеральной доверенности

Документ можно составить 2 способами:

Самостоятельно, в этом случае потребуется только заверить в нотариальной конторе;
У нотариуса. Он составит, проверит и сразу заверит бумагу. Данный способ будет стоить дороже, так как за оформление документа тоже будет необходимо заплатить.

Каждый нотариус имеет у себя образец доверенности, поэтому на ее составление много времени не потребуется.

Для оформления генеральной доверенности понадобятся следующие документы:

Удостоверение личности доверителя (паспорт);
Удостоверение личности доверенного лица;
Бумаги на имущество, которым имеет право распоряжаться доверенное лицо.

Общие правила составления документа:

Генеральная доверенность должна составляться в письменном виде, либо от руки, либо в печатном виде с обязательной подписью доверителя.
Доверенность от юридического лица в обязательном порядке заверяется подписью руководителя и печатью организации.
Все данные прописываются словами, даже цифры. В документе не должно быть сокращений.
Некоторые отдельные случаи требуют прописывания в доверенности всех паспортных данных.
Полномочия, которыми наделяется представитель, нужно подробно прописать.
В доверенности должна в обязательном порядке стоять подпись доверителя, после чего документ заверяется подписью и печатью нотариуса.

По каким причинам генеральная доверенность считается недействительной?

В связи с некоторыми причинами доверенность можно признать недействительной.

К ним относятся:

Окончание действия доверенности;
Отказ доверенного лица от возложенных полномочий;
Отзыв документа доверителем;
Смерть доверителя или представителя, их исчезновение, а также признание недееспособными;
Признание бумаги недействительной, в связи с решением суда;
Выполнение всех действий, прописанных в доверенности;
Ликвидация юридического учреждения.

Срок действия данного вида доверенности составляет 3 года и прописывается в документе в виде даты начала и даты окончания ее действия. Если даты не проставлены, то документ считается недействительным и доверенное лицо не сможет управлять имуществом доверителя.

Собираясь оформить доверенность нужно взвесить все за и против. В качестве доверенного лица лучше всего выбирать проверенного гражданина, чистого перед законом. Оформляя документ на чужого человека, доверитель может потерять свое имущество, так как генеральная доверенность предоставляет представителям больше прав, чем обычная доверенность. Таким образом, необходимо соблюдать осторожность при передаче прав другому человеку, даже по доверенности.

Остались вопросы? Спросите у юриста!

от 31/12/2018

Оформленная генеральная доверенность означает передачу максимально большого объема полномочий другому лицу.

Безусловно, некоторые полномочия целесообразнее оформить отдельными поручениями – , . всегда составляется специально.

Генеральные доверенности включают полномочия по управлению имуществом, представлению интересов во всех органах и организациях.

Пример генеральной доверенности

Доверенность (генеральная)

Город Новокузнецк Кемеровской области Российской Федерации.

Двадцатое сентября две тысячи шестнадцатого года

Я, нижеподписавшийся, Калинин Виктор Федорович, 20 марта 1976 года рождения, уроженец города Кемерово Кемеровской области, паспорт гражданина Российской Федерации серии 4983 номер 14368976, выдан ТОМ МВД Центрального района города Новокузнецка 15.04.1996 г., код подразделения 045-726, зарегистрированный по адресу: Россия, Кемеровская область, г. Новокузнецк, пр-т Ленина, дом 32, квартира 18,

настоящей доверенностью уполномачиваю Бригитова Александра Валерьевича, 05 июня 1982 года рождения, уроженца г. Киева Украинской ССР, паспорт гражданина Российской Федерации серии 1965 номер 4468245458, выдан Отделом УФМС России по Кемеровской области в Железнодорожном районе г. Кемерово 20 декабря 2013 г., код подразделения 675-055, зарегистрированного по адресу: Россия, Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул. Победы, дом 198,

быть моим представителем во всех органах, организациях и учреждениях всех форм собственности, по всем вопросам, касающимся моих интересов, управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в связи с чем заключать все разрешенные законом сделки, в том числе с квартирами и другой недвижимостью, в частности: покупать, продавать, принимать в дар, обменивать, сдавать в аренду, распоряжаться иным образом, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению;

производить расчеты по заключенным сделкам, регистрировать соответствующие договоры и переход права по ним в компетентных органах, снимать меня с государственного регистрационного учета и ставить на государственный регистрационный учет по новому месту жительства, принимать наследство или отказываться от него, получать причитающееся мне имущество, деньги, ценные бумаги, и другие документы по всем основаниям от всех лиц и организаций, распоряжаться счетами в ЦБ России и его подразделениях, коммерческих, сберегательных и других банках с правом открытия и закрытия счетов, внесения и получения любых денежных сумм, получать почтовую, телеграфную, ценную и всякого рода корреспонденцию и посылки,

вести от моего имени дела во всех организациях, вести гражданские, административные, уголовные дела во всех судебных учреждениях со всеми правами, какие предоставлены законом истцу, ответчику, третьему лицу и потерпевшему, в том числе с правом подачи и подписи искового заявления, административного иска, заявлений об обеспечении иска и всех видов ходатайств, окончания дела мировым соглашением, признания или отказа полностью или частично от исковых требований, изменения предмета или основания иска, обжалования решений и судебных актов судов, подписания всех видов жалоб, получения исполнительного листа, предъявления исполнительного листа к взысканию, с правом получения имущества и денег,

а также расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения.

Доверенность выдана без права передоверия и действительна три года.

Подпись Калинин В.Ф.

Двадцатое сентября две тысячи шестнадцатого года настоящая доверенность удостоверена мной, нотариусом города Новокузнецк, Леоновой Ариной Евгеньевной. Доверенность подписана гражданином Калининым Виктором Федоровичем в моем присутствии после прочтения текста доверенности вслух. Личность его установлена, дееспособность проверена.

Что включает генеральная доверенность

Необходимость выдачи генеральной доверенности возникает, как правило, при выезде гражданина за пределы России или отсутствием возможности самостоятельно управлять своим имуществом и вступать в правоотношения с другими лицами или органами. Такой документ не требуется при признании гражданина или – в таких случаях от имени гражданина действует официально назначенный опекун (попечитель).

Генеральная доверенность от организации составляется и удостоверяется по правилам, предусмотренным для .

Удостоверение генеральной доверенности

Генеральная доверенность от физических лиц должна быть нотариально удостоверена. Обратите внимание на выдачу доверенностей за пределами Российской Федерации. Уточните в любом консульском отделе или Посольстве России наличие или отсутствие требований по проставлению апостиля (требуется ли он для легализации генеральной доверенности на территории России).

Отзыв генеральной доверенности имеет свои особенности. В Гражданском кодексе содержится требование об уведомлении об отзыве доверенности не только того лица, которому выдана доверенность, но и третьих лиц. Установить их в случае выдаче генеральной доверенности фактически невозможно. Отменять нотариально удостоверенную генеральную доверенность необходимо у нотариуса. Нотариус поможет совершить необходимые действия, что в последствии сделает возможным оспорить действия лица, которому выдана генеральная доверенность, путем подачи .

Уточняющие вопросы по теме

ол

Юрисконсульт

Элина

Юрисконсульт

Деспина

Юрисконсульт

Маргарита Сергеевна

Доверенность – это возложенные в письменном виде полномочия на физическое или юридическое лицо представлять интересы доверителя. Доверенность может быть трех видов:

- Общая доверенность , которую также называют генеральной доверенностью. Данный вид доверенности уполномочивает представлять интересы доверителя в различных сферах.
- Специальная доверенность . Такой вид доверенности подразумевает выполнение ряда однородных действий.
- Разовая доверенность . Доверенность уполномочивает выполнить какое-либо определенное действие.

Общая (генеральная) доверенность, как и другие виды доверенностей, является односторонней сделкой, при заверении которой не нужно доверенное лицо. В общих чертах, в генеральной доверенности перечислены возлагаемые на доверенное лицо полномочия, в результате которых создаются его права и обязанности перед доверителем. Доверенность, заверенная в нотариальной конторе, признается в качестве юридического документа. Общие (генеральные) доверенности выдаются на распоряжение, управление любыми видами имущества, оформление сделок, разрешенных Законом, представление доверителя в инстанциях. Таким образом, общая доверенность позволяет совершать сделки, а также выполнять другие юридически весомые действия, вследствие которых, в течение оговоренного промежутка времени, возникают, изменяются или прекращают действия права и обязанности.

В Гражданском Кодексе Российской Федерации, ст.185, доверенностью является письменное уполномочие. Ранее необходимо было удостоверять нотариально доверенность в любом случае, однако на сегодняшний день такое положение отменено совместно Министерством Юстиции и МВД. При этом, согласно ст. 163 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если сделки, на которые выдается общая (генеральная) доверенность , подразумевают нотариальную форму по Законодательству, то такая доверенность должна быть удостоверена нотариально. Исключением будут случаи, отдельно предусмотренные Законодательством.

Действие доверенности

Доверенное лицо (поверенный) на основании общей (генеральной) доверенности имеет право выполнять действия, которые перечислены в документе. Так, при получении «генеральной» доверенности на автомобиль, доверенное лицо может производить практически любые действия: страховать и проходить технический осмотр, чинить, утилизировать, переоборудовать авто, ставить/снимать с учета, вносить изменения в регистрационные сведения, продавать автомобиль от имени владельца. При этом по общей (генеральной) доверенности нельзя продать имущество самому себе (переоформить на поверенного).

И все же, действие общей (генеральной) доверенности небезгранично.
1. Согласно п. 4 ст. 182 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если характер сделки подразумевает личное присутствие, совершение такой сделки через доверенное лицо запрещено. Личностный характер несут следующие сделки: заключение брачного договора, составление и заверение завещания , заключение трудового договора, заключение договра с пожизненным содержанием. Перечисленные сделки опираются во многом на личностные отношения сторон, учитывают психологические взаимоотношения и уважительные аспекты, что исключает возможность их заключения через представителя.

2. Согласно п. 5 ст. 576 Гражданского Кодекса Российской Федерации, невозможно заключение договора дарения с помощью общей (генеральной) доверенности. Данное действие невозможно осуществить по следующей причине: в генеральной доверенности должно быть четко указано одариваемое лицо, а также предмет дарения. Заранее предусмотреть такие действия невозможно. Поэтому, если возникла необходимость составить дарственную через доверенное лицо, следует заключить разовую доверенность.

3. Не оформляется генеральная доверенность, при которой индивидуальный предприниматель доверяет совершение различных действий по предпринимательской деятельности. В данной ситуации будет совершена подмена субъекта, который зарегистрирован в государственных органах, поэтому заверение такой доверенности должно быть отклонено. В то же время, передача отдельных полномочий по доверенности – возможна.

4. Нельзя по генеральной доверенности совершать юридически значимые действия: усыновление ребенка, регистрация брака, участие в голосовании, поскольку такие действия должны совершаться лично.

Прекращение действия доверенности

Максимальный срок действия общей (генеральной) доверенности составляет 3 года, срок начала и окончания действия должен быть прописан в документе. Если срок окончания не прописан, такая доверенность действует один год.

Доверенность перестает быть действительной, если:
- истек срок ее действия;
- доверенность отменена доверителем;
- доверенное лицо отказалось выполнять полномочия согласно доверенности;
- ликвидация или реорганизация юр.лица-доверителя, в случае выдачи доверенности от юридического лица;
- ликвидация или реорганизация юр.лица- доверенного;
- признание недееспособным или ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим или смерть лица, от имени которого была оформлена доверенность;
- признание недееспособным или ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим или смерть лица, на которого была оформлена доверенность.

Правила оформления общей (генеральной) доверенности

1. Генеральная доверенность оформляется в письменном виде на бумаге.

2. Генеральная доверенность от юр.лица обязательно должна быть заверена подписью руководителя и печатью предприятия.

3. Генеральная доверенность будет признана ничтожной (недействительной), если в ней отсутствует дата выдачи.

4. В доверенности не должно быть никаких сокращений. Даты, цифры необходимо продублировать прописью. Названия предприятия или организации, имена доверенных необходимо писать полностью.

5. Генеральная доверенность не требует, но вместе с тем и не запрещает указывать точные паспортные данные доверенного лица, в том числе, где, кем и когда было выдано удостоверение личности. Но в некоторых отдельных случаях, предусмотренных Законодательством Российской Федерации, указывать полные паспортные данные при оформлении генеральной доверенности обязательно. Следовательно, в генеральной доверенности будет нелишним указать эти данные.

6. Все полномочия, на выполнение которых выдается генеральная доверенность, следует прописать как можно более подробно. Не следует писать фразы, позволяющие толковать их под разным углом, например «…и иные полномочия». В данном случае возможно разночтение, что приведет к конфликтной ситуации между доверителем и доверенным.

В наше время не так часто встретишь человека, который не имел бы в личной собственности автомобиль и хотя бы однажды в своей жизни не покупал или не продавал его. Наверное, именно поэтому в ГИБДД была упрощена система постановки транспортного средства на регистрационный учет, а также правила пользования автомобилем, не находящимся в собственности автолюбителя. В 2018-ом году перед продажей автомобиля владельцу не нужно обязательно снимать его с учета. Эта процедура происходит автоматически - после заключения договора купли-продажи транспортного средства сторонами. Покупатель может по своему желанию оставить старый госномер или поменять его на новый. Кроме этого, в начале 2012-ого года отменили обязательность оформления владельцем автомобиля доверенности (простой рукописной) на управление его транспортным средством. Управлять автомобилем может тот, кто указан собственником авто в полисе обязательного страхования. Оформление так называемой генеральной доверенности у нотариуса тоже понемногу сходит на нет, но некоторые граждане всё же находят такой способ продажи автомобиля наиболее удобным.

ПРАВА, ПЕРЕДАВАЕМЫЕ ПО ГЕНЕРАЛЬНОЙ ДОВЕРЕННОСТИ

Человек, получивший генеральную доверенность на автомобиль, практически не ограничен в своих действиях (кроме указанных выше моментов). Имея на руках генеральную доверенность, Вы можете:

Управлять автомобилем.
Заключать договоры ОСАГО и осуществлять другие виды страхования.
Получать страховое возмещение.
Продавать транспортное средство, а также сдавать его в аренду, закладывать и обменивать на другое имущество.
Совершать регистрационные действия (ставить и снимать с учета в ГИБДД).
Получать вырученные от продажи средства.
Проходить технический осмотр, сдавать автомобиль на ремонт и плановое ТО.
Вносить изменения в регистрационные документы.
Получать государственные номерные знаки и их дубликаты.
Оплачивать транспортный налог и другие взносы от имени владельца.
Менять цвет автомобиля.
Запрашивать и получать различные документы и справки, касающиеся данного транспортного средства, а также их дубликаты в случае утраты оригиналов.

Однако все операции по генеральной доверенности с вверенным имуществом можно осуществлять исключительно в пользу доверителя и только с третьими лицами. То есть продать автомобиль самому себе поверенный не вправе.

Как ее оформить

Доверенность является таким документом, который разрешено оформлять от руки без использования обязательных форм. В то же время, для того, чтобы застраховать себя от возможных негативных последствий, покупатель должен требовать наличие варианта, выписанного нотариусом.

Для этого не обязательно присутствовать поверенному, но знать его данные паспорта необходимо.

К основным документам, используемым при оформлении генералки, относятся:

Паспорт.
Доверенность, если оформление происходит на основе другой генеральной доверенности, которая подразумевает такую процедуру.
Регистрационное свидетельство транспорта.
Техпаспорт машины.

Важно! В документе обязательно должна быть указана дата и срок действия. Обычно он составляет 3 года.

Как правило, доверенность с расширенными правами на ТС содержит:

Место оформления с датой (прописью).
Полную информацию по паспорту.
Данные автомобиля: марку, модель, год выпуска, госномер, символы номерных агрегатов, СТС.
Полный перечень полномочий.
Срок действия.
Подписи с расшифровкой.

Важным моментом перед покупкой автомобиля является подготовка. Не следует спешить, ведь не редко именно при продаже таким способом людей обманывают.

Для этого следует обратиться в ГИБДД или специализирующиеся на проверке автомобилей компании с просьбой предоставить информацию на наличие штрафов, отсутствия в базе угнанных ТС.

Несмотря на возможность оформления доверенности от руки, следует обратиться в надежную нотариальную контору, которая:

подтвердит сделку своей печатью;
предоставит специальный бланк.

Если в будущем возникнут спорные ситуации, участие нотариуса позволит доказать правомерность выполненной процедуры.

Другими обязательными документами при покупке авто должны быть:

Акт приема-передачи имущества. Он важен не только для продавца, но и для покупателя на случай судебных разбирательств.
Финансовая расписка. В ней прописывается оплачиваемая сумма, данные покупателя и продавца, предмет соглашения – машина с данными на нее.

После оформления всех бумаг ТС передается поверенному с документами на авто. Наличие всех документов обязательно при продаже, ведь в случае возникновения риска непредвиденных ситуаций доказать право на машину можно будет, предъявив документы передачи и оплаты полной стоимости.

Важно! При оформлении доверенности следует вписать в ОСАГО покупателя или же оформить новый полис в течение 10 дней.

Важно! Печать нотариуса ставится в обязательном порядке в случае возможности передоверия третьему лицу (ГК РФ 187 п.3). В этом случае собственник должен быть информирован о совершаемом действии. В другом случае при совершении негативных действий вина за нарушения может относиться ко второму лицу (на кого выписывалась первая доверенность).

Преимущества продажи машины по доверенности

Получается, что необходимость в заключении подобной мнимой сделки фактически отпала? На сегодняшний день можно ли продать собственную машину по генеральной доверенности и зачем нужно так оформлять договор, есть ли в данном случае преимущества?

Безусловно, они остаются, но уже не такие значимые. Так, оформление по доверенности выгодно в следующих ситуациях:

При покупке дорогих автомобилей, чтобы избежать налоговых выплат, связанных с приобретением по ДКП.
Необходимость срочной сделки, когда срочно требуется приобрести транспорт, но обе стороны очень заняты либо отбывают в поездку. В таких случаях достаточно будет вписать приобретателя в страховку, а остальные действия по перерегистрации таким образом удастся отложить, так как по ДКП ездить можно лишь 10 дней.
В машине есть недостатки, когда не удастся ее продать по договору купли-продажи. Речь идет о замене каких-либо важных деталей, например, в результате аварии, что привело к несовпадению номеров на запчастях и в документах.
Отсутствует хозяин ТС.

Какие существуют риски?

Продажа своего авто по генеральной доверенности в некоторых случаях это риск. Чаще всего подобная ситуация может вызвать такие сложности:

Если покупатель недобросовестный, то за проданный автомобиль платить различные штрафы и налоги придется владельцу. Именно поэтому крайне желательно, чтобы перерегистрация машины происходила в как можно более короткий срок.
При любых противоправных действиях придется объясняться с представителями власти и доказывать, что, например, на момент совершения ДТП транспорт уже не находился во владении у старого собственника.
Если авто угонят, то на плечи доверителя могут лечь обязанности поиска и уплаты налога за пропавшую машину, а если ее не найдут, то и необходимость утилизировать ее.

Справедливости ради стоит отметить, что рискует и приобретатель, ведь покупка авто подобным способом тоже может лишить его купленного имущества, окажись продавец нечистым на руку. Как уже говорилось выше, в случае развода и необходимости делить собственность между супругами или в случае смерти новый обладатель окажется без транспорта, который честно оплатил.

Лишиться ТС можно, если приставы арестуют его за задолженность. Получается, что даже если продавцу вдруг захочется отозвать доверенность – новый владелец автоматически лишится купленного авто. Поэтому для себя каждый должен решить, насколько именно в его случае описанные риски обоснованы, перевешивают ли их преимущества такого приобретения ТС. Возможно, все же стоит подумать и заключить договор купли-продажи, тем более в последнее время законодательство относительно оформления ДКП и переоформления машины значительно смягчилось.

В ЧЕМ УДОБСТВО ПРОДАЖИ ПО ДОВЕРЕННОСТИ

Ни для кого не будет секретом, что процедура по снятию или постановке транспорта на учет в УГИБДД при купле-продаже автомобиля – дело довольно хлопотливое и отнимающее достаточно много времени. Нужно оформить договор купчей с продавцом, застраховать ОСАГО, пройти технический осмотр, оплатить госпошлину и страховой взнос. И это при условии, что автомобиль не снимался с регистрационного учета и у него останется прежний государственный номер.

Гораздо проще оформить у нотариуса генеральную доверенность на имя покупателя, получить деньги за проданный автомобиль и не стоять в многочисленных очередях. Это, пожалуй, единственный плюс продажи транспорта по «генералке», да и то довольно сомнительный.

ПРАВА ПО ДОВЕРЕННОСТИ

Составить текст документа продавец может самостоятельно, указав в нем, какие права дает генеральная доверенность на автомобиль лицу, купившему его. Можно обратиться за составлением доверенности в нотариальную контору, где его составят более грамотно.

В любом случае генеральная доверенность подлежит нотариальному удостоверению. А вот права, которыми она наделяет поверенного, доверитель сможет указать сам.

Как правило, это:

право управлять автомобилем,
право распоряжаться автомобилем, в том числе, продавать его третьему лицу, сдавать в аренду, обменять, сдать под залог и т.д.,
право следить за его исправным техническим состоянием,
право быть представителем доверителя в органах УГИБДД, суде и др.,
право застраховать транспортное средство (в том числе и на страховку автогражданской ответственности),
право на уплату налогов и штрафов и т.д…

Очевидно, как из некоторых прав плавно вытекают обязанности, возникающие у доверенного лица, в момент оформления на него генеральной доверенности. Вот только исполняются они не всегда.

СРОКИ ДЕЙСТВИЯ ГЕНЕРАЛЬНОЙ ДОВЕРЕННОСТИ

Доверенность разрешается составлять на различные сроки, максимальная продолжительность которых не должна превышать три года. По окончании срока её действия продавец должен оформить новую доверенность или договор купли-продажи с передачей автомобиля в полную собственность покупателя. Если доверенность просрочена, то это делает её недействительной. Если в доверенности не установлен срок действия, то документ считается действующим в течение 12 месяцев с момента заверки его нотариусом.

Если доверенное лицо планирует в дальнейшем передоверить машину третьему лицу, то такое право нужно вписать отдельным пунктом в получаемый документ. При этом срок действия вторичной доверенности будет ограничиваться сроком действия первичного документа. Получателю доверенности нужно помнить о том, что в любое время до истечения срока её действия собственник машины может отозвать документ и лишить его права пользования автомобилем.

Все налоговые и штрафные уведомления также будет получать собственник транспортного средства, поэтому важно, чтобы между партнёрами были открытые и доброжелательные отношения, позволяющие поддерживать связи в течение всего срока действия соглашения и исключающие попытки мошенничества.

Доверенность является документом, который предоставляет ее обладателю хоть и ограниченные, но важные права владения и распоряжения имуществом, в том числе и транспортным средством. Поскольку при ее наличии можно не только управлять авто, но и продавать его, этот документ должен быть составлен с учетом всех требований законодательства. Поэтому стоит рассмотреть, в каких случаях это делается и как оформить доверенность на автомобиль правильно.

КОГДА И ЗАЧЕМ ИСПОЛЬЗУЕТСЯ ГЕНЕРАЛЬНАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ НА АВТОМОБИЛЬ

Необходимость в оформлении генеральной доверенности на ТС возникает из-за того, что официально автомобиль может быть зарегистрирован только на одного человека, а фактически использоваться несколькими. Например, членами одной семьи, родственниками, коллегами, друзьями и т.д.

И хотя для управления ТС предоставление этого документа уже не требуется, его наличие может понадобиться в таких случаях:

во время процедуры перерегистрации автомобиля;
при получении государственных номеров;
во время оформления полиса ОСАГО;
при необходимости забрать автомобиль со штрафной площадки;
в случае выезда за пределы РФ (это возможно только при условии, что в доверенности содержится запись, разрешающая это).

Однако наиболее распространенная причина, по которой этот документ пользовался популярностью – это более упрощенный способ продажи автомобиля, нежели оформление сделки купли-продажи.

Несмотря на то, что последние нововведения в законодательстве упростили эту сделку, многие граждане продолжают использовать старый способ – продажу по генеральной доверенности.

Можно ли переоформить машину по генеральной доверенности

Получение генеральной доверенности – это первое действие в цепочке оформления права собственности на автомобиль.

При покупке машины используя ген. доверенность на машину сразу же оформляйте имущество на себя, так как после заключения договора это будет попросту невозможно (продажа имущества самому себе по генеральной доверенности противоречит действующему законодательству РФ).

Для того, чтобы стать собственником автомобиля, необходимо связаться с его законным владельцем, который имеет возможность снять его с учета в МРЭО и передать вам в собственность;
Если генеральная доверенность оформлена на группу лиц, одно из них может продать автомобиль другому, переоформить и поставить на учет;
В случае, если связь с доверителем невозможна, покупатель имеет право передать машину в собственность своему родственнику с последующим оформлением автомобиля на себя;
Можно заключить сделку по передоверию, когда передоверитель снимает машину с учета и продает ее третьему лицу.

Предусмотренное Гражданским кодексом составление доверенности, позволяет третьим лицам представлять интересы владельца движимого либо недвижимого имущества в государственных или любых других учреждениях по вопросам купли, обмена, продажи, дарения и тому подобного. В зависимости от того, где именно потребуется её предъявление, она может составляться с заверением у нотариуса или в обычной письменной форме.

Понятие и суть

Доверенность представляет собой письменный документ, дающий право, согласно действующему законодательству, представлять интересы лиц, признанных недееспособными или недостигших совершеннолетия, третьими особами или группой таковых. В этом случае, рассматриваемый документ оформляется опекунами, родителями или другими законными представителями недееспособных или несовершеннолетних лиц.

Также, она может быть оформлена по другим причинам, для передачи управления имуществом (его частью) третей особе. Стоит отметить, что доверенные лица могут осуществлять деятельность в правовых рамках и в соответствии с полномочиями, которые прописаны в документе.

Необходимо обратить внимание на тот факт, что, невзирая на производимое действие, которое совершается доверенным лицом, ответственность за их правомерность и прочие последствия, возлагается на доверителя. В случае превышения полномочий доверенным лицом, его действия могут быть обжалованы в суде доверителем или его законным представителем.

Сама суть оформления заключается в следующих основных параметрах:

Возможность представления интересов гражданина другим лицом на законных основаниях.
Привлечение для исполнения действий по доверенности нескольких лиц.
Регулирование полномочий и обязанностей между доверенным лицом и доверителем.

Основные виды

Их можно квалифицировать по трем основным типам, а именно:

Разовая. Он предполагает проведение единичной операции. Например, получение определенной материальной ценности. Он обычно составляется между сотрудниками определенного предприятия или учреждение на получение заработной платы коллегой по какой-либо причине.
Специальная ориентирована на проведение одного и того же действия в многократном порядке. Например, поучение продукции, представление интересов организации от всей компании одним лицом либо на управление транспортным средством.
Генеральная. Дает полное право от доверителя на распоряжение его имуществом юридическим или физическим лицом. При этом доверенная особа может осуществлять торговые операции, обмен имущества.

Стоит отметить, что она может оформляться с правом передоверения. Это актуально для руководителей фирм или в случае оформления документа на нескольких лиц. Такой вид доверенности в обязательном порядке требует нотариального заверения.

Какие права даёт документ гражданину

Гражданин, выступающий на законных основаниях, как доверенное лицо, имеет следующие права:

Распоряжаться доверенным имуществом по своему усмотрению, но в интересах доверителя.
Производить с имуществом, полученным по генеральной доверенности операции по его продаже, залогу и обмену.
Осуществлять банковские операции с имуществом, в том числе и производить оформление кредита под залог всего состояния или его части.
Предоставлять интересы доверителя на судебных заседания, в общественных организациях и на других мероприятиях, предусмотренных законодательством.
Заключать договора и контракты с использованием доверенного имущества.

Правила оформления

Нюансы и правила оформления любого вида доверенности, в том числе и генеральной, предусмотрены в правовом поле и требуют его соблюдения.

Доверенность, которая составляется самостоятельно, без участия нотариуса, оформляется следующим образом:

В заглавие документа пишется слово «Доверенность» с указанием даты и населенного пункта выдачи. Это важный нюанс, поскольку, несоблюдение одного из этих пунктов подразумевает документ, как ничтожный.
В первом абзаце прописывается информация о доверителе и доверенном лице. Оформляется документ от первого лица с точным указанием паспортных данных, а в случае его приема от юридической особы, следует указывать реквизиты организации. Данные того, кому доверяется имущество, также указываются в полном объеме.
Следующий раздел касается непосредственно сути возлагаемых действий по отношению к доверенному лицу от доверителя.
В итоговой части документа указывается срок действия (максимум 3 года), возможность передоверения и прочие нюансы, предусмотренные законодательством. В случае отсутствия указанного срока действия его величиной принято считать один год со дня оформления документа.

При составлении доверенности с заверением у нотариуса, следует обратить внимание на следующие факторы:

Указание всех нюансов и уточнений в документе, поскольку нотариусы, как правило, вносят шаблонный текст в доверенность.
В случае некорректности внесенных данных или их двоякого значения, требуйте изменение документа до момента оплаты услуг нотариуса.
Необходимо иметь при себе паспорта, как со стороны доверителя, так и со стороны доверенной особы.

Покупка и продажа имущества

Гражданским кодексом РФ четко регулируется понятие генеральной доверенности по недвижимому имуществу.

При государственной регистрации, доверенное лицо обладает следующими полномочиями:

Доверенная особа правомочна заключать любые сделки касательно недвижимости по отчуждению. Исключением являются операции связанные с дарением и завещанием.
Оформление документа обязательно в нотариальной конторе с содержанием подробной информации об участниках сделки, ее объекте и нюансах проводимой операции.
Выполнение обязательств доверенного лица ограничивается определенными сроками.

В рассматриваемом случае, доверенное лицо имеет весьма широкие права по распоряжению имуществом доверителя. Следовательно, заключение такого документа весьма разумно производить, проконсультировавшись у квалифицированного юриста и заручившись его поддержкой.

Прекращение действия

Представленный документ может быть признанным недействительным по ряду причин.

Основополагающими из них являются:

Окончание срока
Отмена доверительного документа непосредственно доверителем.
Отказ от обязательств фактического доверенного лица.
Расформирование либо прекращение деятельности юридического лица, от имени которого оформлена доверенность либо того, которому выдан документ.
Смерть доверителя либо доверенного лица, признания его частично или полностью недееспособным гражданином.
В случае присвоения человеку статуса без вести пропавшего.

Ограничения действий представителя

Особые условия при оформлении генеральной, либо другой доверенности, имеют место быть в следующих случаях:

Доверенность от лица несовершеннолетних граждан или лиц, признанных недееспособными, может быть выдана только особами, которые на законных основаниях являются уполномоченными производить это действие (родители, опекуны).
Лица от 14 до 18 лет могут выдавать доверенность третьему лицу по собственному согласию, однако, с письменного разрешения родителей или официального опекуна.

В данном контексте, в некоторых случаях предусмотрено распоряжение по поводу доверенности без согласия опекунов и родителей.

Например:

Распоряжение собственными доходами, включая стипендию, зарплату и остальные прибыли.
Реализация авторских прав, выплата средств, связанных с определенными достижениями в культурной, социальной либо научной сферах.
Мелкие операции, осуществляемые в погашении кредитов, заключении незначительных сделок и прочих операций, нетребующих подтверждения в государственных органах регистрации.
Прочие случаи, которые детализированы в ГК РФ.

Конкретизированное ограничение действий доверенного лица, являющегося участником договора генеральной доверенности, может выражаться также при следующих обстоятельствах:

Если доверенное лицо по адекватным причинам не может использовать условия договора в своих интересах.
При допущении неточных либо ложных сведений о даримом или подлежащим дарению имуществе.
Неправомерным является заключения доверенности при заключении брачного контракта, индивидуального завещания и оформления трудового контракта или договора.
Исключено принятие доверенным лицом заключений по поводу регистрации брака либо осуществления процедуры усыновления.

Нюансы

В случае если не представляется возможным оформить доверенность самостоятельно или с помощью нотариуса, возможно правомерное действие приравненных к ним лиц.

Например:

Военнослужащим и особам, находящимся на лечении в госпитале военного типа или приравненного к нему учреждения, доверенность может оформляться посредством удостоверения подписью или печатью главного врача или ответственного лица.
В местах лишения свободы, для определенной категории заключенных, удостоверяющего правомерность документа может выступать должностное лицо, имеющее право на подтверждение подобных документов.
Несовершеннолетним воспитанникам интернатов либо недееспособным гражданам в качестве посредника, может выступать руководитель соответствующего заведения.